あべのベレーザ

掲載情報更新日：2026年07月14日　次回更新予定日：2026年07月28日

5,098万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩4分 (約300m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩10分 (約800m)
近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩11分 (約810m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

あべのベレーザマンション | 物件情報

◇【フルリフォーム済み×高層階】阿倍野駅歩2分の好立地！南向きで日当たり良好な82平米超の3LDK◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜室内フルリフォーム完了！ピカピカの住まいで新生活を＞

室内はフルリフォームが完了しており、
新築気分で気持ちよくお住まいいただけます。
白を基調とした明るい内装に、
使い勝手の良いシステムキッチンなど、
現代のライフスタイルに合わせた
快適な空間に生まれ変わりました。

■おすすめポイント②
＜12階部分・南向きならではの極上の陽当りと開放感＞

南向きのバルコニーからは
遮るもののない豊かな陽光が差し込みます。
専有面積82.32平米のゆとりある間取りで、
風通しも良く、開放的な眺望を
日常の景色としてお楽しみいただけます。

■おすすめポイント③
＜「阿倍野」駅徒歩2分！あべのキューズモールもすぐの至便立地＞

各線「天王寺」駅へも徒歩10分と、
これ以上ない利便性を誇ります。
あべのキューズモールも徒歩圏内で、
ショッピングや外食を日常使いできる、
都会の活力を肌で感じるロケーションです。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
南西向
フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

「阿倍野のど真ん中で、光あふれる広いお家に住みたい」――そんな贅沢な願いを叶えてくれるのがこのお部屋です。12階から見渡す景色と、リフォームされたばかりの綺麗な室内は、日々の疲れをリセットしてくれる特別な場所になるはず。駅がすぐそこなので、雨の日のお出かけも苦になりません。利便性も住み心地も妥協したくない方に、自信を持っておすすめします！

価格	5,098万円	間取り	3LDK
価格	5,098万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目
アクセス	大阪市谷町線『阿倍野』徒歩4分 (約300m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』徒歩10分 (約800m) 近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』徒歩11分 (約810m)
専有面積	壁芯 82.32㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南向15.71㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年03月床・全室クロス・建具
総戸数	134戸	面積	敷地:3911.36㎡
築年月	1996年(平成8年)05月築	建物構造	SRC
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	大成有楽不動産販売株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：22,000円/月～24,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 800%	土地国土法
法令制限
小学区	金塚小学校徒歩4分 (約290m)	中学区	松虫中学校徒歩18分 (約1390m)
現況	空	引渡	即
管理費	16,526円/月	修繕積立金	6,555円/月
その他費用
周辺環境	相原第二病院徒歩3分 (約190m) 関西スーパーベルタ店徒歩4分 (約300m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩3分 (約240m) あべのキューズモール徒歩4分 (約280m) ファミリーマート阿倍野筋三丁目店徒歩5分 (約350m) 大阪メトロ谷町線「阿倍野」徒歩5分 (約360m) あべのand 徒歩7分 (約520m) あべのルシアスビル徒歩6分 (約460m) Hoop 徒歩7分 (約550m) あべのハルカス徒歩8分 (約590m)
備考
物件番号	4668164	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら