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サンシティＪ棟板橋区中台３丁目の中古マンション

サンシティＪ棟板橋区中台３丁目の中古マンション

NEW 02.06

掲載情報更新日：2026年02月06日　次回更新予定日：2026年02月20日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

板橋区中台３丁目
都営三田線『志村三丁目』徒歩12分 (約960m)
都営三田線『蓮根』徒歩21分 (約1680m)
都営三田線『志村坂上』徒歩22分 (約1760m)

取扱会社：ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

板橋区中台３丁目マンション | 物件情報

緑に囲まれた閑静な環境。ペット可＋新規リノベーション＋2面採光角住戸が登場です。

【間取り】
専有面積78.06平米、LDK約17帖のゆとりある空間。2つのWICと4帖の納戸で片付けもスムーズに。両面バルコニーで快適な住空間。

【外観】
緑豊かな環境にそびえる堂々としたマンション。整然と並ぶバルコニーが美しい外観で、開放感と安心感を兼ね備えた住まいです。

【外観】緑豊かな環境にそびえる堂々としたマンション。整然と並ぶバルコニーが美しい外観で、開放感と安心感を兼ね備えた住まいです。
【外観写真】敷地内は木々に囲まれ、四季を感じられる癒しの空間。自然と調和した住環境で、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
【エントランス】ゆったりしたアプローチと屋根付きのエントランスで、雨の日も快適に出入り可能。ベビーカーや自転車も置きやすい設計です。
【エントランス】ガラス張りの明るいエントランスホール。防犯カメラが複数設置され防犯面にも配慮された安心の仕様で、居住者の安全を守ります。
【ロビー】広々としたロビーには個別の郵便ポストと待合スペースを完備。採光豊かで明るく、訪れる人を心地よく迎えます。
【ロビー】落ち着いたタイル床と清潔感のある共用空間。宅配ボックスや掲示板も設置され、快適なマンションライフをサポートします。
【共用部分】明るいタイル貼りの管理人室前スペース。掲示板には最新情報が整然と掲示され、管理体制の良さがうかがえます。
【共用部分】不在時も安心の宅配ボックスを完備。荷物の受け取りが24時間可能で、共働き世帯や単身者にも便利です。
【エレベータ】大型エレベーター完備で、ベビーカーや荷物の多い移動もスムーズ。日々の暮らしを快適にサポートします。
【共用部分】屋根付き駐輪場で、自転車を雨から守ります。子ども乗せタイプの自転車も停めやすいゆとりあるスペース。
【共用部分】子ども専用の駐輪スペースが整備され、家族世帯にうれしい設備。成長に合わせて安心して利用できます。
【駐車場】敷地内駐車場は平置きタイプで出し入れ簡単。来客用駐車スペースもあり、車利用の多い家庭に便利です。
【駐車場】来客用駐車場には精算機が設置されており、訪問者も安心して利用可能。敷地内に完備されているため、遠方からの来客にも便利です。
【共用部分】しっかり管理された専用ゴミ置き場。施錠可能で清掃も行き届いており、清潔な環境が維持されています。
【共用部分】緑に囲まれた敷地内通路は落ち着きある雰囲気。安全性と景観が保たれ、日々の出入りも快適です。
【前面道路含む現地写真】敷地沿いに続く遊歩道は緑に囲まれ、四季折々の自然を楽しめます。朝の散歩やお子様との外遊びにもぴったりの心地よい空間です。
【前面道路含む現地写真】マンション前の道路は緑が多く落ち着いた雰囲気。歩道も整備されており、安全に通学・通勤が可能。車通りも少なく静かな住環境です。
【その他屋外】サンシティ敷地内に広がる広場は、緑に囲まれた落ち着いた空間。ベンチが設置され、読書や休憩、親子の遊び場としても活用できる憩いのスポットです。
【その他屋外】サンシティの敷地内に設けられたテニスコートは、気軽に運動を楽しめる共有施設。緑豊かな環境でリフレッシュしながら体を動かせます。
【共用部分】集会室は住民同士の交流や会合に利用可能。サークル活動やイベントにも対応できる広さがあり、コミュニティ形成を支えます。
【その他屋外】管理事務所では日常の相談や各種手続きをスムーズに対応。安心感のある住環境を支え、暮らしやすさを高めています。
【共用部分】エントランス近くの壁面には、家族の絆を象徴するような温かみのあるアートが施されています。照明に照らされたモダンな演出が、住まう方を優しく迎え入れます。
【外観写真】豊かな緑の並木道に溶け込むような、落ち着いた佇まいのマンションです。高層階からは周囲に遮るもののない、開放的な眺望が期待できます。
【外観写真】手入れの行き届いた生垣が敷地を囲み、プライバシーを守りつつ、道行く人にも清潔感のある洗練された印象を与えます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥときわ台駅南口アジアスケープ株式会社

■お電話はこちら 03-5926-3188

【立地】
■都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分
■東武東上線「上板橋」駅徒歩18分

【おすすめポイント】
■令和8年2月にリノベーション完了予定。システムキッチンやユニットバスも新品に交換されます。
■専有面積78.06平米、LDK約17帖のゆとりある空間。2つのWICと4帖の納戸で片付けもスムーズです。
■2面バルコニーに面した角住戸で、日当たり・眺望・通風ともに良好な開放感あふれるお部屋です。
■敷地内にスーパー、コンビニ、飲食店などの商業施設が充実。日用品の買い出しが楽に行えます。
■総戸数155戸の大規模コミュニティ、2013年に大規模修繕工事済み。長期修繕計画案も策定されています。

物件の設備

都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗面所独立
エアコン
CATV
インターネット接続可
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

今回ご紹介するのは、板橋区内でも屈指の住環境を誇る「サンシティ」のJ棟です。

注目していただきたいのは、約17帖という贅沢な広さのリビングダイニングキッチンです。
角住戸のため2面に窓があり、明るい陽射しが室内までしっかり届きます。
また、収納面も非常に充実しており、4帖の納戸に加えて2つのウォークインクローゼットを新設しました。
お荷物が多いご家庭でも、居住スペースをゆったりと保てます。

令和8年2月末には、キッチンや浴室、洗面台といった水回りからフローリングまで一新され、心地よい空間に生まれ変わる予定です。
食洗機や浴室乾燥機など、現代の生活に欠かせない設備も網羅しています。

さらに、敷地内にスーパーやコンビニがあるのは、一度住むと離れられなくなる魅力の一つです。
長期修繕計画もしっかりしており、管理体制の良さも安心材料ですね。
落ち着いた緑に囲まれた新生活をイメージしながら、是非一度、物件をご覧ください。

価格	4,180万円	間取り	2LDK+S
価格	4,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	東京都板橋区中台３丁目
アクセス	都営三田線『志村三丁目』徒歩12分 (約960m) 都営三田線『蓮根』徒歩21分 (約1680m) 都営三田線『志村坂上』徒歩22分 (約1760m)
専有面積	壁芯 78.06㎡	所在階	16階建/5階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向17.26㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器食洗機付システムキッチン（浄水器付）・暖房換気乾燥機付ユニットバス・シャワートイレ洗面化粧台・洗濯パン・追焚き付ガス給湯器【内装】2026年02月床・全室クロス・建具・他[TVモニター付インターホン・エアコン1基・下足入] TVモニター付インターホン・エアコン1基・下足入・建具ドア・各室照明新規取付、床フローリング・各室クロス新規張替え【その他】2025年09月 ■システムキッチン■ユニットバス■洗面台■トイレ■洗濯水栓器具■防水パン■給湯器■全室クロス■全フローリング張替■下足入れ■スイッチパネル■ダウンライト■照明器具■インターフォン■玄関人感センサー■新規エアコン１台
総戸数	155戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	三井建設(株)・鹿島建設(株)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	1種中高(一部1種住居含む)
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	緑小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	志村第四中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	即
管理費	13,970円/月	修繕積立金	12,280円/月
その他費用
周辺環境	板橋区立緑小学校徒歩6分 (約450m) 板橋区立志村第四中学校徒歩8分 (約600m) サンシティ小規模保育園徒歩1分 (約50m) 三井住友銀行板橋区中台出張所徒歩1分 (約50m) ファミリーマートサンシティサンゼリゼ商店街Ｓ店徒歩1分 (約50m) ダイエーサンゼリゼ店徒歩1分 (約50m) サンシティ動物病院徒歩1分 (約50m) サンゼリゼ商店街徒歩1分 (約50m) ウェルパーク板橋相生町店徒歩7分 (約510m) ロイヤルホスト板橋店徒歩5分 (約400m)
備考	■構造／鉄骨鉄筋コンクリート・軽量鉄骨造16階建5階部分 ■築年月／1980年2月 ■用途地域／第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域 ■総戸数／1877戸(棟戸数155戸) ■管理費／月額13,970円 ■修繕積立金／月額12,280円 ■土地権利／所有権 ■分譲会社／三井不動産・旭化成・三畑都市開発 ■施工会社／三井建設株式会社・鹿島建設株式会社 ■設計会社／三井建設株式会社・鹿島建設株式会社 ■管理会社／三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ■管理形態／全部委託(常駐※夜間警備員) ■駐車場／敷地内有(月額13,000～20,000円) ■駐輪場／敷地内有(年額1,000円～2,000円) ■バイク置場／敷地内有(年額2,000円～3,000円) ■ミニバイク置場／敷地内有(年額4,000円)※50cc以下 ■ペット飼育／犬・猫1匹まで飼育可(細則有) ■事務所使用／不可 ■エレベーター／有 ■現況／空室 ■引渡日／即時 ■備考／伝達事項有
物件番号	4586341	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	03-5926-3188
所在地	〒174-0072 東京都板橋区南常盤台2丁目1-1 常南ビル4F
営業時間	10:00～18:30
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第106121号
アクセス	店舗への地図はこちら