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ペット可＆4LDK南東角住戸！宝マンション滝ノ水第七A棟

掲載情報更新日：2026年10月14日　次回更新予定日：2026年10月28日

  • 1,950万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 名古屋市緑区小坂２丁目
  • 名古屋市桜通線『神沢駅』 徒歩27分 (約2100m)
    名古屋市桜通線『相生山駅』 バス乗車11分 名古屋市営バス 小坂 停 徒歩4分 (約270m)
    名鉄名古屋本線『鳴海駅』 バス乗車15分 名古屋市営バス 篭山西 停 徒歩6分 (約450m)
取扱会社：ハウスドゥ 東山公園駅前  株式会社GUTS
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-930-776

ペット可＆4LDK南東角住戸！宝マンション滝ノ水第七A棟マンション | 物件情報

～内見予約受付中～ ◆ペット可！ ◆バス停「小坂」まで徒歩約4分！ ◆R8,4月リフォーム済！

【間取り】 専有面積85.17㎡、4LDKのお部屋です。 南東角住戸。採光良好！

【間取り】
専有面積85.17㎡、4LDKのお部屋です。 南東角住戸。採光良好！

【外観】 ペット可！ バス停「小坂」まで徒歩約4分。桜通線「相生山駅」まで直通！ コンビニ・スーパーまで徒歩約5分圏内！ 保育園・小中学校まで徒歩約10分圏内と、ファミリー層におすすめです！

【外観】
ペット可！ バス停「小坂」まで徒歩約4分。桜通線「相生山駅」まで直通！ コンビニ・スーパーまで徒歩約5分圏内！ 保育園・小中学校まで徒歩約10分圏内と、ファミリー層におすすめです！

   
  • 【外観】 ペット可！ バス停「小坂」まで徒歩約4分。桜通線「相生山駅」まで直通！ コンビニ・スーパーまで徒歩約5分圏内！ 保育園・小中学校まで徒歩約10分圏内と、ファミリー層におすすめです！
    【外観】 ペット可！ バス停「小坂」まで徒歩約4分。桜通線「相生山駅」まで直通！ コンビニ・スーパーまで徒歩約5分圏内！ 保育園・小中学校まで徒歩約10分圏内と、ファミリー層におすすめです！
    南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。日中は照明いらずの心地よい空間で、家族が自然と集まるくつろぎの場所です♪
    【リビング】 南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。日中は照明いらずの心地よい空間で、家族が自然と集まるくつろぎの場所です♪
    料理をしながらコミュニケーションが生まれる、カウンターキッチン付きダイニング。お子さまの様子を見守ったり、来客時のおもてなしにも最適です♪
    【ダイニング】 料理をしながらコミュニケーションが生まれる、カウンターキッチン付きダイニング。お子さまの様子を見守ったり、来客時のおもてなしにも最適です♪
    6階南向きバルコニーからは、周囲に遮るものがなく、晴れた日には遠くの山々まで望むことができます。 心地よい風を浴びながら、ゆったりとくつろぎの時間をお過ごしいただけます♪
    【眺望写真】 6階南向きバルコニーからは、周囲に遮るものがなく、晴れた日には遠くの山々まで望むことができます。 心地よい風を浴びながら、ゆったりとくつろぎの時間をお過ごしいただけます♪
    デザイン性と機能性を両立した最新システムキッチン。毎日の料理時間を豊かに彩ります。
    【キッチン】 デザイン性と機能性を両立した最新システムキッチン。毎日の料理時間を豊かに彩ります。
  • 白やナチュラルカラーを基調とした明るく清潔感のある空間に独立三面鏡洗面台を完備。朝の身支度も快適に行えます。
    【洗面所】 白やナチュラルカラーを基調とした明るく清潔感のある空間に独立三面鏡洗面台を完備。朝の身支度も快適に行えます。
    ツートンカラーの配色が上品な落ち着きを演出する、心地よい浴室。　毎日のバスタイムをゆったりとくつろげるひとときにしてくれます♪
    【浴室】 ツートンカラーの配色が上品な落ち着きを演出する、心地よい浴室。　毎日のバスタイムをゆったりとくつろげるひとときにしてくれます♪
    最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適。 毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに。
    【トイレ】 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適。 毎日のトイレ時間が、ちょっとした癒しのひとときに。
    東側バルコニー側と北側に窓がある2面採光の洋室です。
    【洋室】 東側バルコニー側と北側に窓がある2面採光の洋室です。
    各居室に収納を備えているため、衣類や日用品などをそれぞれのお部屋に整理して収納できます。居住空間を広く使いやすく、家族みんなが快適に暮らせる収納力が魅力です。
    【洋室】 各居室に収納を備えているため、衣類や日用品などをそれぞれのお部屋に整理して収納できます。居住空間を広く使いやすく、家族みんなが快適に暮らせる収納力が魅力です。
  • 来客時には応接スペースとして、またお子様のお昼寝やプレイルームとしても活躍する多用途な和室。急な来客でも安心してご案内できます。
    【和室】 来客時には応接スペースとして、またお子様のお昼寝やプレイルームとしても活躍する多用途な和室。急な来客でも安心してご案内できます。
    玄関からLDKへと続く廊下は一歩ずつ進むたびに、家族のくつろぎ空間へと導かれる心地よい動線です。
    【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下は一歩ずつ進むたびに、家族のくつろぎ空間へと導かれる心地よい動線です。
    エレベータ完備。
    【エレベータ】 エレベータ完備。
    シンプルながらも落ち着いた雰囲気のロビー空間です。
    【ロビー】 シンプルながらも落ち着いた雰囲気のロビー空間です。
    スタイリッシュでホテルライクなエントランス。エントランスアプローチでは緑の植栽が訪れる人々に癒しを与えます。
    【エントランス】 スタイリッシュでホテルライクなエントランス。エントランスアプローチでは緑の植栽が訪れる人々に癒しを与えます。
  • 敷地内平面駐車場のようす
    【駐車場】 敷地内平面駐車場のようす
    是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。
    【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。
    集合ポストのようす
    【共用部分】 集合ポストのようす

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取扱会社
ハウスドゥ 東山公園駅前  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-930-776

アピールポイント

～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆バス停「小坂」まで徒歩約4分！相生山駅まで直通♪
◆4LDK南東角住戸！採光良好♪
◆全居室収納で片付け便利！
◆LDKと和室で約20帖になり広々としたお部屋に！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆モニター付きインターホン付き！来客のお顔がわかり安心♪
◆コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内！
◆保育園・小中学校が徒歩約10分圏内！
◆R8,4月リフォーム済！
【交換】照明/転落防止バー
【設置】カーテンレール/レースカーテン
【張替】クッションフロア/網戸
【貼替】クロス（一部）/巾木

物件の設備

  • 公営水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • コンロ三口
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • バス
  • オートバス
  • 追焚機能
  • トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • 可動間仕切
  • モニタ付インターホン
  • 和室
  • 2面採光
  • フローリング
  • フローリング張替
  • クローゼット
  • 押入
  • 天袋
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 2面バルコニー
  • 南面バルコニー
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • アルコーブ

物件の特徴

  • 管理人巡回
  • 内装リフォーム済
  • 角部屋
  • 南東角部屋
  • 南向
  • 全室南向
  • 3方角住戸
  • 2沿線利用可
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 高層階
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：須藤　隆司

ペット可（細則有）の4LDK南東角住戸で採光良好！バス停「小坂」まで徒歩約4分、コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内・保育園・小中学校が徒歩約10分圏内でファミリー層におすすめです！是非ご検討ください♪

価格 1,950万円 間取り 4LDK
物件種別 中古マンション
所在地 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
アクセス
  • 名古屋市桜通線『神沢駅』 徒歩27分 (約2100m)
  • 名古屋市桜通線『相生山駅』 バス乗車11分 名古屋市営バス 小坂 停 徒歩4分 (約270m)
  • 名鉄名古屋本線『鳴海駅』 バス乗車15分 名古屋市営バス 篭山西 停 徒歩6分 (約450m)
専有面積 壁芯 85.17㎡ 所在階 7階建/6階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向12.35㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2021年07月
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器
【内装】2026年04月
壁、天井 ・床
【交換】照明/転落防止バー
【設置】カーテンレール/レースカーテン
【張替】クッションフロア（トイレ、洗面、キッチン）/網戸
【貼替】クロス（一部、トイレ洗面の天壁・廊下天井）/巾木
2021年7月
【張替】フローリング
【貼替】クロス/障子
【表替】畳
総戸数 82戸 面積
築年月 1995年(平成7年)07月築 建物構造 RC
施工会社 （株）竹中工務店
管理会社 （株）合人社計画研究所 管理方式 全部委託 巡回管理
駐車場 【駐車場】近有
料金：5,000円/月
【バイク置き場】空無
【駐輪場】あり
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種住居(一部1種低層 含む)
建ぺい/容積率 60%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む) 土地国土法
法令制限 準防火地域・20m高度地区（一部10m高度地区）
小学区 小坂小学校 徒歩3分 (約190m) 中学区 滝ノ水中学校 徒歩10分 (約750m)
現況 空 引渡 即
管理費 10,920円/月 修繕積立金 7,110円/月
その他費用 その他負担金:210円
アルコーブ使用料：月額210円
備考 ・ファミリーマート緑篭山西店：徒歩約5分（約350m）
・コノミヤ滝ノ水店（スーパー）：徒歩約5分（約350m）
・はなの木保育園：徒歩約8分（約600m）
・幼保連携型認定こども園平手幼稚園：徒歩約17分（約1,300m）
・森瀬内科：徒歩約12分（約950m）
・第一なるみ病院：徒歩約10分（約800m）
・名古屋銀行鴻仏目支店：徒歩約7分（約550m）
・名古屋平手郵便局：徒歩約13分（約1,000m）
・鍋山公園：徒歩約3分（約200m）
物件番号 4754303 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 東山公園駅前  株式会社GUTS 店舗詳細ページへ

電話番号 052-559-4366
所在地 〒464-0807
愛知県名古屋市千種区東山通4丁目10番4号　やおかんビル1階
営業時間 ９：００～１８：００
定休日 水曜日
宅建免許番号 愛知県知事(2)第24377号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 東山公園駅前の外観

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通話料無料 0120-930-776

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