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プレサンス東三国アメニックプレイス

プレサンス東三国アメニックプレイス

NEW 01.10

掲載情報更新日：2026年01月13日　次回更新予定日：2026年01月27日

4,898万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区東三国１丁目
大阪市御堂筋線『東三国』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩3分 (約240m)
ＪＲおおさか東線『新大阪』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

プレサンス東三国アメニックプレイスマンション | 物件情報

■駅徒歩４分 ■ペット可 ■南向き築浅 ■オートロック ■床暖房・ＷＩＣ有

【外観】
■２０２６年３月内装リフォーム完成予定！
■食洗器、追い焚き、浴室乾燥、床暖房など室内設備が充実！
■ぜひお問い合わせください♪

【外観】 ■２０２６年３月内装リフォーム完成予定！ ■食洗器、追い焚き、浴室乾燥、床暖房など室内設備が充実！ ■ぜひお問い合わせください♪
【外観写真】 ■平成１７年５月建築の築２０年の築浅マンションです！ ■東三国駅徒歩４分、東淀川駅徒歩３分の駅近の好立地です！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、夜景もきれいです！ ■角部屋のため解放感がありますよ１
【バルコニー】 ■バルコニーにはスロップシンクがあるため、ガーデニングやお掃除等にも活躍しますよ！
【エントランス】 ■エントランスはオートロック付のため防犯面も安心です！
【エレベータ】 ■エレベーターはモニター付きなので安心です１
【防犯設備】 ■モニター付きオートロックのため防犯面も安心！
【駐車場】 ■駐車場月額１２，０００円～１５，０００円 ■空き状況は日々変化します！ ■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
【共用部分】 ■宅配ボックスも完備しています！ ■再配達の手間が省けることや、配達時間に家で待機する必要もないのも嬉しいポイントです！
【その他】 ■阪急三国駅から徒歩１分！ ■当社は地域密着を大切にした不動産屋さんです！ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎ ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申しつけください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■東三国駅徒歩４分！東淀川駅徒歩３分の駅近物件！新大阪駅へのアクセスも良く便利な立地環境です！
■築２０年の築浅！オートロック・宅配ボックス完備で設備も充実しております！

---周辺環境---
■北中島小学校・・・徒歩７分
■宮原中学校・・・徒歩１３分
■スーパー・・・徒歩１分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地
スロップシンク
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：金城　圭太

当社が窓口！東三国駅徒歩４！東淀川駅徒歩３分！の駅近物件♪床暖房、ウォークインクローゼット等設備も豊富なお部屋です！

価格	4,898万円	間取り	3LDK
価格	4,898万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区東三国１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『東三国』徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『東淀川』徒歩3分 (約240m) ＪＲおおさか東線『新大阪』徒歩11分 (約880m)
専有面積	壁芯 65.44㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.30㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年03月予定全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ
総戸数	29戸	面積
築年月	2005年(平成17年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティー株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	北中島小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	宮原中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,620円/月	修繕積立金	15,050円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4549314	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら