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ダイアパレス宇品広島市南区宇品海岸２丁目の中古マンション

ダイアパレス宇品広島市南区宇品海岸２丁目の中古マンション

NEW 12.14

掲載情報更新日：2025年12月16日　次回更新予定日：2025年12月30日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市南区宇品海岸２丁目
広島電鉄宇品線『海岸通』徒歩2分 (約160m)
広島バス　宇品線『海岸2丁目バス停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市南区宇品海岸２丁目マンション | 物件情報

小学校・スーパー・コンビニなど徒歩圏内と暮らしに便利な好立地！

取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

◎2026年2月室内リフォーム完了予定
◎オートロック・宅配ボックス付き
◎アフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年）
◎水まわりトラブル365日対応

◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
　お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

物件の設備

公営水道
公共下水
システムキッチン
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
平坦地
ペット不可

物件詳細情報

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古マンション
所在地	広島県広島市南区宇品海岸２丁目
アクセス	広島電鉄宇品線『海岸通』徒歩2分 (約160m) 広島バス　宇品線『海岸2丁目バス停』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 67.58㎡	所在階	13階建/10階部分
主要採光		バルコニー	東向11.25㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面新規リノベーション物件（令和8年2月下旬完了予定）システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房付）洗面化粧台新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換【内装】2026年02月予定全室クロス・建具新規リノベーション物件（令和8年2月下旬完了予定）建具新規交換　防水パン新規交換フローリング張替　クロス全室張替　フロアタイル張替
総戸数		面積
築年月	1986年(昭和61年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	大和建設㈱㈱大林組五洋建設㈱
管理会社	(株)第一ビルサービス	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	宇品小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	宇品中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,191円/月	修繕積立金	9,529円/月
その他費用
周辺環境	広島市立宇品小学校徒歩8分 (約600m) 広島市立宇品中学校徒歩22分 (約1700m) ディオ　宇品店徒歩5分 (約340m) スーパーたかもり宇品本店徒歩11分 (約850m) イオン　宇品店徒歩15分 (約1160m) セブンイレブン広島宇品御幸店徒歩2分 (約160m) ファミリーマート宇品神田店徒歩3分 (約190m)
備考	新規リノベーション物件（令和8年2月下旬完了予定）システムキッチン新規交換　ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房付）洗面化粧台新規交換　建具新規交換　トイレ新規交換　防水パン新規交換フローリング張替　クロス全室張替　フロアタイル張替　ハウスクリーニング等エレベーター機能　オートロック　宅配ボックス付きアフターサービス保証付（部位・設備別　最長10年）水まわりトラブル365日対応ホームステージング実施物件敷地内平面駐車場月額11，000円～15，000円（空き状況は管理会社要確認）用途地域：商業最寄り駅・スーパー・小学校まで徒歩圏内
物件番号	4526327	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら