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グランドメゾン上本町THE CLASS

グランドメゾン上本町THE CLASS

NEW 05.12

掲載情報更新日：2026年05月12日　次回更新予定日：2026年05月26日

1億3,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区石ケ辻町
近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約550m)
ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩9分 (約650m)
大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩9分 (約700m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

グランドメゾン上本町THE CLASSマンション | 物件情報

◇【最上階の至高×20帖超のLDK】上本町を眼下に見下ろす19階。築浅タワーで手に入れる別格の日常◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜贅沢の極み、19階建の「最上階」住戸＞

地上19階、最上階ならではの
開放的な眺望とプライバシーを確保。
上階の生活音を気にすることなく、
静寂と開放感に包まれた、
タワーレジデンスの醍醐味を
存分に味わえるお部屋です。

■おすすめポイント②
＜圧巻の20.8帖！光溢れる東向きのワイドリビング＞

専有面積74.65㎡を贅沢に活かした
広大なLDK。
東向きのバルコニーから朝日が差し込み、
家族が自然と集まる明るい空間です。
2020年築の築浅ならではの、
最新設備と美しさが光ります。

■おすすめポイント③
＜積水ハウス分譲、高い資産価値を誇る「グランドメゾン」＞

「大阪上本町」駅徒歩4分の至近でありながら、
閑静な住宅街に位置する好立地。
制震・免震構造の安心感に加え、
ミストサウナやタンクレストイレなど、
日々の暮らしを格上げする
充実の設備仕様です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
ミストサウナ
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK20畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
角部屋
免震構造
制震構造
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
ペット相談

物件詳細情報

上本町エリアのシンボルの一つ、「グランドメゾン上本町THE CLASS」。その中でも「最上階」は非常に希少で、なかなか市場に出ない特別な一軒です。LDKが20帖以上あるゆとりは、実際にお入りいただくと数字以上の広さを感じていただけるはず。阪急オアシスやドン・キホーテもすぐ近く、この利便性とステータスを同時に手に入れられるチャンスをぜひお見逃しなく！

価格	1億3,500万円	間取り	2LDK
価格	1億3,500万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町
アクセス	近鉄大阪線『大阪上本町』徒歩7分 (約550m) ＪＲ大阪環状線『鶴橋』徒歩9分 (約650m) 大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩9分 (約700m)
専有面積	壁芯 74.65㎡	所在階	19階建/19階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向16.00㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	69戸	面積	敷地:1101.12㎡
築年月	2020年(令和2年)06月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社福田組
管理会社	積水ハウスGMパートナーズ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：28,000円/月【バイク置き場】空有料金：2000円/月【駐輪場】空有料金：200円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	桃陽小学校徒歩8分 (約570m)	中学区	夕陽丘中学校徒歩8分 (約640m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	10,820円/月	修繕積立金	7,460円/月
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン大阪細工谷１丁目店徒歩2分 (約150m) 聖バルナバ病院徒歩2分 (約130m) 大阪市立天王寺図書館徒歩4分 (約290m) 五条幼稚園徒歩4分 (約310m) 大阪府立夕陽丘高等学校徒歩6分 (約450m) 天王寺小橋郵便局徒歩7分 (約520m) 西松屋天王寺細工谷店徒歩7分 (約530m) セブン-イレブン大阪筆ヶ崎町店徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン大阪鶴橋駅西店徒歩8分 (約620m) 上七公園徒歩9分 (約660m)
備考	・ペット飼育可（規約あり）
物件番号	4710418	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら