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芦花公園プレスティージュ

芦花公園プレスティージュ

NEW 12.20

掲載情報更新日：2025年12月20日　次回更新予定日：2026年01月03日

1億3,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

世田谷区南烏山２丁目
京王線『芦花公園』徒歩7分 (約560m)
京王線『千歳烏山』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-262-663

芦花公園プレスティージュマンション | 物件情報

■オートロック・宅配ボックス完備 ■充実の設備♪ ■3階南向き ■内装リノベーション中

【外観】
【エントランス】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-262-663

《Access》
・京王線「芦花公園駅」歩7分
・同線「千歳烏山駅」歩11分

《Point》
・閑静な住宅街の緑豊かな住環境
・新耐震基準適合マンション
・オートロック・宅配ボックス
・エントランスゲートは警備員24時間常駐でセキュリティ◎
・ゲストルームやパーティルーム、来客用パーキング等共有施設充実！
・LDK約31.3帖・各居室6帖以上のゆとりある間取り
・WICで豊富な収納が可能
・両面バルコニーあり
・南向き　日当たり・通風良好♪

《Remodeling》2026年3月中旬完工予定
・キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具交換
・給排水管更新
・壁・床・天井一部造作
・クロス張替え

■お気軽にお問合せください♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
CS
ネット専用回線
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
ゲストルーム
共用パーティールーム
宅配BOX
AED付
エレベーター
エレベーター2基
共用施設充実

物件の特徴

管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
有人警備
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
24時間ゴミ出可
修繕
点検記録

物件詳細情報

世田谷区物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。
物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪
資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。

価格	1億3,800万円	間取り	3LDK
価格	1億3,800万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都世田谷区南烏山２丁目
アクセス	京王線『芦花公園』徒歩7分 (約560m) 京王線『千歳烏山』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 122.91㎡	所在階	10階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向16.65㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2026年03月予定壁、天井・床・全室クロス
総戸数	158戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)09月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	東急建設㈱・三井建設㈱
管理会社	㈱東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画		用途地域
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	芦花小学校徒歩9分 (約720m)	中学区	芦花中学校徒歩9分 (約710m)
現況	空	引渡	相談
管理費	47,900円/月	修繕積立金	27,590円/月
その他費用	給湯システム利用料：800円/月、水道料金：1,304円/月、給湯ガス使用料：213円/月、給湯ガス基本料：1,700円、給湯水道使用料：650円/月、給湯水道基本料：200円/月
周辺環境	サミット＿芦花公園徒歩5分 (約380m) くすりセイジョー芦花公園店徒歩6分 (約480m) 世田谷区立芦花中学校徒歩9分 (約710m) 世田谷区立芦花小学校徒歩9分 (約720m) 世田谷区立八幡山保育園徒歩9分 (約720m) ドン・キホーテ環八世田谷店徒歩10分 (約790m) 世田谷区立粕谷図書館徒歩11分 (約820m) つばき緑地徒歩12分 (約920m) クレアビル徒歩12分 (約960m) 世田谷区立烏山図書館徒歩12分 (約960m) サミット＿芦花公園徒歩5分 (約380m) くすりセイジョー芦花公園店徒歩6分 (約480m) 世田谷区立芦花中学校徒歩9分 (約710m) 世田谷区立芦花小学校徒歩9分 (約720m) 世田谷区立八幡山保育園徒歩9分 (約720m) ドン・キホーテ環八世田谷店徒歩10分 (約790m) 世田谷区立粕谷図書館徒歩11分 (約820m) つばき緑地徒歩12分 (約920m) クレアビル徒歩12分 (約960m) 世田谷区立烏山図書館徒歩12分 (約960m)
備考
物件番号	4532667	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ千歳船橋 R2-CONNECT株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5799-7621
所在地	〒156-0054 東京都世田谷区桜丘5丁目47-19
営業時間	9：00～19：00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事（１）第１０７０７９号
アクセス	店舗への地図はこちら