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アービング北大阪アルブレッサ大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション

アービング北大阪アルブレッサ大阪市淀川区十三本町３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年04月02日　次回更新予定日：2026年04月16日

4,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十三本町３丁目
阪急電鉄京都線『十三』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区十三本町３丁目マンション | 物件情報

★★　2026年1月リフォーム済　★★　15階建て14階部分・角住戸　★　ペット飼育可◎　★

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
高層階
ペット相談
ペット対応
小型犬可

物件詳細情報

価格	4,399万円	間取り	3LDK
価格	4,399万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『十三』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩20分 (約1600m)
専有面積	壁芯 66.44㎡	所在階	15階建/14階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向16.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	67戸	面積	敷地:1333.42㎡
築年月	2003年(平成15年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	中田建設工業株式会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,700円/月料金帯：7,700円/月～13,200円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
法令制限
小学区	神津小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	新北野中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	空	引渡	相談
管理費	3,790円/月	修繕積立金	16,610円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4535540	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら