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ユニハイム千船2号棟大阪市西淀川区佃３丁目の中古マンション

ユニハイム千船2号棟大阪市西淀川区佃３丁目の中古マンション

NEW 05.09

掲載情報更新日：2026年05月09日　次回更新予定日：2026年05月23日

1,998万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西淀川区佃３丁目
阪急電鉄宝塚線『庄内』徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市西淀川区佃３丁目マンション | 物件情報

★★　11階建て5階部分　★★　南東向きバルコニー♪　★　リビング広々17.6帖　★　全室洋室　★

【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪　スタッフの一押しPOINT　≫
■阪神本線「千船」駅徒歩6分
■SRC造11階建て5階部分・南東向きバルコニー♪
■リビング広々17.6帖！全室洋室・収納がある2LDK
■使い勝手のいいL字型キッチン（浄水器付き）
■換気や雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機あり
■廊下部分の収納も便利にお使いいただけます
■近隣にスーパー・コンビニも複数あり便利！

■2026年2月リフォーム済！
ガスコンロ新調/洗面化粧台新調/給湯器新調
温水洗浄便座新調/クロス張替

≪　周辺環境　≫
佃西小学校…徒歩5分
佃中学校…徒歩9分
イオンフードスタイル…徒歩7分
ファミリーマート…徒歩1分
アバリーナ千船…徒歩8分
ココカラファイン…徒歩7分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
収納スペース
全居室収納
バルコニー
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好

物件詳細情報

■　内覧予約受付中　■
阪神本線「千船」駅徒歩7分・11階建て3階建て・南東向きバルコニーで日当たり良好です♪
2026年2月リフォーム済！お気軽にお問い合わせください♪

価格	1,998万円	間取り	2LDK
価格	1,998万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市西淀川区佃３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『庄内』徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩26分 (約2080m)
専有面積	壁芯 61.60㎡	所在階	11階建/5階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向7.84㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月トイレ・洗面・給湯器・他[ガスコンロ新調] 【内装】2026年02月壁、天井
総戸数	164戸	面積	敷地:9971.63㎡
築年月	1984年(昭和59年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	長谷川工務店
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：11,600円/月料金帯：11,600円/月～11,600円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	佃西小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	佃中学校徒歩9分 (約700m)
現況	空	引渡	相談
管理費	4,030円/月	修繕積立金	10,150円/月
その他費用	自治会費:200円/月その他負担金:120円収納メーター積立金（偶数月に2カ月分・240円請求）
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国725店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4706333	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事（２）第５９７３９号
アクセス	店舗への地図はこちら