シャンボール円山北町第２

NEW 01.23

掲載情報更新日：2026年01月24日　次回更新予定日：2026年02月07日

2,390万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市中央区北六条西２５丁目
札幌市東西線『西２８丁目』徒歩6分 (約480m)
札幌市東西線『二十四軒』徒歩11分 (約850m)
ＪＲ函館本線『桑園』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

シャンボール円山北町第２マンション | 物件情報

１/３１（土）・２/１（日）オープンハウス開催【仲介手数料半額対象】■２０２６年１月リノベーション

【リビング】
《リビング》
約１７．７帖とゆとりある広さのＬＤＫ。
ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
収納スペースが豊富なのも嬉しいポイント◎

【リビング】《リビング》約１７．７帖とゆとりある広さのＬＤＫ。ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。収納スペースが豊富なのも嬉しいポイント◎
【外観】《外観写真》地下鉄東西線「西２８丁目」駅徒歩６分！アクセス・周辺環境充実の立地。
【リビング】《リビング》内装の主役となるシステムキッチン。リビングとの相性も良く、シンプルながらまとまりある空間です。
【リビング】《リビング》バルコニーに面した足元からの窓が光を取り込み明るい空間。開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
【キッチン】《キッチン》リビングの様子を見ながらお料理可能！収納スペースたっぷりのシステムキッチン！お手入れが簡単なＩＨクッキングヒーターを採用。毎日の家事の負担を減らしてくれる食洗器付き！
【キッチン】《キッチン》フラット対面式キッチンを採用。リビングまで開放的な空間に！より広々とした印象です。
【キッチン】《キッチン》複数人で立ってもゆとりある広さ。すっきりとしたキッチンで家事も捗ります。
【ウォークインクローゼット】《ファミリークローゼット》リビングと隣接する収納スペース。ご家族みなさまの衣類やストック品をすっきり収納可能です。
【浴室】《浴室》リノベーション済みのきれいなバスルーム。１日の疲れを癒してくれます。浴室乾燥機付きで浴室内を清潔に保てます！
【洗面所】《洗面室》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。上部収納あり！ストック品や掃除用品の収納に♪
【洗濯機置場】《洗濯機置き場》上部棚付き♪洗剤やタオルのストック置き場等に便利！
【洋室】《洋室１》約５．６帖のお部屋です。クローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保しています。
【洋室】《洋室２》約４．８帖、バルコニーに面したお部屋です。足元からの窓があり光を取り込みます。こちらにもクローゼットがあり収納スペースをしっかりと確保！
【洋室】《洋室３》約４．８帖のお部屋です。キッチンから目が届きやすく、お子様のプレイルーム等にもおすすめ！クローゼットあり。
【収納】《クローゼット》各居室に収納スペースを確保しています。
【その他室内】《モニター付きインターホン・収納》急な来客時も安心のモニター付きインターホン。下の戸を開けると収納スペースになっています。
【玄関】《玄関》シューズクローゼットがあり、ご家族みなさまの靴をすっきり収納可能です。
【バルコニー】《バルコニー》
【眺望写真】《眺望写真》４階のため眺望良好です。
【エレベータ】《エレベーター》
【エントランス】《エントランス》
【その他屋外】《ごみ捨て場》
【駐車場】《駐車場》

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

【仲介手数料半額対象物件】※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）

■アクセス良好
地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩６分と、通勤、通学に大変便利です。

■周辺環境充実
「セブンイレブン」まで徒歩約４分と急なお買物にも大変便利です。
また、徒歩５分圏内に保育園、幼稚園、小学校が揃っており子育て環境も充実しています。

■２０２６年１月リノベーション
・床材張替・クロス全室・建具・ハウスクリーニング
・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　・配管更新　等

◇フラット対面キッチンを採用し、リビングまで開放的な空間に♪
◇毎日の家事負担を軽減してくれる《食洗器》付！
◇ファミリークローゼットがあり収納スペース充実！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
即入居可
ペット不可
自走式立体駐車場

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催予定

。＊１月３１日（土）・２月１日（日）オープンハウスのご案内＊。

開催日時：2026/01/31～2026/02/01 10:00～17:00
開催場所：北海道札幌市中央区

【各種ご相談】 ◎住宅ローンのご相談 ◎資金計画、購入流れのご相談 ◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点 ◎買い替え等による不動産売却のご相談【不動産購入の流れ】１【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。２【購入申…

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　翔平

【仲介手数料半額対象物件】
■２０２６年１月リノベーション
■地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩６分

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,390万円	間取り	3LDK
価格	2,390万円	物件種別	中古マンション
所在地	北海道札幌市中央区北六条西２５丁目１－１
アクセス	札幌市東西線『西２８丁目』徒歩6分 (約480m) 札幌市東西線『二十四軒』徒歩11分 (約850m) ＪＲ函館本線『桑園』徒歩23分 (約1800m)
専有面積	壁芯 72.59㎡	所在階	10階建/4階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向10.72㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2026年01月床・全室クロス・建具・他[ハウスクリーニング]
総戸数	28戸	面積	敷地:784.18㎡
築年月	1982年(昭和57年)06月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	大末建設株式会社
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月料金帯：9,000円/月～12,000円/月
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	日新小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	陵北中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,070円/月	修繕積立金	18,870円/月
その他費用
備考
物件番号	4565647	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら