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ディアハート小竹向原板橋区小茂根２丁目の中古マンション

ディアハート小竹向原板橋区小茂根２丁目の中古マンション

NEW 02.01

掲載情報更新日：2026年02月01日　次回更新予定日：2026年02月15日

5,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区小茂根２丁目
東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩6分 (約437m)
東京メトロ副都心線『小竹向原』徒歩6分 (約437m)
東京メトロ有楽町線『氷川台』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区小茂根２丁目マンション | 物件情報

駅徒歩6分の好立地！二面バルコニーと眺望を備えた、快適性を高めたリノベーション住戸です。

【間取り】
南東・東向き角部屋の2LDK！6階のお部屋は眺望・通風も良好です。収納が豊富ですっきりと生活ができます。

【外観】
タイル貼りの落ち着いた外観が印象的な「ディアハート小竹向原」。街並みに調和した佇まいでありながら、視認性も高く、来訪時にも分かりやすい立地です。

【外観】タイル貼りの落ち着いた外観が印象的な「ディアハート小竹向原」。街並みに調和した佇まいでありながら、視認性も高く、来訪時にも分かりやすい立地です。
【外観写真】低層部にはピロティ構造を採用し、開放感のある設計。建物全体のボリューム感と安定感が伝わる外観で、管理状態の良さも感じられます。
【前面道路含む現地写真】バルコニーが規則正しく配置された端正なフォルム。周囲との距離感も確保されており、採光や通風にも期待できる建物配置です。
【外観写真】角地に建つため、側面までしっかりとした造り。窓配置にも配慮され、共用部・専有部ともに明るさを取り込みやすい印象です。
【エントランス】重厚感のある石調タイルを採用したエントランス。来訪者を迎える落ち着いた雰囲気があり、日々の出入りにも安心感を与えてくれます。
【エントランス】明るく清潔感のあるエントランスホール。集合ポストと宅配ボックスがまとめて配置され、日常の郵便物や荷物の受け取りもスムーズです。
【ロビー】オートロック付きのエントランスで防犯面にも配慮。ガラス面から自然光が入り、閉塞感の少ない共用空間となっています。
【共用部分】不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置。サイズバリエーションもあり、ネットショッピングを利用される方にも便利な共用設備です。
【防犯設備】来訪者をモニターで確認できるオートロック操作盤を設置。番号入力式で操作も分かりやすく、不在時や夜間の来客対応も安心感があります。共用部の管理状態も良好です。
【エレベータ】エントランス奥にはエレベーターを設置。動線が分かりやすく、重い荷物を持った日や雨天時の移動も負担を感じにくい設計です。
【駐車場】建物1階部分に設けられた駐車スペース。道路からの出入りがスムーズで、天候の影響を受けにくい点も魅力です。サイズや空き状況は事前にご確認ください。
【共用部分】屋根付きの駐輪スペースを確保。雨や直射日光を避けられるため、自転車や原付の保管も安心です。敷地内にまとまって配置され、出入りもしやすい印象です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【立地】
■有楽町線・副都心線・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩6分

【おすすめポイント】
■6階部分につき、開放感のある眺望を確保
■南東・東向き角部屋＆二面バルコニーで明るさと通風を確保
■リノベーション済みで水回り設備を刷新
■対面キッチン採用、LDK約11.6帖の2LDK
■オーケー小茂根店まで徒歩5分、生活利便性良好

【リフォーム内容】2026年3月末完成予定
※工事中の内乱も大歓迎です！
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／給湯器（追焚機能）交換
全クロス貼替／床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／下足入／ハウスクリーニング

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面所独立
ダウンライト
オートロック
モニタ付オートロック
2面採光
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
床下収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

価格	5,980万円	間取り	2LDK
価格	5,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都板橋区小茂根２丁目
アクセス	東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩6分 (約437m) 東京メトロ副都心線『小竹向原』徒歩6分 (約437m) 東京メトロ有楽町線『氷川台』徒歩18分 (約1400m)
専有面積	壁芯 53.23㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南西向10.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【その他】2026年03月予定 ■水回り：キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／給湯器（追焚機能）交換 ■内装：全クロス貼替／床張替／フローリング新規（張替）／建具交換／照明交換／下足入／ハウスクリーニング
総戸数	17戸	面積
築年月	1998年(平成10年)02月築	建物構造	RC
施工会社	近藤建設(株)
管理会社	田園都市ライフサポート(株)	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	上板橋第二小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	上板橋第二中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	空	引渡	相談
管理費	17,980円/月	修繕積立金	6,760円/月
その他費用
周辺環境	小竹向原駅徒歩10分 (約800m) 上板橋第二小学校徒歩2分 (約160m) 板橋区立上板橋第二中学校徒歩15分 (約1180m) ファミリーマート小茂根二丁目店徒歩5分 (約390m) まいばすけっと小竹向原駅北店徒歩5分 (約360m) OKストア小茂根店徒歩4分 (約290m) 小茂根バス停徒歩2分 (約100m) 板橋警察署茂呂交番徒歩1分 (約80m) 茂呂塾保育園徒歩4分 (約270m) 城北中央公園茂呂広場徒歩7分 (約520m)
備考	■所在地／板橋区小茂根2-31-8 ■バルコニー／10.73㎡ ■構造・規模／RC造陸屋根7階建6階部分 ■築年月／1998年2月 ■土地権利／所有権 ■総戸数／17戸 ■管理会社／田園都市ライフサポート(株) ■用途地域／近隣商業 ■施工会社／近藤建設(株) ■管理費／月額17,890円 ■修繕積立金／月額6,760円 ■管理形態／全部委託 ■管理人／通勤 ■現況／空部屋 ■引渡／相談 ■ペット飼育／不可 ■事務所利用／相談 ■駐車場／なし ■ネット設備／NTT/J:COM ■固定資産税等／年額90,565円(2025年度)
物件番号	4581109	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら