ドゥーシェ天王寺烏ケ辻

NEW 05.22

掲載情報更新日：2026年05月22日　次回更新予定日：2026年06月05日

7,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目
ＪＲ大阪環状線『桃谷』徒歩2分 (約140m)
大阪市御堂筋線『天王寺』バス乗車6分大阪シティバス大阪けいさつ病院停徒歩2分 (約110m)
ＪＲ大阪環状線『天王寺』バス乗車6分大阪シティバス大阪けいさつ病院停徒歩2分 (約110m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ドゥーシェ天王寺烏ケ辻マンション | 物件情報

◇【桃谷駅徒歩1分×12階南東角部屋】ミストサウナ完備！LDK20帖超の光あふれる駅チカ邸宅◇

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥあべの昭和町／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■おすすめポイント①
＜JR環状線「桃谷」駅まで驚きの徒歩1分＞

駅改札を出てすぐという圧倒的な近さ！
毎日の通勤・通学が劇的に
スムーズになるだけでなく、
夜遅くの帰宅時も安心です。
JR大阪環状線「鶴橋」駅へも
徒歩12分でアクセスでき、
日々の行動範囲が
グッと広がる抜群の利便性を誇ります。

■おすすめポイント②
＜12階部分・南東角部屋×LDK20.3帖＞

14階建の12階部分・南東角住戸につき、
陽当り・眺望・通風ともに良好です。
専有面積はゆとりある
74.30㎡を確保。
開放的なバルコニーに面した
約20.3帖もの広々としたLDKは、
床暖房も完備しており、
家族が集う心地よい空間を演出します。

■おすすめポイント③
＜贅沢な最新設備とペット飼育可の環境＞

日々の疲れを癒す
ミストサウナ機能付き浴室や、
暮らしをサポートする
スライドコート付の
機能的なキッチンなど充実の仕様。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
ミストサウナ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
ペット相談

物件詳細情報

駅徒歩1分という誰もが羨むロケーションでありながら、12階角部屋ならではの落ち着いた開放感を同時に手に入れられる贅沢なレジデンスです。現在空室ですので、お仕事帰りなどお客様のご都合に合わせていつでもご案内可能です。
実際の陽当たりや眺望をぜひ現地でご体感ください！

価格	7,480万円	間取り	2LDK
価格	7,480万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『桃谷』徒歩2分 (約140m) 大阪市御堂筋線『天王寺』バス乗車6分大阪シティバス大阪けいさつ病院停徒歩2分 (約110m) ＪＲ大阪環状線『天王寺』バス乗車6分大阪シティバス大阪けいさつ病院停徒歩2分 (約110m)
専有面積	壁芯 74.30㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向17.13㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	52戸	面積	敷地:894.62㎡
築年月	2013年(平成25年)01月築	建物構造	RC
施工会社	大日本土木株式会社
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	防火地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法
小学区	五条小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	夕陽丘中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,070円/月	修繕積立金	14,860円/月
その他費用	その他負担金:945円
周辺環境	ビエラ桃谷店徒歩2分 (約150m) ＪＲ大阪環状線「桃谷」徒歩3分 (約240m) 第二大阪警察病院本館徒歩3分 (約180m) こでまり保育園徒歩5分 (約340m) 万代桃谷駅前店徒歩5分 (約330m) 五条小公園徒歩5分 (約360m) ファミリーマート桃谷駅西店徒歩4分 (約280m) うれしい保育園堂ヶ芝徒歩5分 (約390m) 五条公園徒歩5分 (約400m) 天王寺真法院郵便局徒歩6分 (約460m)
備考	・ペット飼育可（規約あり）
物件番号	4721950	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら