アーバンヒル上町

NEW 04.24

掲載情報更新日：2026年04月24日　次回更新予定日：2026年05月08日

7,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区東高津町
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩3分 (約240m)
近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩3分 (約240m)
大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

アーバンヒル上町マンション | 物件情報

◇【駅歩3分×ハイグレード仕様】最新設備と洗練された造作デザインが光る、家具付3LDK◇

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【その他設備】
【収納】
【収納】
【洋室】
【洗面所】
【洗濯機置場】
【浴室】
【同型写真（浴室）】
【バルコニー】
【バルコニー】
【洋室】
【洋室】
【トイレ】
【廊下】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜フルリノベーション済！こだわり抜いたハイグレードな住空間＞

間取り変更を伴う全面改装により、
機能性とデザイン性を両立させた
住まいに生まれ変わりました。
食洗機・カップボード付の対面式キッチンや、
16インチTV・オーディオ付の浴室など、
生活を豊かにする最新設備が標準装備されています。

■おすすめポイント②
＜18階・北西角住戸ならではの開放感と夜景を日常に＞

29平米超のゆとりあるバルコニーに面しており、
陽当り・通風ともに抜群の開放感あふれる空間です。

■おすすめポイント③
＜「大阪上本町」駅徒歩3分の利便性と充実の成約特典＞

近鉄「大阪上本町」駅から徒歩3分という
駅近の立地で、日々の通勤・通学も
非常にスムーズです。
さらに、55インチ壁掛けTVやリビング家具一式、
照明器具なども全てプレゼントされるため、
すぐにでも上質な新生活をスタートしていただけます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
TV付バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

一歩お部屋に入ると、個性的でオシャレな造作仕上げや間接照明の柔らかな光に、きっと心を奪われるはずです。細部までこだわり抜かれたハイグレードな仕様は、まさに「大人の隠れ家」のような贅沢さ。リビングのソファーに座って眺める夕景は、日々の疲れを優しく癒してくれますよ。即入居可能ですので、ぜひこの感動を現地で味わってみてください！

価格	7,480万円	間取り	3LDK
価格	7,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区東高津町12-13
アクセス	近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩3分 (約240m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩3分 (約240m) 大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 80.07㎡	所在階	24階建/18階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向29.12㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年03月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	184戸	面積	敷地:3045.50㎡
築年月	1987年(昭和62年)09月築	建物構造	SRC
施工会社	竹中工務店
管理会社	ホームライフ管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：33,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 800%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	真田山小学校徒歩13分 (約1030m)	中学区	高津中学校徒歩8分 (約590m)
現況	空	引渡	即
管理費	21,125円/月	修繕積立金	15,200円/月
その他費用
周辺環境	天王寺小橋郵便局徒歩5分 (約370m) 聖バルナバ病院徒歩8分 (約610m) セブン-イレブン大阪細工谷１丁目店徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン大阪鶴橋駅西店徒歩8分 (約590m) 上七公園徒歩10分 (約790m) 大阪市立天王寺図書館徒歩10分 (約770m) 五条幼稚園徒歩10分 (約790m) セブン-イレブン大阪筆ヶ崎町店徒歩10分 (約780m) ファミリーマート鶴橋駅前店徒歩9分 (約690m) 西松屋天王寺細工谷店徒歩13分 (約1000m)
備考
物件番号	4690062	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら