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京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘　B棟 八幡市欽明台東の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月18日　次回更新予定日：2026年08月01日

  • 3,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 八幡市欽明台東
  • ＪＲ片町線『松井山手』 徒歩17分 (約1340m)
取扱会社：ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-10-1950

八幡市欽明台東マンション | 物件情報

人気の「ファインガーデンあゆみヶ丘B棟」13階部分。ゆとりある4LDK＋Sの住戸です。

【間取り】 間取り図

【間取り】
間取り図

【外観】 ファインガーデンあゆみケ丘B棟13階★

【外観】
ファインガーデンあゆみケ丘B棟13階★

   
  • 【外観】 ファインガーデンあゆみケ丘B棟13階★
    【外観】 ファインガーデンあゆみケ丘B棟13階★
    開放感のあるリビングですね♪
    【居間・リビング】 開放感のあるリビングですね♪
    鏡の大きな洗面台。収納場所が多いため、家族の小物を置くことが多い洗面台もスッキリ片づけることが可能です。
    【洗面台】 鏡の大きな洗面台。収納場所が多いため、家族の小物を置くことが多い洗面台もスッキリ片づけることが可能です。
    大型の玄関収納なので玄関もすっきり片付き気持ちがいいですね。これだけ入ると大家族や靴をたくさんお持ちの方でも安心ですね。
    【玄関】 大型の玄関収納なので玄関もすっきり片付き気持ちがいいですね。これだけ入ると大家族や靴をたくさんお持ちの方でも安心ですね。
    便利な全身鏡でお出かけ前に全身チェック♪
    【玄関】 便利な全身鏡でお出かけ前に全身チェック♪
  • 広々脱衣所のため、お子様との入浴時間が楽しくなりそうですね。
    【洗面所】 広々脱衣所のため、お子様との入浴時間が楽しくなりそうですね。
    足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。
    【浴室】 足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。
    大人も子どもも快適なをウォシュレット機能付きです。
    【トイレ】 大人も子どもも快適なをウォシュレット機能付きです。
    カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。
    【キッチン】 カウンタータイプのキッチンのためリビングを伺いながら作業ができます。
    キッチンには収納力の多いカップボードつき。
    【キッチン】 キッチンには収納力の多いカップボードつき。
  • 19.2帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にぴったりな空間ですね
    【リビング】 19.2帖のLDKになります。ご家族の憩いの場にぴったりな空間ですね
    家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる19.2帖の広々としたLDK。
    【居間・リビング】 家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる19.2帖の広々としたLDK。
    陽当たりのいいバルコニー。
    【バルコニー】 陽当たりのいいバルコニー。
    やっぱり和室も必要ですよね。客間としても家事・育児スペースとしてもマルチにご使用していただけます。
    【和室】 やっぱり和室も必要ですよね。客間としても家事・育児スペースとしてもマルチにご使用していただけます。
    リビングとつづきになっているので、キッチンの声も届きます。ご飯もうすぐだからねといいながら、お子さまに遊んでもらうこともできますね。
    【和室】 リビングとつづきになっているので、キッチンの声も届きます。ご飯もうすぐだからねといいながら、お子さまに遊んでもらうこともできますね。
  • バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。
    【洋室】 バルコニーからの陽光や風を感じられる洋室。
    大きなウォークインクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。
    【洋室】 大きなウォークインクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。
    奥行きのあるバルコニー！
    【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー！
    来客者の顔を前もって確認できますね。
    【防犯設備】 来客者の顔を前もって確認できますね。
    太陽の光をたくさん感じれますね。
    【その他室内】 太陽の光をたくさん感じれますね。
  • 玄関のシューズボックスもたくさんございます。
    【玄関】 玄関のシューズボックスもたくさんございます。
    収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。
    【洋室】 収納力の高いクローゼットなので大切なお洋服も綺麗に収納できます。お洒落を楽しむ方にも納得いただける広さですね。
    明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
    【洋室】 明るい洋室は家具を置いてもゆったりスペースがあります。子供部屋としての利用はもちろん書斎や趣味のお部屋にも対応できます。
    雨の日でも安心の浴室暖房乾燥機付き。浴室のカビも生えにくいですよ。
    【室内設備】 雨の日でも安心の浴室暖房乾燥機付き。浴室のカビも生えにくいですよ。
    玄関ポーチも広々としていますね。
    【エントランス】 玄関ポーチも広々としていますね。
  • 玄関にはモニタ付インターホン。お客様を確認できて安心ですね。
    【エントランス】 玄関にはモニタ付インターホン。お客様を確認できて安心ですね。
    季節物の衣類もスッキリ収納できるWICです。
    【収納】 季節物の衣類もスッキリ収納できるWICです。
    お洗濯物が沢山干せるのが嬉しい。ガーデニングやお野菜の栽培なども楽しめるスペースです。
    【バルコニー】 お洗濯物が沢山干せるのが嬉しい。ガーデニングやお野菜の栽培なども楽しめるスペースです。
    季節物の家電や、日用品のストック保管場所に使えそうな収納ですね。
    【納戸】 季節物の家電や、日用品のストック保管場所に使えそうな収納ですね。
    トイレには手洗い場と鏡を設置。
    【トイレ】 トイレには手洗い場と鏡を設置。
  • お部屋からの景観です。
    【その他】 お部屋からの景観です。

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取扱会社
ハウスドゥ 新田辺駅前  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-10-1950

アピールポイント

【13階・南向き×4LDK＋S】人気のファインガーデンあゆみヶ丘B棟！陽光がたっぷり差し込む明るい住まいです。高層階ならではの爽快な眺望と心地よい風を感じられる住空間。オートロックや充実した共用施設を備えた大規模マンションならではの安心感も魅力です。閑静な住宅街に佇みながら、快適性と利便性を兼ね備えたおすすめ物件です。

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • シャワー
  • トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • 床暖房
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • LDK18畳以上
  • 3面採光
  • フローリング
  • 一部フローリング
  • 網戸
  • クローゼット
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 収納スペース
  • トランクルーム
  • シューズボックス
  • 来客用パーキング
  • 宅配BOX
  • 車寄
  • エレベーター
  • エレベーター2基

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 24時間セキュリティ
  • 角部屋
  • 南東角部屋
  • 南向
  • 緑豊かな住宅地
  • ゴルフ場が近い
  • スーパーが近い
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 山が見える
  • 高台に立地
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 陽当り良好
  • 即引渡可
  • 即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：宮澤賢治

緑豊かな住環境に佇む「ファインガーデンあゆみヶ丘B棟」。13階部分の南向き住戸につき、陽光と爽やかな風に包まれる開放的な4LDK＋Sです。眼下に広がる眺望は高層階ならではの贅沢。大規模マンションならではの安心の管理体制とオートロック、充実の共用施設が上質な暮らしをサポートします。閑静な住宅街で、ゆとりと快適さを兼ね備えた住まいです。

価格 3,480万円 間取り 4LDK+S
物件種別 中古マンション
所在地 京都府八幡市欽明台東
アクセス
  • ＪＲ片町線『松井山手』 徒歩17分 (約1340m)
専有面積 壁芯 116.86㎡ 所在階 14階建/13階部分
主要採光 南向 バルコニー
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数 面積
築年月 2002年(平成14年)01月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 京阪かインド株式会社 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金帯：6,000円/月～13,000円/月
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
法令制限
小学区 美濃山小学校 徒歩15分 (約1130m) 中学区 男山東中学校 徒歩33分 (約2620m)
現況 空 引渡 即
管理費 14,020円/月 修繕積立金 33,890円/月
その他費用
周辺環境 スターバックスコーヒー　松井山手欽明台店 徒歩9分 (約680m)
エディオン松井山手店 徒歩9分 (約680m)
ケーズデンキ　松井山手店 徒歩12分 (約910m)
松井山手クリニック 徒歩13分 (約1000m)
コスモス　松井山手店 徒歩13分 (約1040m)
フィットネスクラブ　コ・ス・パ松井山手24 徒歩16分 (約1270m)
フレスト　松井山手店 徒歩16分 (約1260m)
美濃山小学校 徒歩15分 (約1130m)
JR片町線松井山手駅 徒歩17分 (約1340m)
備考 13階角部屋、リビングダイニングに床暖房、３面バルコニー、玄関ポーチにトランクルームあり、ユニットバスに窓あり、来客用駐車場あり
物件番号 4740988 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 新田辺駅前  有限会社アーク 店舗詳細ページへ

電話番号 0774-64-5526
所在地 〒610-0361
京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間 9:30～18:30
定休日 水曜日
宅建免許番号 京都府知事(1)第14866号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 新田辺駅前の外観

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