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ライオンズマンション正徳町Ａ棟 名古屋市港区正徳町６丁目の中古マンション

NEW 05.26

掲載情報更新日：2026年05月26日　次回更新予定日：2026年06月09日

  • 1,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市港区正徳町６丁目
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩12分 (約940m)
    名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩13分 (約980m)
    名古屋市名港線『東海通』 徒歩40分 (約3200m)
    名古屋市営バス『小碓中橋』 徒歩4分 (約320m)
取扱会社：ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

名古屋市港区正徳町６丁目マンション | 物件情報

南向き×3面バルコニー。光と風がめぐる、心地よい暮らし。

取扱会社
ハウスドゥ 荒子川公園  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 052-655-6255

アピールポイント

南向きで明るい日差しが差し込むLDKが魅力の3LDK住戸。

8階部分につき眺望・通風ともに良好で、3面バルコニーが開放感をさらに高めます。

令和8年7月1日にリフォーム完了予定で、クロス・床の張替え、スイッチ類交換、ハウスクリーニングなど、
気持ちよく新生活を始められる仕上がりに。

オートロック付きで防犯面も安心、ペット飼育も可能（細則あり）です。

周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃い、日々の買い物が便利。


あおなみ線「中島」駅徒歩12分、「港北」駅徒歩14分とアクセスも良好。

生活利便性と住み心地を兼ね備えた、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • バス
  • トイレ
  • 洗髪洗面化粧台
  • モニタ付インターホン
  • フローリング張替
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 管理人巡回
  • 内装リフォーム済
  • ペット相談

物件詳細情報

━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 住まい探しはお任せください ◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━

豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。
お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。

ハウスドゥ荒子川公園南向きの明るい住戸に加え、3面バルコニーで風通しがとても良いお部屋です。

リフォーム後のお引き渡しとなるため、追加費用を抑えて新生活をスタートできます。

周辺環境も整っており、買い物・通学・通勤のバランスが非常に良い点が魅力です。

ペットと暮らしたい方にもおすすめ。

ぜひ一度、実際の眺望や明るさをご体感ください。

価格 1,480万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 愛知県名古屋市港区正徳町６丁目
アクセス
  • 名古屋臨海高速鉄道『中島』 徒歩12分 (約940m)
  • 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩13分 (約980m)
  • 名古屋市名港線『東海通』 徒歩40分 (約3200m)
  • 名古屋市営バス『小碓中橋』 徒歩4分 (約320m)
専有面積 壁芯 65.34㎡ 所在階 14階建/8階部分
主要採光 バルコニー 南向15.35㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【内装】2026年07月予定
床
クロス張替え、床、全室、【電気工事】スイッチ・コンセントプレート交換（コスモシリーズ）【クリーニング工事】ハウスクリーニング、フローリングワックス剥離
総戸数 34戸 面積
築年月 1989年(平成1年)04月築 建物構造 SRC
施工会社
管理会社 管理方式 全部委託 巡回管理
駐車場 【駐車場】空無
都市計画
用途地域 準工業
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限 準防火地域・３１ｍ高度地区
小学区 中学区
現況 空 引渡 相談
管理費 10,600円/月 修繕積立金 25,350円/月
その他費用
周辺環境 正保小学校 徒歩11分 (約850m)
港北中学校 徒歩16分 (約1210m)
港北幼稚園 徒歩2分 (約100m)
おうすだきしめ保育園 徒歩7分 (約520m)
あおなみ線　中島駅 徒歩12分 (約940m)
あおなみ線　港北駅 徒歩13分 (約980m)
EQVo!　入場店 徒歩6分 (約460m)
ピアゴ　ラ　フーズ　コア　正保店 徒歩11分 (約880m)
セブンイレブン　名古屋小碓4丁目店 徒歩11分 (約850m)
スギ薬局　中川南店 徒歩7分 (約530m)
備考 明徳小学校、正保小学校、当知中学校、港北中学校

ペット飼育可（細則有り）
～リフォーム内容(令和8年7月1日完了予定)～
・クロス張替
・クッションフロア張替(トイレ、洗面所)
・スイッチ・コンセントプレート交換
・ハウスクリーニング他
物件番号 4726714 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 荒子川公園  株式会社アーズコミュニケーションズ 店舗詳細ページへ

電話番号 052-655-6255
所在地 〒455-0815
愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28番地3 エスポアクインズコート１階
営業時間 10:00～18:00
定休日 水曜日、年末年始
宅建免許番号 愛知県知事(1)第26233号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 荒子川公園の外観

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