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グランドハイツ八尾八尾市明美町１丁目の中古マンション

グランドハイツ八尾八尾市明美町１丁目の中古マンション

NEW 12.14

掲載情報更新日：2025年12月14日　次回更新予定日：2025年12月28日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市明美町１丁目
ＪＲ関西本線『八尾』徒歩11分 (約850m)
近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩15分 (約1160m)
ＪＲ関西本線『久宝寺』徒歩23分 (約1790m)

取扱会社：ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

八尾市明美町１丁目マンション | 物件情報

最上階・東向きで日当たり良好。2025年10月末フルリフォーム完了予定、ペット飼育可の快適住戸。

【間取り】
使いやすい間取り設計で、各居室にゆとりを確保。生活動線がスムーズで、リフォームにより全室洋室仕様の快適な住空間です。

【外観】
落ち着いた街並みに調和する、7階建てのしっかりとした外観。最上階ならではの存在感があり、管理状態の良さが伝わる安心感のあるマンションです。

【外観】落ち着いた街並みに調和する、7階建てのしっかりとした外観。最上階ならではの存在感があり、管理状態の良さが伝わる安心感のあるマンションです。
【リビング】東向きの採光で朝日が差し込む、明るく心地よいリビング。フルリフォームによりフローリングやクロスも一新され、清潔感あふれる空間です。
【キッチン】浄水器・食洗機付きのシステムキッチンに交換予定。作業スペースも広く、毎日の料理や後片付けを快適にサポートします。
【浴室】浴室乾燥機付きの新品ユニットバスに交換予定。雨の日のお洗濯や換気にも便利で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
【洗面所】洗面台交換予定で、清潔感あふれる洗面空間。収納力もあり、朝の身支度やお手入れがスムーズに行えます。
【廊下】室内全体をつなぐ廊下は、フローリング貼替とクロス貼替で明るく清潔感のある空間に。各居室への動線もスムーズです。
【洋室】全室洋室仕様に変更予定。フローリングとクロス貼替で、明るく清潔感のあるプライベート空間です。
【収納】生活感を隠して収納できるクローゼット付き。整理整頓しやすく、快適な暮らしをサポートします。
【収納】建具交換により新しくなったクローゼット。使い勝手と見た目の良さを兼ね備えています。
【その他設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ

■お電話はこちら 072-983-5416

主要採光面は東向き。7階建て最上階ならではの開放感と、朝日が心地よく差し込む明るい住空間が魅力です。第一種住居地域に位置しており、周辺は落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい方にもおすすめの住環境です。
ペット飼育可（小型犬・猫3匹まで※規約あり）のため、大切なペットと一緒に新生活を始められます。
2025年10月末にフルリフォーム完了予定。浄水器・食洗機付きのキッチン、浴室乾燥機付きの浴室、洗面台・トイレ・給湯器をすべて新品に交換。さらに全フローリング貼替、全クロス貼替、クッションフロア貼替、全建具交換、靴箱新調、和室から洋室への変更を行い、デザイン性と機能性を兼ね備えた住まいへと一新されます。
最上階の明るさ、充実のリフォーム内容、ペット可という魅力が揃った、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
バス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
フローリング
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
即入居可

物件詳細情報

[弊社について]
HOUSE DO 八尾本町ではお客様第一をモットーにお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。

八尾市の一戸建て、マンション、土地などの不動産売買をメインに事業を行っておりますが、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・和歌山県は無料査定対象エリアとなっておりますのでお気軽にお問い合わせください。
また事故物件や共有持分、ゴミ屋敷などの特殊な状況の物件も積極的に買い取ります。再建築不可や既存不適格・違法建築物、定期借家物件、底地買取の買取も対応可能です。

無理な営業はいたしません。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
不動産の購入・売却・住み替え・転居などのお考えの方は是非とも一度お問い合わせください。

価格	1,580万円	間取り	3LDK
価格	1,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府八尾市明美町１丁目
アクセス	ＪＲ関西本線『八尾』徒歩11分 (約850m) 近鉄大阪線『近鉄八尾』徒歩15分 (約1160m) ＪＲ関西本線『久宝寺』徒歩23分 (約1790m)
専有面積	56.43㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	106戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	安中小学校徒歩6分 (約470m)	中学区	成法中学校徒歩5分 (約370m)
現況	空	引渡	即
管理費	6,000円/月	修繕積立金	9,030円/月
その他費用
周辺環境	JR関西本線八尾駅徒歩11分 (約850m) 八尾市立安中小学校徒歩6分 (約470m) 八尾市立成法中学校徒歩5分 (約370m) 認定保育園キリンこども園徒歩7分 (約490m) 認定こども園　ゆう安中東こども園徒歩13分 (約1030m) 小林医院徒歩2分 (約160m) ノエルデンタルクリニック徒歩5分 (約400m) セブンイレブン八尾陽光園１丁目店徒歩6分 (約430m) フレッシュマーケットアオイ JR八尾駅前店徒歩8分 (約600m) ライフ八尾店徒歩11分 (約880m)
備考
物件番号	4526029	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ八尾本町株式会社イエトチ店舗詳細ページへ

電話番号	072-983-5416
所在地	〒581-0003 大阪府八尾市本町2丁目3-6-103
営業時間	9:30~18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64793号
アクセス	店舗への地図はこちら