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コスモシティ森林公園壱番館吹田市東御旅町の中古マンション

コスモシティ森林公園壱番館吹田市東御旅町の中古マンション

NEW 07.02

掲載情報更新日：2026年07月02日　次回更新予定日：2026年07月16日

4,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市東御旅町
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩14分 (約1080m)
ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩20分 (約1570m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

吹田市東御旅町マンション | 物件情報

◆上新庄5分！フルリフォーム済◎11階南向き、日当たり・風通し・眺望良好♪

【外観】
【リビング】白を基調とした内装に、淡いブラウンの壁紙が穏やかなアクセントを加える室内。日中はレースカーテン越しに柔らかな自然光が部屋全体に広がり、1日を通して心地よく穏やかに過ごせる空間です。
【リビング】
【リビング】手前のリビングだけでなく、奥の居室の窓からも光と風が取り込める構造。部屋全体に空気が流れやすく、年間を通して健やかでクリーンな室内環境を維持できます。調理中も室内の様子が見渡せる対面式キッチン♪
【洋室】リビングの奥につながるワークスペースにはたっぷりの収納と間接照明で空間にリズムと個性を演出♪キッチンからも窓越しに会話ができる設計です。
【収納】引き出しと配線孔が付いた造り付けのデスクと、高さを調節できる可動棚を完備。パソコン作業や書類整理がこのスペースだけで完結し、デスク周りの配線もすっきりとまとめられる機能的な設計です。
【洋室】リビングと連動する大きな引き戸が特徴的な洋室。戸を開放すばリビングとつながる広い空間になり、閉めれば静かな個室になるなど、用途に合わせて間取りを柔軟に変えられる構造設計です。
【洋室】プライベートな時間を大切にできる静かな居室。テレワークを行う書斎としてはもちろん、子ども部屋としても使い勝手が良く、家族それぞれのライフスタイルに合わせてマルチに活用できる利便性があります。
【キッチン】シンクとコンロの間に十分な調理スペースを確保し、スムーズな動線を実現。背面には冷蔵庫やカップボードを並べて配置できるゆとりがあり、複数人での調理もストレスなく行える機能的なキッチンです。
【キッチン】調理が手際よく進む3口ガスコンロと、大きな鍋も洗いやすいワイドなシンクを完備。対面式なので配膳や後片付けがスムーズに行え、足元の引き出し収納に調理器具をたっぷり収められる機能的なキッチンです。
【洋室】明るい色調のフローリングと優しい壁紙の色合いが相まって、心落ち着く静かな雰囲気を醸し出す室内。外の景色を身近に感じながら、読書やうたた寝など、日々の時間をゆったりと穏やかに過ごせる居心地です。
【ウォークインクローゼット】大容量のウォークインクローゼット◎L字型に配置されたハンガーパイプと枕棚により、限られた空間を無駄なく活用。足元には衣装ケースも収まるため、部屋全体をすっきりと保てる高い機能性が魅力です。
【浴室】温かみのある木目デザインに包まれ、1日の疲れを穏やかに癒やせる落ち着いた空間。窓から差し込む明かりを感じながら、休日の昼間からゆったりと入浴を楽しむなど、心地よいリラックスタイムを過ごせます。
【洗面所】洗面室に貴重な窓が配されており、外からの光を取り込める明るい仕様です。湿気がこもりやすい脱衣スペースですが、窓を開けて効率よく換気が行えるため、いつでもクリーンで爽やかな環境を保てます。
【キッチン】キッチンと室内窓越しに会話がつながる設計です♪
【トイレ】グリーンのタイル風クロスが空間に爽やかな彩りを添える、こだわりを感じる内装。壁掛け式のリモコンを採用することで便器周りの凹凸を抑え、限られた空間をすっきりと広く見せるスマートな構造デザインです。
【玄関】お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズにできる、姿見付きのシューズボックスを完備。天井近くまで高さのある大容量の収納構造で、家族全員の靴をすっきりと収められる機能的な玄関です。
【収納】散らかりがちな玄関周りの小物を扉の中にすべて隠せるため、いつでも生活感を抑えた綺麗な玄関をキープ。
【廊下】玄関からリビングへとまっすぐに伸びる、奥行きを感じられる廊下。温かみのある木目調の建具とホワイトの壁紙が調和し、奥の扉に配されたガラススリットが空間にさりげないアクセントを加える美しい構造です。
【バルコニー】目の前に遮るものがなく、広い青空を見渡せる開放的な南向きのバルコニー。心地よい風が吹き抜け、豊かな陽光がしっかりと届くため、毎日の洗濯物や布団干しもカラッと気持ちよく仕上がる健やかな環境です。
【バルコニー】玄関側の洋室にもサービスバルコニーが面しており、勉強や家事の合間に外の空気を感じながらほっと一息気分転換できる空間です。
【洗濯機置場】
【収納】たっぷりと収納できるシューズボックス◎
【眺望写真】
【眺望写真】
【玄関】
【洋室】
【収納】
【収納】

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取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■2026年5月フルリフォーム
・キッチン　　　　・浴室
・洗面化粧台　　・トイレ
・給湯器新調
・フローリング張替　・クロス張替　　　
・建具新調　　　・ハウスクリーニング

■収納スペース多数完備、大容量のウォークインクローゼットあり
■窓が多く日当たり風通し良好◎
■18.3帖ゆとりあるリビング
■2面バルコニー、11階からの眺望は前に遮るものがなく開放的です♪

---周辺環境---
■阪急京都線「上新庄」駅・・・徒歩5分
■ローソン　上新庄三丁目店・・・徒歩5分
■関西スーパー瑞光店・・・徒歩9分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	4,180万円	間取り	3LDK
価格	4,180万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府吹田市東御旅町
アクセス	阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩14分 (約1080m) ＪＲおおさか東線『ＪＲ淡路』徒歩20分 (約1570m)
専有面積	壁芯 82.22㎡	所在階	11階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向16.34㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2026年05月床・全室クロス・建具
総戸数	75戸	面積
築年月	1986年(昭和61年)08月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	吹田第一小学校徒歩17分 (約1290m)	中学区	第三中学校徒歩11分 (約830m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,570円/月	修繕積立金	10,940円/月
その他費用
周辺環境	阪急京都線上新庄駅徒歩5分 (約400m) 吹田市立吹田第一小学校徒歩17分 (約1290m) 吹田市立第三中学校徒歩11分 (約830m) ローソン　上新庄三丁目店徒歩5分 (約330m) セブンイレブン大阪上新庄3丁目店徒歩5分 (約380m) 新庄公園徒歩8分 (約570m) 上新庄保育園徒歩8分 (約610m) 東淀川郵便局徒歩8分 (約570m) 関西スーパー瑞光店徒歩9分 (約710m) グルメシティ上新庄駅前店徒歩10分 (約760m)
備考
物件番号	4777036	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら