アークリバベル多摩川

NEW 01.22

掲載情報更新日：2026年01月23日　次回更新予定日：2026年02月06日

4,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大田区西六郷１丁目
京急本線『雑色』徒歩12分 (約960m)
京急本線『六郷土手』徒歩17分 (約1360m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩19分 (約1520m)

取扱会社：ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

アークリバベル多摩川マンション | 物件情報

◆開放感ある陽当たり良好の最上階南向き２ＬＤＫ◆一部リノベーション予定◆ペット可◆トランク付住戸

【外観】多摩川沿いで自然を感じられる立地のアークリバベル多摩川
【リビング】対面キッチンで会話の弾むダイニングスペース ※リフォーム前
【同型写真（リビング）】南側からの光が差し込むリビングダイニング ※リフォーム前
【キッチン】独立性の高いシステムキッチン。生活感が出にくく、調理に集中しやすい間取りです。 ※リフォーム前
【同型写真（キッチン）】上下収納に加え引き出し式で、調理器具や食器もすっきり片付きます。 ※リフォーム前
【浴室】浴室換気乾燥機付きのユニットバス。雨の日の洗濯にも便利で、毎日快適に使えます。 ※リフォーム前
【洗面所】洗面所は奥行があり、ご家族でお使いいただけます。 ※リフォーム前
【洗濯機置場】室内洗濯機置場。浴室に近く、家事動線もスムーズで使いやすい配置です。 ※リフォーム前
【トイレ】ペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付き。 ※リフォーム前
【洋室】二重サッシ採用の洋室は、静かで快適。寝室や子ども部屋にも使いやすい一室です。 ※リフォーム前
【子供部屋】明るさを保ちつつ、外音を抑えた落ち着きある空間です。 ※リフォーム前
【洋室】 6.2帖の洋室は外がフロントガーデンなので人が通らず安心。 ※リフォーム前
【寝室】凹凸が無いので家具配置のしやすい間取りです。 ※リフォーム前
【収納】ハンガーパイプ付きのクローゼットはたっぷり収納いただけます。 ※リフォーム前
【バルコニー】南向きバルコニーで気持ち良く洗濯干しができます。
【眺望写真】最上階、4階からの眺望。
【玄関】ホワイトを基調にした明るい色調の玄関です。 ※リフォーム前
【収納】傘などの収納にも便利な下足入れ
【その他室内】玄関を出ると開放的なフロントガーデン。プライバシー性が確保されます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大森海岸株式会社CONNECT HEART

■お電話はこちら 03-6404-3180

こちらの物件は、ハウスドゥ大森海岸限定の【住み替え応援キャンペーン対象物件】です。
弊社提携のファイナンシャルプランナーによる資金計画からライフプランの設計まで【無料】でご相談できます。
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1．京急本線「雑色」駅徒歩12分
　　京急本線「六郷土手」駅徒歩17分
　　JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩19分
2．新耐震基準のファミリータイプ２ＬＤＫ
3．上階なし・南向きで陽当たり良好な住戸
4．トランクボックス付きで収納力も安心
5．浴室換気乾燥機付きユニットバス
6．フロントガーデン約19㎡のゆとり空間
7．各居室クローゼット付きで収納充実
8．独立性の高い使いやすいシステムキッチン
9．犬・猫２匹まで飼育可能（細則あり）
10．宅配ボックス完備で不在時も安心
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土日祝も事前予約で内覧対応中！

物件の設備

公営水道
公共下水
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
BS
CS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
眺望良好
陽当り良好
最上階
上階無
ペット相談
ペット対応
小型犬可
中型犬可
猫可
事務所不可

物件詳細情報

担当エージェント：鈴木

本物件は、最上階南向きで上階の生活音を気にせずお過ごしいただける、落ち着いた住環境が魅力の２ＬＤＫ住戸です。日当たり・通風ともに良好で、室内には一日を通してやわらかな自然光が差し込みます。新耐震基準マンションのため、安心感を重視される方にもおすすめです。
トランクボックス付きで、季節用品やアウトドア用品などもすっきり収納可能。各居室にはクローゼットも備わり、収納面でもゆとりを感じていただけます。浴室換気乾燥機付きユニットバスや独立性の高いシステムキッチンなど、日常の使い勝手にも配慮された間取りです。
玄関前にはフロントガーデン約19㎡のゆとりあるスペースがあり、住戸の独立性と開放感を高めています。犬・猫２匹まで飼育可能（細則あり）な点も、ペットと暮らしたいご家族には嬉しいポイントです。
雑色駅・六郷土手駅・蒲田駅の３駅利用可能で、通勤・通学・お買い物にも便利な立地。三人家族を中心に、長く安心してお住まいいただける住戸としてぜひ一度現地でご体感ください。

価格	4,198万円	間取り	2LDK
価格	4,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都大田区西六郷１丁目
アクセス	京急本線『雑色』徒歩12分 (約960m) 京急本線『六郷土手』徒歩17分 (約1360m) ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』徒歩19分 (約1520m)
専有面積	壁芯 52.69㎡	所在階	4階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向5.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯防水パン新規交換] 【内装】2026年03月予定全室クロス
総戸数	35戸	面積
築年月	2005年(平成17年)04月築	建物構造	RC
施工会社	朝日建設(株)
管理会社	(株)フージャースリビングサービス	管理方式	全部委託なし（不在）
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり料金： 1500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	志茂田小学校徒歩8分 (約613m)	中学区	志茂田中学校徒歩7分 (約544m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,480円/月	修繕積立金	12,380円/月
その他費用
周辺環境	志茂田小学校徒歩10分 (約750m) 志茂田中学校徒歩9分 (約650m) 多摩川保育園徒歩10分 (約800m) 西六郷公園(タイヤ公園) 徒歩9分 (約650m) 道塚第三児童公園徒歩5分 (約400m) まいばすけっと西六郷２丁目徒歩6分 (約450m) 大田西六郷郵便局徒歩4分 (約300m) 森岡小児科医院徒歩4分 (約270m) デンタルクリニック宮本徒歩6分 (約450m) ファミリーマート大田西六郷一丁目店徒歩3分 (約230m)
備考	2026年3月末リフォーム完成予定フロントガーデン19.43㎡駐輪場使用料：1住戸1台目は無償、2台目以降300円/月
物件番号	4563994	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	03-6404-3180
所在地	〒143-0016 東京都大田区大森北2-12-8　トーア大森107
営業時間	９：３０～１８：００
定休日	土曜日、日曜日、祝祭日、年末年始
宅建免許番号	東京都知事(2)第104304号
アクセス	店舗への地図はこちら