フローレンス宇品橋グランドアーク 広島市南区出島１丁目の中古マンション

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

ウォークインクローゼット

南向

ペット対応

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、バス

電気・ガス・水道

都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

収納スペース、エアコン、出窓、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、LDK18畳以上、和室、シューズボックス

その他

エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、管理人日勤、平坦地、スロップシンク、南向、内装リフォーム済、ペット対応、小学校徒歩10分以内

地図

広島県広島市南区出島１丁目1-11

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格

4,480万円

間取り

4LDK

物件種別

中古マンション

所在地

広島県広島市南区出島１丁目

アクセス

『ベイシティ宇品バス停』 徒歩3分 (約240m)

専有面積

壁芯 94.30㎡

所在階

12階建/11階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

2006年(平成18年)06月築

建物構造

RC 12階建

主要採光

ー

バルコニー

バルコニー：南向14.63㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【内装】2026年03月 全室クロス

総戸数

77戸

面積

ー

施工会社

（株）フジタ

管理会社

章栄管理（株）

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

12,000円/月

修繕積立金

7,540円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

宇品小学校 徒歩7分 (約550m)

学区（中学校）

宇品中学校 徒歩22分 (約1700m)

現況

空

引渡

相談

備考

令和8年3月リフォーム済（全フローリング、全クロス、建具の一部・ドアノブ交換、建具の一部塗装、浴室一枚鏡交換・塗装、ガラスコンロ交換他） 照明エアコン付　高層階南向き4LDK　日照・眺望良好　浴室サイズ1620　各洋室6帖以上 ウォークインクローゼット2箇所　LD天井高約2.65ｍ　ペット可（条件有） バルコニー奥行約2ｍ（スロップシンク）１階に無料のトランクルームとサイクルポート有（自転車・バイク置場） 無料駐車場1台有　有料洗車スペース 用途地域：準工業

物件番号

4691659

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05