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プリオーレ神戸神戸市兵庫区新開地１丁目の中古マンション

プリオーレ神戸神戸市兵庫区新開地１丁目の中古マンション

NEW 05.15

掲載情報更新日：2026年05月15日　次回更新予定日：2026年05月29日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市兵庫区新開地１丁目
神戸市営地下鉄西神山手線『湊川公園』徒歩3分 (約240m)
神戸高速東西線『新開地』徒歩4分 (約320m)
ＪＲ山陽本線『神戸』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

神戸市兵庫区新開地１丁目マンション | 物件情報

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【リビング】
L型の12帖LDKでリビングとダイニングを分けて使いやすい間取り。開口部から自然光が入り、明るさを感じられる空間です。

【リビング】 L型の12帖LDKでリビングとダイニングを分けて使いやすい間取り。開口部から自然光が入り、明るさを感じられる空間です。
【外観】
【浴室】 2026年3月に浴室リフォーム済み。清潔感のある空間で、気持ちよくご利用いただけます。
【ダイニング】 12帖のL型LDKは、空間を有効に使いやすく、暮らしの幅が広がります。
【キッチン】白を基調としたキッチン。収納スペースが確保されており、調理器具や食器類もすっきり整理しやすい仕様です。
【キッチン】シンクにゆとりがあり、調理や洗い物がしやすい使い勝手の良い仕様です。
【キッチン】 3口ガスコンロ・グリル付きで、複数の調理を同時に進めやすく、日々のお料理に便利！
【洋室】二面採光の6帖の洋室で、やさしい光が入る明るい空間です。
【洋室】二面採光の6帖の洋室。用途に合わせてさまざまな使い方がしやすい空間です。
【洗面所】 2026年3月に洗面台・洗濯パンを新調。すっきりとした印象の洗面スペースです。
【トイレ】 2026年3月のリフォームでトイレを新調。クロスも全て貼替済み、ブルー系のクロスが印象的な空間。
【玄関】すっきりとした玄関スペース。段差があり、室内との切り替えがしやすい仕様です。
【防犯設備】来訪者の確認ができるモニター付きインターホンを設置。自動お湯張り機能も利用可能です。
【共用部分】建物エントランス。共用部分の一部です。
【エレベータ】共用部にエレベーターを2基設置。
【その他設備】不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり。
【駐車場】敷地内に駐車場あり（空き状況は要確認）。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ兵庫駅前互光建物管理株式会社

■お電話はこちら 078-954-8811

★閑静な住宅街
★令和8年3月フルリノベーション！
★3沿線利用可能
3沿線利用可能×駅徒歩3分の好立地！フルリノベーションで生まれ変わる住まい！
神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩4分、市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分という利便性の高さが魅力の109号室です。周辺にはダイエー（約450m）やコンビニ（約280m）が点在し、買い物環境も充実。忙しい毎日をサポートする生活環境が整っています。室内は2026年3月下旬にフルリノベーションが完了予定。和室から洋室への変更を含む間取り変更により、現代的なライフスタイルにフィットする「2LDK」へと生まれ変わります。全居室がメンテナンスのしやすいフローリング仕様で、収納スペースもしっかり確保。新設される水回り設備と共に、新生活を気持ちよくスタートできます。133戸の大規模マンションならではの安心感と、大手管理会社による日勤管理も心強いポイントです。現在リフォーム工事中ですが、現地のご案内は可能です。駅近の利便性と、一新された室内空間をぜひ実際にご体感ください。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
通風良好
陽当り良好
平坦地
IT重説

物件詳細情報

【ハウスドゥ兵庫駅前】
互光建物管理株式会社が運営しております
JR兵庫駅より徒歩3分！近隣パーキング有り！キッズスペース有！

【ハウスドゥグループ】
■ 東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中
「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大、北海道から沖縄まで700店舗を展開中！

ハウスドゥは不動産業界をお客様の為の業界へ変えるために、日々営業しております。
また、不動産がもっとお客様にとって身近に感じられるようにお客様に寄り添った営業を行っております。

お客様にとって一番最適な物件、最適な条件でご購入いただけるように購入までの流れや住宅ローン等わからないことがあれば何回でも何度でもお答えさせていただきます！

不動産の仕組みやローンの仕組みをしっかりと理解していただいた上で安心安全な取引をしていただくことを心掛けております。
メールでのお問合せの際は、物件について知りたい内容や希望の条件などを合わせて送っていただけますとよりお客様に寄り添ったご提案をさせていただくことが可能です。

価格	1,580万円	間取り	2LDK
価格	1,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県神戸市兵庫区新開地１丁目
アクセス	神戸市営地下鉄西神山手線『湊川公園』徒歩3分 (約240m) 神戸高速東西線『新開地』徒歩4分 (約320m) ＪＲ山陽本線『神戸』徒歩13分 (約1040m)
専有面積	壁芯 51.71㎡	所在階	14階建/1階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向9.62㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換：ウォシュレット、洗濯水栓・パン【内装】2026年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ交換：ソフト巾木、シーリング、建具、スイッチ・コンセント、エアコンキャップ床上張り、クロス全室張替え、アクセントクロス施工、床見切り施工、木部塗装工、ハウスクリーニング
総戸数	133戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	大末建設（株）
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	兵庫大開小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	兵庫中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,900円/月	修繕積立金	12,800円/月
その他費用
周辺環境	神戸電鉄有馬線　湊川駅徒歩4分 (約260m) 神戸高速南北線　新開地駅徒歩5分 (約340m) 高速神戸駅徒歩13分 (約970m) モーツァルトりた保育園徒歩5分 (約390m) 神戸市立兵庫大開小学校徒歩11分 (約830m) 神戸市立兵庫中学校徒歩10分 (約730m) ファミリーマート　湊川公園南店徒歩3分 (約240m) 神戸信用金庫中央支店徒歩4分 (約280m) 神鉄食彩館新開地店徒歩6分 (約420m) 兵庫区役所徒歩5分 (約370m)
備考	■フルリノベーション間取り2LDKに変更済！ ■写真撮影3/31以降から、案内は可能 ■4月末リフォーム完了予定 ■工事中のため案内は中橋まで
物件番号	4713145	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	078-954-8811
所在地	〒652-0804 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2-19 兵庫サンハイツ1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(11)第3073号
アクセス	店舗への地図はこちら