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ファミールハイツ北大阪5号棟大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション

ファミールハイツ北大阪5号棟大阪市淀川区西宮原３丁目の中古マンション

NEW 03.26

掲載情報更新日：2026年04月09日　次回更新予定日：2026年04月23日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区西宮原３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩7分 (約560m)
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩8分 (約640m)
ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区西宮原３丁目マンション | 物件情報

★★　フルリフォーム済！　★★　15階建て7階部分　★　2面引き回しバルコニー　★　商業施設充実　★

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【バルコニー】
【バルコニー】
【眺望写真】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室】
【洋室】
【納戸】
【納戸】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【バルコニー】
【洗面台】
【洗面所】
【浴室】
【浴室】
【トイレ】
【玄関】
【玄関】
【防犯設備】
【収納】
【収納】
【バルコニー】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩10分
■専有面積89.62m2・全室洋室3SSLDK
■15階建て7階部分・角住戸・2面引き回しバルコニー♪
≫日当たり風通し良好！見晴らしのいい眺望です
■2026年2月フルリフォーム済！
≫食洗器・浄水器・シャワー付き洗面台・浴室乾燥機あり◎
■キッチン背面の納戸はパントリーにも最適
■近隣には商業施設充実！便利な生活環境です

≪　周辺環境　≫
三国小学校…徒歩4分
三国中学校…徒歩7分
ライフセントラルスクエア…徒歩7分
コーヨー淀川三国…徒歩10分
セブンイレブン…徒歩2分
コーナン…徒歩9分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■　本日内覧可能です　■
こちらの物件は専有面積89.62m2・ファミリー様にもおすすめ広々3LDK+2S！
15階建て7階部分・北西角住戸◎嬉しいリフォーム済のお部屋ですのですぐにお住まいいただけます♪

価格	4,480万円	間取り	3LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『東三国』徒歩8分 (約640m) ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 89.62㎡	所在階	15階建/7階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向27.09㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	339戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)03月築	建物構造	RCB 陸屋根
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：13,500円/月料金帯：13,500円/月～16,800円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	三国小学校徒歩3分 (約180m)	中学区	三国中学校徒歩4分 (約300m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,100円/月	修繕積立金	10,750円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4652281	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら