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ロイヤル道後マンション松山市道後湯之町の中古マンション

ロイヤル道後マンション松山市道後湯之町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年11月03日　次回更新予定日：2026年11月17日

1,699万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市道後湯之町
伊予鉄道城南線『道後温泉駅』徒歩2分 (約160m)
伊予鉄道高浜線『松山市駅』車16分(約3.6km)
公園北口子規記念館前『バス停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市道後湯之町マンション | 物件情報

道後温泉駅徒歩2分！令和8年6月リフォーム完了、南向き7階部分の2LDKマンション

【外観】外観写真
【外観写真】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【その他屋外】集合郵便受
【駐車場】駐車スペース
【その他屋外】バイク置場
【その他屋外】駐輪場
【玄関】玄関を外側より撮影
【玄関】玄関
【リビング】 LDK20帖
【リビング】 LDK20帖
【リビング】 LDK20帖
【防犯設備】モニタ付インターフォン
【キッチン】システムキッチン
【室内設備】カップボード
【室内設備】キッチンシンク
【室内設備】 IHクッキングヒーター
【洗面所】洗面所
【浴室乾燥機】洗濯機置場（防水パン）
【浴室】浴室
【トイレ】温水洗浄便座付トイレ
【洋室】洋室6帖
【洋室】洋室6帖
【洋室】洋室5.5帖
【洋室】洋室5.5帖
【バルコニー】南面バルコニー
【眺望写真】南面バルコニーからの眺望
【眺望写真】南面バルコニーからの眺望
【眺望写真】南面バルコニーからの眺望

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取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■伊予鉄道城南線「道後温泉」駅まで徒歩2分（約160m）。電車を利用する際の移動距離が短く、公共交通機関を利用した外出を検討しやすい立地です。

■LDKは約20帖の広さを確保。食事を楽しむダイニングスペースと、テレビを見ながらくつろぐリビングスペースを分けた家具配置も検討できます。

■洋室は約6帖と約5.5帖の2部屋。寝室と趣味のお部屋、仕事部屋など、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

■南向きバルコニーは約7.80㎡。7階部分のお部屋で、南側からの採光や通風も期待できる住戸です。

■業務スーパー道後店まで徒歩6分（約470m）、フジ道後店まで徒歩7分（約520m）。日々の食材や日用品の購入先を複数選べる周辺環境です。

■道後温泉本館まで徒歩3分（約240m）。道後エリアならではの街並みや温泉施設が身近にある立地です。

■室内には複数のクローゼットやシューズボックスを備えており、衣類や日用品、履物などを用途に応じて整理できます。収納場所を分けられる点も、日常生活を考えるうえで確認したいポイントです。

物件の設備

オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

ロイヤル道後マンションは、道後湯之町に位置する総戸数65戸、SRC造12階建てのマンションです。今回ご紹介するのは7階部分の703号室です。昭和57年3月築ですが、令和8年6月にキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台の交換をはじめ、クロスやフローリングの張替え、給湯器や建具の交換などのリフォームが完了しています。中古マンションをご検討される際は、室内の設備だけでなく、建物の築年数や管理状況、今後の修繕計画なども含めて比較することが大切です。管理形態は全部委託、管理方式は日勤管理となっています。現況は空室で、引渡しは即時の条件です。実際の室内をご覧いただき、家具の配置や収納の使い勝手、水回りの仕様などを確認していただけます。また、オール電化住宅のため、現在のお住まいとの光熱費の違いについても、ご利用状況に合わせて検討いただけます。住宅ローンをご利用の場合は、購入時の諸費用を含めた総額や月々の返済額についてもご相談を承ります。複数の金融機関を比較しながら、無理のない資金計画を一緒に考えていきましょう。ご見学の日程調整もお気軽にお申し付けください。

価格	1,699万円	間取り	2LDK
価格	1,699万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛媛県松山市道後湯之町
アクセス	伊予鉄道城南線『道後温泉駅』徒歩2分 (約160m) 伊予鉄道高浜線『松山市駅』車16分(約3.6km) 公園北口子規記念館前『バス停』徒歩3分 (約240m)
専有面積	壁芯 74.13㎡	所在階	12階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向7.80㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	65戸	面積	敷地:1246.00㎡
築年月	1982年(昭和57年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	多田建設㈱
管理会社	日本ハウズイング㈱	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	準防火地域・駐車場整備地区
小学区	湯築小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	道後中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	即
管理費	8,920円/月	修繕積立金	7,500円/月
その他費用
周辺環境	湯築小学校徒歩13分 (約1000m) 道後中学校徒歩9分 (約700m) ファミリーマート道後湯之町店徒歩6分 (約440m) 業務スーパー道後店徒歩6分 (約470m) フジ道後店徒歩7分 (約520m) くすりのレデイ道後緑台店徒歩10分 (約780m) スーパーABC 持田店徒歩13分 (約1030m) 道後温泉本館徒歩3分 (約240m) 道後郵便局徒歩5分 (約330m) 道後聖母幼稚園徒歩9分 (約720m)
備考	■令和8年6月リフォーム完了：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面所新品、クロス張替、コンロ新品、フローリング貼替、室内クリーニング、給湯器交換、建具交換等 ■町内会費1,800円/半年(4月･10月に管理費と一緒に引落） ※司法書士は売主の指定になります。 ※駐車場の空き状況は都度要確認
物件番号	4665528	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら