ルモン淡路東

NEW 02.15

掲載情報更新日：2026年02月15日　次回更新予定日：2026年03月01日

2,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区菅原１丁目
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩13分 (約1040m)
阪急電鉄京都線『淡路』徒歩14分 (約1120m)
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

ルモン淡路東マンション | 物件情報

■リフォーム済 ■月々５万円台 ■西向き ■ＷＩＣ付き ■小学校徒歩８分

【外観】
■木目のフローリングが優しい南向きの明るい快適なリビングルームです。
■広々としており家族みんなが集まる、ゆったりくつろげる空間になりそうですね！

【外観】 ■木目のフローリングが優しい南向きの明るい快適なリビングルームです。 ■広々としており家族みんなが集まる、ゆったりくつろげる空間になりそうですね！
【リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【居間・リビング】 ■縦向きのリビング！キッチンからリビング全体を見渡すことができます！ ■家事をしながらお子さまの様子を見守ったり、テレビを見たりすることもできますよ！
【洋室】 ■全室ダウンライトを新設しているため、照明器具を購入する必要がありません！ ■お洒落な上に初期費用もおさえれるのはうれしいですね！
【子供部屋】 ■リビングとの間仕切りを閉めると独立した空間が生まれ、プライベートなお部屋に様変わり！日中は客間やキッズスペース、夜は布団を敷いて寝室として等柔軟な使い方もできますね♪
【寝室】 ■玄関横の洋室は６帖の広さがあるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！
【洗面所】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【浴室】 ■ユニットバスは有名なＴＯＴＯ仕様です！ほっカラリ床は冬場でもひんやりとしないため、快適ですよ！ ■壁の一部がアクセントパネルになっており、おしゃれな空間を演出しています！
【洗面所】 ■洗面所スペースに稼働棚があります！ ■タオル置き場や、洗剤置き場などに◎
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【バルコニー】 ■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■西向きで陽当り良好！毎日のお洗濯も快適です！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【玄関】 ■玄関ドアにプレートハンドルを採用！ ■押す・引くのワンアクションで開閉できるのでお子さまやご高齢の方でも容易に操作できます！
【ウォークインクローゼット】 ■ウォークスルークローゼットは、洋服以外にもゴルフバックやスーツケースなどもすっきり収納できます！
【収納】 ■大容量なので洋服以外にもゴルフバッグ・衣装ケース・布団・旅行鞄・スノーボード・楽器など様々な物を収納することが出来るのも魅力です！
【玄関】
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【発電・温水設備】 ■ボタン一つでお湯張りが出来るので家事の時短になりますね♪
【室内設備】 ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく、ホコリや油汚れから調味料を守り、清潔にお使いいただくことができます！
【廊下】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【リビング】 ■キッチンカウンターの下にはお好みの収納をいおくことも◎ ■ダイニングテーブルとカウンターに横付けすることもできますね！
【室内設備】 ■デザイン性の高い洗面化粧台は人気の壁付け水栓が採用されています！ ■壁付け水栓はスタイリッシュなだけでなく、水垢がたまりにくいため日常のお手入れが格段に楽になりますよ♪
【冷暖房・空調設備】 ■リビングと洋室に計２台のエアコンを設置しておりますので、すぐにお住まいいただける環境が整っております！
【キッチン】 ■キッチン背面の壁もおしゃれですね！ ■アクセントクロスはオシャレなだけでなく、空間に奥行きを持たせ、お部屋を広く見せる効果があります！
【共用部分】 ■留守の時でも荷物を受け取れる24時間対応の便利な宅配ボックス完備！
【駐車場】 ■平面駐車場は高さ制限に悩む心配もないく、機械式のように出庫までの時間もかからない為とても便利ですよ！ ■駐車場の空き状況は常に変動していますので最新の空き状況をお調べいたします！
【キッチン】
【洗面所】
【ロビー】
■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■約４．５帖のウォークスルークローゼット付き！
■フルリフォーム済で全部屋ダウンライト付きのお洒落なお部屋です！
■エアコン２台設置済ですぐにお住まいいただけます！

---周辺環境---
■菅原小学校・・・徒歩８分
■新東淀中学校・・・徒歩１４分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩４分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,198万円	間取り	2LDK+S
価格	2,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市東淀川区菅原１丁目
アクセス	ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『淡路』徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 61.60㎡	所在階	7階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向8.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	60戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)04月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	(株)浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	菅原小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	新東淀中学校徒歩12分 (約950m)
現況	空	引渡	相談
管理費	7,680円/月	修繕積立金	7,130円/月
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4599634	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら