シャルム湯里

掲載情報更新日：2026年03月10日　次回更新予定日：2026年03月24日

1,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区中野３丁目
近鉄南大阪線『針中野』徒歩8分 (約600m)
大阪市谷町線『駒川中野』徒歩9分 (約700m)
大阪シティバス『湯里二丁目』徒歩2分 (約140m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

シャルム湯里マンション | 物件情報

◇【令和7年6月リフォーム×最上階】南向きバルコニー、春には桜も楽しめる3LDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■令和7年6月10日リフォーム完了予定！一新される快適な室内
システムキッチン（IHコンロ交換）、ユニットバス、トイレ（ウォシュレット付）、シャンプードレッサーなどを一新します。
全室クロス張替え、LDKや洋室へのフロアタイル施工、和室の畳表替えまで行う充実の内容です。

■エレベーターありの最上階！南向きで毎日が明るい住まい
9階建ての最上階部分に位置し、上階の音を気にせず過ごせる開放的なポジションです。
南向きのバルコニーからは心地よい陽光が差し込み、風通しも良好で健やかな暮らしをサポートします。

■子育て世帯に嬉しい！教育施設と自然が身近な住環境

■便利な2WAYアクセス！周辺の生活施設も充実
地下鉄谷町線「駒川中野」駅まで徒歩9分、近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩7分と、行き先に合わせた使い分けが可能です。
スーパー「KINSHO」（約494m）やコンビニ、ドラッグストアも近く、日々のお買い物が非常にスムーズな立地です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フローリング張替
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無

物件詳細情報

東住吉区中野3丁目に位置する「シャルム湯里」から、リフォーム済みの最上階住戸が登場します！水回りから内装までしっかりと手が加わっており、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。周辺は利便施設と自然がバランスよく整っており、初めてのマイホームや子育て世帯の方にぜひご検討いただきたい一邸です。リフォーム完了後の見違えるような室内を、楽しみにお待ちください！

価格	1,950万円	間取り	3LDK
価格	1,950万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東住吉区中野３丁目
アクセス	近鉄南大阪線『針中野』徒歩8分 (約600m) 大阪市谷町線『駒川中野』徒歩9分 (約700m) 大阪シティバス『湯里二丁目』徒歩2分 (約140m)
専有面積	壁芯 75.60㎡	所在階	9階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.56㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2025年06月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	56戸	面積	敷地:4686.45㎡
築年月	1973年(昭和48年)10月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 200%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	南百済小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	中野中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	12,800円/月	修繕積立金	7,200円/月
その他費用
周辺環境	なぎの木保育園徒歩7分 (約560m) 近鉄南大阪線「針中野」徒歩9分 (約660m) 中野中学校徒歩9分 (約660m) 近商ストア針中野店徒歩9分 (約650m) ローソン東住吉駒川五丁目店徒歩9分 (約690m) ローソン東住吉駒川五丁目店徒歩11分 (約850m) 駒川商店街徒歩11分 (約820m) 平野郵便局徒歩12分 (約940m) ファミリーマート背戸口1丁目店徒歩12分 (約950m) 平野西公園徒歩12分 (約910m)
備考
物件番号	4530394	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら