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ヴェルジュパレス今里大阪市生野区中川３丁目の中古マンション

ヴェルジュパレス今里大阪市生野区中川３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年08月03日　次回更新予定日：2026年08月17日

2,650万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市生野区中川３丁目
近鉄難波・奈良線『今里』徒歩11分 (約880m)

取扱会社：ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

大阪市生野区中川３丁目マンション | 物件情報

【月々7万円台】26年6月刷新！南向き3LDK！小学校徒歩1分＆コンビニ至近で子育て安心の住環境

【外観】
【リビング】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所】
【トイレ】
【玄関】
【洋室】
【寝室】
【バルコニー】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ河内永和北アーキエステート株式会社

■お電話はこちら 06-6720-9010

「今の家賃と同じくらいの負担で、もっと広くて綺麗な家に住みたい」そんなご家族の願いに寄り添う、月々7万円台から購入可能なリフォーム物件です。

お部屋は南向きバルコニーに面した明るい3LDK。2026年6月に内装を一新し、水回りはもちろん、床や建具、給湯器まで新しく生まれ変わりました。食洗機が食後の片付けをサポートし、浴室乾燥機が天気を気にせず洗濯物を乾かしてくれるなど、現代の暮らしに嬉しい設備が揃っています。さらに、LDKには2重サッシを導入。冷暖房効率を高めて毎月の光熱費を抑えつつ、外の音を気にせず家族団らんの時間を楽しめます。

オートロックやモニター付きインターホン完備でセキュリティ面も配慮。総戸数194戸の大規模ならではの安心感があり、エレベーターも2基あるため移動にゆとりが生まれます。小学校は目と鼻の先の徒歩1分、コンビニも徒歩1分と、日々の通学やお買い物における安心感が大きな魅力です。2路線利用できる今里駅までは徒歩11分と、毎日の通勤にも便利なこの場所で、新しい生活を始めてみませんか。

物件の設備

給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
南西向
複層ガラス
フローリング張替
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：井美　公作

こんにちは♪
物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

当店は東大阪市を中心に、新築・中古戸建、マンション、土地まで幅広くご紹介しております。「マンションから一戸建てへ住み替えたい」「通学区域を重視して探したい」など、お客様それぞれのこだわりを形にするため、専門知識を持ったスタッフが丁寧にご案内いたします。

また、物件紹介にとどまらず、住まいに関する専門相談にもワンストップで対応可能です。
◆建築・リフォーム：一級建築士が、構造チェックやリフォームの可能性を専門的にアドバイス。
◆造作家具：自社事業を活かし、間取りやライフスタイルに合う最適な収納・家具をご提案。
◆防犯対策：プロの視点から、立地や構造に応じた安心の防犯プランをご提示。
◆資金計画：FPが住宅ローン審査から将来のライフプランまで親身にコンサルティング。

不安や疑問を一つずつ解消し、納得のいく住まい探しを最後までしっかりとお手伝いいたします。お気軽にご相談ください☆

価格	2,650万円	間取り	3LDK
価格	2,650万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市生野区中川３丁目
アクセス	近鉄難波・奈良線『今里』徒歩11分 (約880m)
専有面積	55.46㎡	所在階	15階建/11階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向9.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ●キッチン新調●浴室新調●洗面化粧台新調●トイレ新調●洗面・トイレＣＦ貼替●洗濯パン・水栓新調●給湯器新調【内装】2026年06月壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ ●フローリング新調●建具新調●ＳＷ・コンセントプレート新調●カーテンレール新調●ダウンライト新調●天井・壁クロス貼替●玄関塩ビタイル上貼●窓枠シート張り●巾木新調 ●各所リペア工事●ハウスクリーニング●不要物撤去
総戸数	194戸	面積
築年月	1993年(平成5年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大池小学校徒歩2分 (約140m)	中学区	大池中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	即
管理費	3,360円/月	修繕積立金	11,650円/月
その他費用
備考
物件番号	4744536	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6720-9010
所在地	〒577-0055 大阪府東大阪市長栄寺5-21
営業時間	10:00～18:00
定休日	火・水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66482号
アクセス	店舗への地図はこちら