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上本町第2ガーデンハイツ

上本町第2ガーデンハイツ

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区小橋町
ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩3分 (約220m)
近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩8分 (約600m)
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

上本町第2ガーデンハイツマンション | 物件情報

◇【駅3分×南向きバルコニー】日当たりと利便性が交差する場所。3LDKで叶える軽快な都心ライフ◇

【外観】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜JR・地下鉄の2沿線利用可！鶴橋駅まで徒歩約3分の好立地＞

大阪メトロ千日前線および
JR大阪環状線「鶴橋」駅から
徒歩約3分という、
移動の多い方に嬉しいロケーションです。
主要都市へスムーズにアクセスできるため、
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけの幅もグンと広がります。

■おすすめポイント②
＜6階部分×南向きバルコニーの明るい住空間＞

14階建の6階部分に位置し、
バルコニーは陽当り良好な南向きです。
約12.3帖のLDKには
心地よい光が差し込み、
家族が集う場所を
明るく開放的に演出してくれます。

■おすすめポイント③
＜暮らしを整える全居室収納＆安心のオートロック＞

3つの洋室すべてに収納スペースを完備しており、
お部屋をすっきりと保てる機能的な間取りです。
エントランスにはオートロックが設置されており、
都会での暮らしに安心感を与えてくれます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好

物件詳細情報

「駅が近いから、時間にゆとりが持てる」そんな生活を実現してくれるお部屋です。お買い物施設が充実した周辺環境は、忙しい毎日の強い味方。お部屋は南向きで明るく、朝の光を浴びながら一日をスタートさせる心地よさを実感していただけるはずです。現在は空室ですので、実際の日当たりや風の通り方をぜひご自身の目で確かめてみてください。新しい暮らしのステージに、この便利な一邸はいかがでしょうか。

価格	2,880万円	間取り	3LDK
価格	2,880万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区小橋町
アクセス	ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩3分 (約220m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩8分 (約600m) 近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩8分 (約600m)
専有面積	壁芯 60.87㎡	所在階	14階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	68戸	面積
築年月	1978年(昭和53年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	近鉄住宅建設
管理会社	近鉄住宅管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限	防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	味原小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	高津中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
管理費	10,750円/月	修繕積立金	9,690円/月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン大阪鶴橋駅西店徒歩3分 (約170m) セブン-イレブン大阪筆ヶ崎町店徒歩5分 (約350m) ファミリーマート鶴橋駅前店徒歩4分 (約300m) 西松屋天王寺細工谷店徒歩8分 (約610m) JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩6分 (約460m) 大阪市立天王寺図書館徒歩10分 (約790m) 大阪府立夕陽丘高等学校徒歩12分 (約940m) ファミリーマート桃谷駅西店徒歩15分 (約1200m) 第二大阪警察病院本館徒歩16分 (約1240m) 天王寺真法院郵便局徒歩16分 (約1220m)
備考
物件番号	4638475	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら