日商岩井帝塚山マンション

掲載情報更新日：2026年04月11日　次回更新予定日：2026年04月25日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区播磨町１丁目
大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩9分 (約700m)
阪堺電気軌道上町線『姫松』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

日商岩井帝塚山マンションマンション | 物件情報

◇【南東角部屋×約51平米のルーフバルコニー】アイランドキッチン・床暖房完備の贅沢な2SLDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら▼

■南東角部屋ならではの開放感！約51.1平米の広大なルーフバルコニー付
7階建ての最上階部分、三方向（南・東・北）に開口部がある陽当り・通風抜群の角住戸です。

■2020年2月フルリフォーム済！こだわり抜いた上質な居住空間
約22.7帖の大空間LDKには、IHクッキングヒーターとMiele（ミーレ）製食洗機を備えたアイランドキッチンを採用。
全室のクロス・フローリング貼替に加え、水まわり設備（浴室・洗面室・トイレ・キッチン・給湯器）も一新されており、
築年数を感じさせない洗練された内装デザインです。

■日々の質を高めるハイグレードな設備と充実の収納力
リビングには床暖房とBluetooth対応の天井埋込スピーカーを設置し、五感でくつろげる空間を演出。
洗面室はダブルボウル仕様、浴室はゆとりの1650サイズを採用しています。
WICやSICなど、暮らしをすっきり整える収納プランも魅力です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
アイランドキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
床暖房
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
ルーフバルコニー
L字型バルコニー
屋上テラス
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無

物件詳細情報

最上階×ルーフバルコニーという、まさに「大人の隠れ家」のような贅沢な一邸です。約22.7帖の広々リビングに、アイランドキッチンや埋込スピーカーなど、日々の暮らしを愉しむ仕掛けが満載。御堂筋線「西田辺」駅が徒歩圏内なので、都会の利便性を享受しつつ、お家では自分たちだけのゆったりとした時間を大切にしたい。そんなこだわりを持つ大人世代の方にぜひご覧いただきたい住まいです！

価格	4,480万円	間取り	2LDK
価格	4,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西田辺』徒歩9分 (約700m) 阪堺電気軌道上町線『姫松』徒歩7分 (約500m)
専有面積	壁芯 98.38㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向7.44㎡
その他	51.11㎡ 510円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2020年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2020年02月壁、天井・床・全室クロス
総戸数	25戸	面積	敷地:714.03㎡
築年月	1982年(昭和57年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	互光建物管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	阪南小学校徒歩9分 (約670m)	中学区	阪南中学校徒歩8分 (約600m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	18,870円/月	修繕積立金	21,650円/月
その他費用
周辺環境	住吉万代東一郵便局徒歩2分 (約150m) 三菱UFJ銀行北畠支店徒歩2分 (約150m) ローソン阪南町五丁目店徒歩5分 (約330m) 阪南播磨公園徒歩6分 (約430m) 宙音つばさ保育園徒歩6分 (約460m) 阪急オアシス西田辺店徒歩6分 (約410m) セントラルスクエア北畠店徒歩6分 (約470m) 晴明丘中央公園徒歩8分 (約620m) 阪南公園徒歩12分 (約960m) ながいけ認定こども園徒歩10分 (約790m)
備考
物件番号	4593631	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら