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リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎

NEW 03.31

掲載情報更新日：2026年04月13日　次回更新予定日：2026年04月27日

1億5,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区筆ケ崎町
近鉄大阪線『鶴橋』徒歩4分 (約270m)
大阪市千日前線『鶴橋』徒歩4分 (約270m)
ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩4分 (約270m)
大阪シティバス『細工谷』徒歩1分 (約63m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎マンション | 物件情報

◇【タワーの躍動×緑の癒し】専有面積100平米超！FIX窓から都心を望むLDK24.4帖の邸宅◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜100.77平米のゆとり×制振構造タワーレジデンス＞

2023年8月建築、
地震の揺れを吸収する
「制振構造」を採用した
地上35階建てタワーです。
100平米を超えるゆとりある3LDKは、
ワークスペースやパントリーなど、
現代の暮らしにフィットする
多彩な空間を備えています。

■おすすめポイント②
＜FIX窓から光が溢れる！圧巻のLDK約24.4帖＞

開放的なFIX窓を採用したLDKは、
都心の景色をインテリアの一部にする
贅沢な空間です。
リビング床暖房や
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機など、
最新の設備が日々の暮らしを
上質にサポートします。

■おすすめポイント③
＜3駅利用可能！大阪駅・なんば駅へ直通のフットワーク＞

通勤・通学に
非常に便利なアクセスを誇ります。
リバーガーデンならではの
「緑溢れる癒し空間」が
都会の喧騒を忘れさせてくれる
豊かな住環境を実現しています。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
インターネット接続可
光インターネット
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
天井高2.7m以上
全室フローリング
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
ワイドバルコニー
キッズルーム
ゲストルーム
共用パーティールーム
施設内貸会議室
宅配BOX
AED付
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
角部屋
南東角部屋
制震構造
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット相談

物件詳細情報

一歩足を踏み入れた瞬間、24.4帖の大空間と窓からの開放感に圧倒されるはず。最新のタワーマンションの機能性と、計算された「緑」が調和した空間は、まさに都会のオアシスです。100平米超という広さがあるからこそ叶う、上質でゆったりとした暮らしをぜひ体感してください。コンシェルジュサービスやワークスペースなど、共用部も充実の一邸です！

価格	1億5,000万円	間取り	3LDK
価格	1億5,000万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
アクセス	近鉄大阪線『鶴橋』徒歩4分 (約270m) 大阪市千日前線『鶴橋』徒歩4分 (約270m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩4分 (約270m) 大阪シティバス『細工谷』徒歩1分 (約63m)
専有面積	壁芯 100.77㎡	所在階	35階建/7階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	194戸	面積	敷地:3024.58㎡
築年月	2023年(令和5年)08月築	建物構造	RC
施工会社	リバー建設株式会社
管理会社	株式会社浪速管理	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】空有料金：3000円/月【駐輪場】空有料金：100円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部準住居含む)
建ぺい/容積率	80% / 400%(一部300% 含む)	土地国土法
法令制限	防火地域・準防火地域
小学区	桃陽小学校徒歩3分 (約230m)	中学区	夕陽丘中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2027年01月末以降
管理費	9,880円/月	修繕積立金	11,080円/月
その他費用	自治会費:100円/月インターネット:2750円/月
周辺環境	西松屋天王寺細工谷店徒歩2分 (約110m) セブン-イレブン大阪筆ヶ崎町店徒歩2分 (約150m) セブン-イレブン大阪鶴橋駅西店徒歩5分 (約340m) 大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅徒歩6分 (約410m) JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩6分 (約410m) 近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅徒歩6分 (約410m) ファミリーマート鶴橋駅前店徒歩5分 (約330m)
備考	・ナノイーX搭載エレベーター・全戸フル10ギガ超高速通信 ■駐?場使?料：32,000円/?（1台確保済み） ■?転?置場：1台100円～500円/? ■バイク置場：1台3,000円/? ■ミニバイク置場：1台2,000円/?
物件番号	4661015	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら