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サンヒルズ坂田町姫路市坂田町の中古マンション

サンヒルズ坂田町姫路市坂田町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年09月10日　次回更新予定日：2026年09月24日

2,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

姫路市坂田町
ＪＲ山陽本線『姫路駅』徒歩18分 (約1430m)
ＪＲ播但線『京口駅』徒歩9分 (約710m)

取扱会社：ハウスドゥ姫路今宿リノワン不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-879-249

姫路市坂田町マンション | 物件情報

2002年築・9階南向き3LDK　専有76.73㎡・ペット可

【間取り】
18.5帖のLDKを中心に、6.9帖・4.5帖・3.7帖の洋室3室を配した3LDKです。専有面積76.73㎡（壁芯）、南向きバルコニーは12.78㎡です。

【外観】
鉄筋コンクリート造11階建のマンション外観です。2002年5月築、総戸数41戸で、本住戸は9階部分にあります。

【外観】鉄筋コンクリート造11階建のマンション外観です。2002年5月築、総戸数41戸で、本住戸は9階部分にあります。
【エントランス】石張りの車寄せを備えたエントランスアプローチです。アーチ状の意匠が落ち着いた印象をつくっています。
【玄関】共用部の通路です。消火器が設置され、格子扉の先に設備スペースが設けられています。
【玄関】住戸へ続く共用廊下です。窓から自然光が入り、明るく見通しの良い造りになっています。
【玄関】住戸の玄関前です。ポーチが設けられており、共用廊下から一歩奥まった配置になっています。
【玄関】玄関です。タイル張りの土間に姿見と収納を備え、ゆとりのある広さを確保しています。
【廊下】玄関から居室へ続く室内の廊下です。建具で各室に分かれ、落ち着いた色合いでまとめられています。
【ダイニング】窓に面したダイニングキッチンです。吊戸棚とカウンターを備え、調理と食事のスペースをまとめています。
【リビング】 18.5帖のLDKです。南向きの窓が並び、対面キッチンとひと続きの広がりのある空間です。
【収納】造作のカウンターと収納です。天板の下に扉付きの収納を備え、上部にも棚を設けています。
【居間・リビング】洋室です。腰壁と格子入りの建具が用いられ、落ち着いた雰囲気にまとめられています。
【居間・リビング】洋室です。障子と格子建具で仕切られており、和の設えを取り入れた居室になっています。
【ウォークインクローゼット】洋室です。フローリング敷きで、格子入りの建具から柔らかな光が入ります。
【ウォークインクローゼット】引き戸のクローゼットです。棚とハンガーパイプを備え、衣類をまとめて収納していただけます。
【ダイニングキッチン】キッチンまわりです。カウンターと吊戸棚に加え、背面にも収納を備えています。
【キッチン】キッチンです。レンジフードと吊戸棚を備え、窓に面した明るい配置になっています。
【共用部分】共用部の出入口です。ガラス扉から自然光が入り、明るい印象の造りになっています。
【洗面所】三面鏡付きの洗面化粧台です。収納が充実しており、身支度のしやすい配置になっています。
【浴室】浴室です。石調の壁と広めの浴槽を備え、洗い場もゆとりを確保しています。
【トイレ】温水洗浄便座を備えたトイレです。手すりと収納棚を設置しています。
【バルコニー】南向きのバルコニーです。面積は12.78㎡で、避難ハッチが設置されています。
【バルコニー】バルコニーに設置された避難はしごです。非常時の避難経路として備えられています。
【バルコニー】バルコニーに設けられた水栓です。お掃除や植物の水やりにご利用いただけます。
【エントランス】エントランスホールです。ベンチが置かれ、ガラス張りで明るい共用スペースになっています。
【共用部分】エントランスの集合玄関機です。オートロックで来訪者を確認してから解錠できます。
【共用部分】共用部の宅配ボックスです。ご不在時にもお荷物をお受け取りいただけます。
【共用部分】共用部の集合ポストです。エントランス脇に設けられています。
【駐車場】敷地内の駐輪スペースです。屋根のあるピロティ部分に設けられています。
【前面道路含む現地写真】現地前の歩道です。歩道が整備されており、徒歩での移動がしやすい環境です。
【前面道路含む現地写真】現地前の道路です。歩道と車道が分離され、街路樹が植えられています。
【庭】敷地内の中庭です。植栽とテーブル・チェアが配置され、共用部でくつろいでいただけるスペースになっています。
【エレベータ】共用部のエレベーターです。2基設置されており、9階の住戸まで上がることができます。
【浴室】浴室の全景です。石調の壁と広めの浴槽を備え、洗い場にもゆとりを確保しています。
【リビング】 18.5帖のLDKです。南向きの窓が横に連なり、明るく開放的な空間になっています。
【防犯設備】モニター付きインターホンです。玄関前とエントランスの来訪者を室内で確認できます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ姫路今宿リノワン不動産株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-879-249

2002年5月築、鉄筋コンクリート造11階建の9階に位置する3LDKです。専有面積は76.73㎡（壁芯）、南向きバルコニーは12.78㎡のゆとりある広さです。18.5帖のLDKを中心に、6.9帖・4.5帖・3.7帖の洋室3室を配し、各室に収納を備えています。玄関にはシューズクローゼットとポーチがあり、ゆとりをもってお客様をお迎えいただけます。総戸数41戸、管理は全部委託（日勤）で、管理費は月5,100円、修繕積立金は月22,480円です。ペットの飼育が可能です（管理規約による制限があります）。JR播但線「京口」駅まで徒歩9分、JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩15分の2駅が利用でき、コンビニエンスストアやドラッグストア、郵便局も徒歩圏内にあります。現況は空室のため、ご希望の日程で室内をご覧いただけます。

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付オートロック
クローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

専有面積76.73㎡（壁芯）の3LDKです。18.5帖のLDKは南向きバルコニーに面しており、洋室は6.9帖・4.5帖・3.7帖の3室。全居室に収納があり、玄関にはシューズクローゼットを備えています。2002年5月築の鉄筋コンクリート造11階建の9階部分です。総戸数41戸、管理は全部委託（日勤）、管理費5,100円／月、修繕積立金22,480円／月です。ペットの飼育が可能です（管理規約による制限があります）。現況は空室のため、ご希望の日程で室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせください。

価格	2,198万円	間取り	3LDK
価格	2,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	兵庫県姫路市坂田町
アクセス	ＪＲ山陽本線『姫路駅』徒歩18分 (約1430m) ＪＲ播但線『京口駅』徒歩9分 (約710m)
専有面積	壁芯 76.73㎡	所在階	11階建/9階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.78㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数		面積
築年月	2002年(平成14年)05月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：11,000円/月～13,000円/月【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限
小学区	城東小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	東光中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	即
管理費	5,100円/月	修繕積立金	22,480円/月
その他費用
周辺環境	姫路元塩郵便局徒歩5分 (約390m) ローソン古二階店店徒歩6分 (約420m) 神屋公園徒歩6分 (約450m) スギ薬局姫路中央店徒歩6分 (約460m) 京口駅徒歩9分 (約660m) 大手前公園徒歩10分 (約780m) 兵庫県立はりま姫路総合医療センター徒歩12分 (約950m) ボンマルシェ徒歩11分 (約820m) 京口駅徒歩9分 (約660m) ピオレ徒歩17分 (約1300m)
備考	※司法書士は売主指定となります。※管理費・修繕積立金・駐車場の空き状況は2026年1月時点の情報です。現況と異なる場合があります。※自転車置き場はラック上段200円／月、下段と平面式は300円／月です。※ペットの飼育は管理規約による制限があります。
物件番号	4744272	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	079-260-8773
所在地	〒670-0057 兵庫県姫路市北今宿2丁目1番10号
営業時間	10：00～18：00　☆営業時間外のご利用もお気軽にお問い合わせください
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第451818号
アクセス	店舗への地図はこちら