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ユニアルス新大阪WEST 大阪市淀川区木川西４丁目の中古マンション

ユニアルス新大阪WEST 大阪市淀川区木川西４丁目の中古マンション

NEW 06.29

掲載情報更新日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月13日

3,799万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区木川西４丁目
大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩14分 (約1120m)
大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩15分 (約1200m)
阪急電鉄神戸線『十三』徒歩15分 (約1200m)
JR東海道本線『新大阪駅』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

大阪市淀川区木川西４丁目マンション | 物件情報

再開発で注目の十三・新大阪エリア！オートロック＆宅配BOX完備、リノベーション済みの快適な3LDK。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

◎2026年8月リノベーション済！
周辺には淀川河川敷や公園が点在し、緑豊かな住環境です♪

【設備】
オートロック、宅配ボックス、駐車場あり！便利な設備も充実しています。

■リフォーム内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
・トイレ（温水洗浄機機能付き）
・フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
　照明器具、フロアタイル、クッションフロア、エアコン（1基）
　スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング

■生活至便な住環境♪
・ファミリーマート　木川西店・・・徒歩2分
・スーパー玉手　淀川店・・・徒歩7分
・イオンフードスタイル　西中島店（24h営業）・・・徒歩8分
・食品館アプロ　木川店・・・徒歩9分
・ドラッグアカカベ　木川東店・・・徒歩6分
・淀川区役所・・・徒歩12分

【学区】
・大阪市木川小学校・・・徒歩6分
大阪市十三中学校・・・徒歩8分

【教育施設】
アケミ幼稚園・・・徒歩5分
木川第１保育所・・・徒歩3分

物件の設備

食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
温水洗浄便座
エアコン
オートロック
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
玄関収納
収納スペース
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
3方角住戸
3沿線以上利用可
緑豊かな住宅地
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

価格	3,799万円	間取り	3LDK
価格	3,799万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区木川西４丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『西中島南方』徒歩14分 (約1120m) 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄神戸線『十三』徒歩15分 (約1200m) JR東海道本線『新大阪駅』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 68.68㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン、トイレ（温水洗浄機能付）【内装】2026年05月壁、天井・床・全室クロス・建具フローリング、建具、玄関収納、収納棚、壁、天井クロス、照明器具、フロアタイル、クッションフロア、エアコン（１基）、スイッチ、コンセント、ハウスクリーニング
総戸数	29戸	面積	敷地:1783.13㎡
築年月	1998年(平成10年)11月築	建物構造	SRC
施工会社	大豊建設株式会社
管理会社	セントラルステージ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：22,000円/月【駐輪場】空有
都市計画		用途地域	2種住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	木川小学校徒歩7分 (約560m)	中学区	十三中学校徒歩9分 (約720m)
現況	空	引渡	即
管理費	10,290円/月	修繕積立金	30,220円/月
その他費用
周辺環境	大阪市立木川第１保育所徒歩2分 (約150m) ファミリーマート　木川西店徒歩2分 (約110m) 大阪市立木川小学校徒歩6分 (約420m) ドラッグアカカベ　木川東店徒歩6分 (約440m) 食品館アプロ木川店徒歩7分 (約540m) 大阪市立十三中学校徒歩8分 (約610m) スーパー玉出徒歩7分 (約500m) 木川本町商店街徒歩9分 (約660m) ダイエー西中島店・イオンフードスタイル徒歩7分 (約560m)
備考
物件番号	4774498	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら