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グランコート学園前奈良市学園大和町６丁目の中古マンション

グランコート学園前奈良市学園大和町６丁目の中古マンション

NEW 02.26

掲載情報更新日：2026年03月02日　次回更新予定日：2026年03月16日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

奈良市学園大和町６丁目
近鉄難波・奈良線『学園前』徒歩14分 (約1120m)
近鉄難波・奈良線『富雄』徒歩16分 (約1280m)
近鉄難波・奈良線『菖蒲池』徒歩27分 (約2160m)

取扱会社：ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

奈良市学園大和町６丁目マンション | 物件情報

2026年1月フルリノベーション済！南西向き×専用庭・テラス付♪学園前まで徒歩14分◎

【外観】「学園前駅」より徒歩約14分の立地◎
【リビング】日当り良好のリビング。明るい空間です◎
【リビング】優しい色合いの室内です。統一感があり、空間がより広く感じられます。
【リビング】開放感のある広いLDK！家具やインテリアの配置も楽しめます。
【リビング】開口部に広い窓があり、採光・通風ともに多く取り込めます。
【リビング】カウンターキッチンなので、お料理をしながらリビングを見渡すことができます◎
【リビング】浴室暖房乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です♪
【浴室】浴室暖房乾燥機能付き。雨の日のお洗濯も安心です♪
【洗面所】シャンプードレッサー付き洗面台が付いております◎
【トイレ】ウォシュレット付きトイレです。
【洋室】大きな窓から朝日が差し込み、目覚めのよい１日が迎えられそうです◎
【洋室】日当り良好の洋室！明るい空間となっております。
【洋室】色合いに統一感のある、落ち着いた雰囲気のお部屋です。
【洋室】広い居室なので主寝室としてもピッタリです◎
【洋室】ご家族揃ってお休みいただける、広々としたお部屋です。
【洋室】ベッドもゆったり配置できます◎
【洋室】窓から風を感じられる快適なお部屋です。
【洋室】バルコニーの窓が大きく、明るい室内です◎
【納戸】小物から大きな荷物まで収納ができ、お部屋を広く使って頂けます◎
【庭】専用庭が付いております◎
【庭】専用テラスが付いております◎
【玄関】高さのある収納スペースがあり、靴以外も収納頂けます。
【ロビー】安心のオートロック付きマンション。
【エントランス】エントランスもきれいに管理されております。
【共用部分】閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
【前面道路含む現地写真】静かな住宅地でのんびりと生活できます◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社

■お電話はこちら 0742-93-4475

☆☆　地域密着！ハウスドゥ奈良新大宮店　☆☆

ハウスドゥ奈良新大宮店は、一人ひとりのお客様を大切に、
丁寧で分かりやすい接客でお迎えいたします！

住宅ローンやご購入に関するアドバイス、ご売却方法など
不動産のプロとして分かりやすくご説明させて頂いております。

▽店舗情報
近鉄奈良線「新大宮駅」から徒歩2分！
和食レストランさとの道路向かいに店舗がございます。

お客様専用駐車場もありますので、お車でのご来店もお待ちしております。
店内には、お子様も楽しめるキッズスペースもございますので、お子様連れのお客様でも大歓迎です◎

皆様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：0742-93-4475

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
テラス
南庭
専用庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南西向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

▽当店は奈良市・生駒市を中心に、常時約1000件の
　仲介物件を取り扱っております。
　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで
　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介
　しております。
→マンションから広い家に住替えたい・・・
→憧れの駅チカマンションに住みたい・・・
→お子様の将来の為に学区を変更したい・・・ etc
　
　大切なお家選びを最後まで丁寧にサポート致しま
　すので、安心してご相談下さい。

▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。
　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や
　以前住宅ローンが落ちた方もお手伝いします。

▽お住替えや相続した物件を手放したい方など
　ご売却もスタッフが対応致します。

☆一生に2度あるかないかのマイホームの購入です。
安心して購入いただけるよう、ご不安な事や
分からない事を解消し、
理想のマイホームを一緒に探しましょう。

価格	2,980万円	間取り	2LDK+S
価格	2,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	奈良県奈良市学園大和町６丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『学園前』徒歩14分 (約1120m) 近鉄難波・奈良線『富雄』徒歩16分 (約1280m) 近鉄難波・奈良線『菖蒲池』徒歩27分 (約2160m)
専有面積	壁芯 75.08㎡	所在階	6階建/2階部分
主要採光		バルコニー
その他	38.99㎡ 6.20㎡
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【システムキッチン交換（浄水機一体型水栓、食洗機付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）、洗面化粧台交換・防水パン交換、便器交換（温水洗浄便座）、給湯器新規（追い焚き機能）,etc】【内装】2026年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ【フローリング張替、クロス張替、クッションフロア張替、建具交換、各居室器具新規交換照明器具・レースカーテン新調、ハウスクリーニング、分電盤新規交換,etc】【その他】2026年01月リノベーション完工済み
総戸数	91戸	面積	敷地:5259.10㎡
築年月	2000年(平成12年)02月築	建物構造	鉄骨
施工会社	大倉建設（株）
管理会社	オークラハウジング株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：7,000円/月料金帯：7,000円/月～7,000円/月【バイク置き場】空無料金：3000円/月【駐輪場】空有料金：500円/月
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	三碓小学校徒歩18分 (約1380m)	中学区	富雄中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	居住中	引渡	即
管理費	8,000円/月	修繕積立金	6,800円/月
その他費用
周辺環境	奈良西郵便局徒歩19分 (約1450m) 奈良認定こども園富雄学園徒歩8分 (約580m) ファミリーマート奈良学園大和町徒歩7分 (約490m) 学園前ネオポリス幼稚園徒歩6分 (約420m) ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店徒歩19分 (約1500m) パラディ学園前　南館徒歩19分 (約1450m) スーパーマーケットKINSHO学園前店徒歩18分 (約1440m) パラディ学園前北館徒歩18分 (約1440m) ローソン奈良学園北一丁目店徒歩20分 (約1600m) 奈良市立学園南こども園徒歩10分 (約740m)
備考	☆2026年1月フルリノベーション済☆ 【フローリング張替、クロス張替、クッションフロア張替、建具交換、各居室器具新規交換照明器具・レースカーテン新調、ハウスクリーニング、分電盤新規交換システムキッチン交換（浄水機一体型水栓、食洗機付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機）、洗面化粧台交換・防水パン交換、便器交換（温水洗浄便座）、給湯器新規（追い焚き機能）,etc】・奈良西郵便局まで徒歩19分(約1450m) ・奈良認定こども園富雄学園まで徒歩8分(約580m) ・ファミリーマート奈良学園大和町まで徒歩7分(約490m) ・学園前ネオポリス幼稚園まで徒歩6分(約420m) ・ダイコクドラッグ近鉄学園前駅前店まで徒歩19分(約1500m) ・パラディ学園前　南館まで徒歩19分(約1450m) ・スーパーマーケットKINSHO学園前店まで徒歩18分(約1440m) ・パラディ学園前北館まで徒歩18分(約1440m) ・ローソン奈良学園北一丁目店まで徒歩20分(約1600m) ・奈良市立学園南こども園まで徒歩10分(約740m)
物件番号	4614515	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ奈良新大宮ジルパートナーズ株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	0742-93-4475
所在地	〒630-8114 奈良県奈良市芝辻町4丁目1-1
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	奈良県知事（１）第４４０８号
アクセス	店舗への地図はこちら