ルミナス小町トゥールドボヌール　11階

うれしい設備・特徴

エレベーター

床暖房

都市ガス

浴室乾燥機

カウンターキッチン

宅配BOX

南向

ペット対応

キッチン・給湯

カウンターキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、浴室乾燥機、バスサイズ1620、タンクレストイレ、洗面所独立

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

床暖房、照明器具、全室フローリング、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ハイサッシ、ダウンライト

その他

エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、スロップシンク、南向、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、眺望良好、市街地が近い、ペット対応

地図

広島県広島市中区小町3-5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

5,098万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション

所在地

広島県広島市中区小町

アクセス

広島電鉄宇品線『中電前』 徒歩3分 (約210m)広島電鉄宇品線『袋町』 徒歩6分 (約450m)広島電鉄宇品線『市役所前』 徒歩7分 (約550m)

専有面積

壁芯 74.49㎡

所在階

20階建/11階部分

駐車場

【駐車場】空無 料金：0円/月 料金帯：10,000円/月～22,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：0円/月

築年月

2006年(平成18年)04月築

建物構造

RC 20階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向7.60㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【内装】2026年08月 壁、天井・床

総戸数

71戸

面積

ー

施工会社

管理会社

アムス・インターナショナル株式会社

管理方式

全部委託 日勤管理 管理組合あり

管理費

6,700円/月

修繕積立金

5,200円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

800%

土地国土法

ー

法令制限

防火地域・駐車場整備地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、津波防災地域づくりに関する法律

学区（小学校）

袋町小学校 徒歩7分 (約500m)

学区（中学校）

国泰寺中学校 徒歩7分 (約500m)

現況

空

引渡

相談

備考

■2026年8月初旬リフォーム完了（リフォーム内容：クロス張替え、床一部張り替え、その他美装クリーニング） ■広島中央幼稚園…約240ｍ（徒歩3分）／セブン-イレブン 広島小町店…約150ｍ（徒歩2分）／フレッシュマート マミー…約350ｍ（徒歩5分）／ウォンツ 平和大通り店…約200ｍ（徒歩3分）／一ノ瀬病院…約300ｍ（徒歩4分） ■担当：加藤

物件番号

4614685

取引態様

売主

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05