TOP>
中古マンション>
関東>
東京都>
板橋区>
小茂根３丁目>
コスモ小竹向原ガーデンフォルム板橋区小茂根３丁目の中古マンション

コスモ小竹向原ガーデンフォルム板橋区小茂根３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年02月01日　次回更新予定日：2026年02月15日

5,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区小茂根３丁目
東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩13分 (約1040m)
東武東上線『ときわ台』徒歩16分 (約1280m)
東武東上線『中板橋』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区小茂根３丁目マンション | 物件情報

【間取り】
南東・北東向きの角部屋！陽当り良好な15平米超の専用ルーフバルコニー付きで開放的な住空間が魅了です。

【外観】
開放感あふれるゆとりある造りが特徴の外観。スタイリッシュな外観と自然豊かな緑と調和するデザインです。

【外観】開放感あふれるゆとりある造りが特徴の外観。スタイリッシュな外観と自然豊かな緑と調和するデザインです。
【外観写真】マンション南西側。南西側には「小茂根三丁目いこいの森」があり、眺望や陽当たりの良い環境です。
【外観写真】マンション裏手側。駐車場や裏口が設置されています。
【エントランス】重厚感のあるエントランスが、上質な暮らしを演出。防犯面でも安心の設備が整っています。
【エントランス】防犯性とデザイン性を兼ね備えたエントランス入口。快適で安心の住環境を提供します。
【共用部分】重厚感のあるエントランスが住まいの品格を高めます。来客時も安心のセキュリティ体制。
【エントランス】ガラス張りの開放的な中庭が魅力。緑の植栽が癒しの空間を提供します。
【ロビー】ラグジュアリーな空間が広がるエントランスロビー。上質な時間を演出する落ち着きのあるデザイン。
【防犯設備】オートロック機能が備わっており、セキュリティ面も安心。来訪者を確認できるインターホンも完備されています。
【エレベータ】管理室と郵便受けが集約された共用スペースで、宅配ボックスも完備し便利です。
【駐車場】広々とした駐車場には自動車とバイクが駐輪できます。
【その他屋外】自転車とバイクが一緒に駐輪できるスペースがあり、整理整頓された環境が魅力です。
【駐車場】立体駐車場は屋内型で、天候に左右されず車を安心して保管できます。
【共用部分】集合ポストが設置された共用スペース。
【共用部分】不在時でも安心、便利な宅配BOX完備。忙しい日常に頼れる設備が整っています。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【おすすめポイント】
■２駅３路線利用可能
■6階部分につき眺望良好
■陽当り良好な専用ルーフバルコニー
■池袋まで最短5分・渋谷駅まで最短22分！
■管理体制良好＆安心のブランドマンション
■新規リノベーションで設備が一新された新生活

【リノベーション内容】2026年1月中旬完成予定
■システムキッチン交換（食洗機付）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■ユニットバス交換（1317サイズ・浴室乾燥機付）
■給湯器交換（追焚付）
■洗濯パン交換
■フローリング貼替
■フロアタイル貼替
■クロス貼替
■照明器具交換
■建具交換
■専有部内給排水管更新
■ハウスクリーニング等

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
3面採光
フローリング
フローリング張替
バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
眺望良好
陽当り良好
24時間ゴミ出可
ペット不可

物件詳細情報

価格	5,980万円	間取り	2LDK
価格	5,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都板橋区小茂根３丁目
アクセス	東京メトロ有楽町線『小竹向原』徒歩13分 (約1040m) 東武東上線『ときわ台』徒歩16分 (約1280m) 東武東上線『中板橋』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 59.47㎡	所在階	10階建/6階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向3.70㎡
その他	15.40㎡ 700円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管・他[洗濯パン交換] ■システムキッチン交換（食洗機付）■ユニットバス交換（1317サイズ・浴室乾燥機付） ■トイレ交換■洗面化粧台交換■給湯器交換（追焚付）■専有部内給排水管更新■洗濯パン交換【内装】2026年01月床・全室クロス・建具・他[照明器具交換] ■フローリング貼替 ■フロアタイル貼替■クロス貼替■照明器具交換■建具交換■ハウスクリーニング等
総戸数	72戸(事：1戸住：0戸)	面積	敷地:2167.95㎡
築年月	2000年(平成12年)02月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社	三平建設株式会社
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】空無料金：1000円/月【駐輪場】空有料金：100円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	87% / 258%	土地国土法
法令制限
小学区	上板橋第二小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	桜川中学校徒歩13分 (約1020m)
現況	空	引渡	相談
管理費	6,800円/月	修繕積立金	11,100円/月
その他費用	町会費:200円/月その他負担金:700円ルーフバルコニー使用料／月額700円
周辺環境	小竹向原駅徒歩13分 (約1040m) かみのね橋バス停徒歩1分 (約40m) セブンイレブン板橋東新町2丁目店徒歩5分 (約400m) 上板橋第二小学校徒歩7分 (約490m) コモディイイダ・ダイソー東新町店徒歩5分 (約380m) トモズ大谷口店徒歩10分 (約740m) 板橋区立小茂根図書館徒歩10分 (約740m) 板橋東新町郵便局徒歩4分 (約290m) デニーズ小茂根店徒歩4分 (約260m) 東新保育園/児童館徒歩6分 (約410m)
備考	■専有面積／59.47㎡（壁芯） ■ルーフバルコニー／15.4㎡■サービスバルコニー／2.8㎡■バルコニー／3.7㎡■ポーチ／3.9㎡ ■築年月／平成12年2月 ■総戸数／71戸 ■構造／SRC・RC造地下1階付地上10階建（6階部分） ■管理形態／全部委託（日勤） ■管理会社／大和ライフネクスト（株） ■管理費／月額6,800円■修繕積立金／月額11,100円 ■ルーフバルコニー使用料／月額700円 ■町会費／月額200円 ■土地権利／所有権 ■敷地面積／2167.95㎡ ■共有持分／562397分の5947 ■ペット飼育／不可 ■駐車場／空無（月額22,000円～24,000円） ■駐輪場／空有／1住戸2台分確保（月額100円～200円） ■バイク置場／空無（月額1,000円） ■修繕積立金総額／14,335,315円（2025年6月現在） ■設備／公営水道・都市ガス・公共下水・エレベーター・オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ・CATV・BS/CS ■備考／民泊不可・事務所利用不可・長期修繕計画書有・2024年2月大規模修繕工事実施済
物件番号	4517968	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら