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エクセラート八尾　712 八尾市志紀町南２丁目の中古マンション

エクセラート八尾　712 八尾市志紀町南２丁目の中古マンション

NEW 07.10

掲載情報更新日：2026年07月10日　次回更新予定日：2026年07月24日

1,790万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

八尾市志紀町南２丁目
ＪＲ関西本線『志紀』徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

八尾市志紀町南２丁目マンション | 物件情報

【リビング】
落ち着いた色合いで統一されたインテリアは、心安らぐ団らんのひとときを演出します♪大きなソファでくつろぐ時間は、日々の疲れを優しく癒してくれそうですね☆

【リビング】落ち着いた色合いで統一されたインテリアは、心安らぐ団らんのひとときを演出します♪大きなソファでくつろぐ時間は、日々の疲れを優しく癒してくれそうですね☆
【外観】青空に映える白い外観が特徴です♪敷地内は平坦で、大切なお車の駐車もスムーズに行えます☆駅へのアクセスも良好で、アクティブな毎日をサポートします！
【リビング】木の温かみを感じるフローリングと、明るく開放的なリビングが魅力です♪隣接するお部屋との一体感もあり、家族みんなで広々と過ごせる心地よい空間です☆
【リビング】家具の配置がしやすい整った間取りのリビングです♪大きな窓から光が差し込み、明るく爽やかな風が通り抜けます☆家族の笑顔が自然と増える、そんな居心地の良い住まいです！
【キッチン】機能的で使いやすいシステムキッチンは、お料理好きの方にも喜んでいただけます♪広々としたシンクや三口コンロで、毎日の調理も楽しくスムーズに☆収納もたっぷりありますよ！
【キッチン】広々としたシンクは、大きなお鍋もラクラク洗えて使い勝手抜群☆水切りラック付きで、洗い物後のスペースも有効活用できますね♪清潔感のあるワークトップで、毎日のお料理も楽しくなりそうです！
【キッチン】熱効率の良い３口コンロは、複数のお料理を同時に進められて時短に貢献☆毎日のお弁当作りや夕食の準備もスムーズに☆フラットなガラストップでお手入れも簡単です♪
【浴室】落ち着いた木目調のパネルが癒やしの空間を演出♪ゆったりとしたバスタブに浸かれば、日々の疲れも心からリフレッシュできそうですね☆リラックスタイムが特別なひとときになります！
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレは、いつでも快適にご利用いただけます☆お掃除しやすい設計で、清潔な空間をキープ♪吊り戸棚にはトイレットペーパーなどをスッキリ収納できます！
【洗面所】朝の身支度も快適な、三面鏡付きの洗面化粧台です♪収納スペースも豊富で、洗面台周りもスッキリと片付きます☆清潔感のある空間で、毎日のスタートを気持ちよく迎えられますね！
【洗面台】三面鏡裏の収納スペースは、散らかりがちな洗面用品を隠してスッキリとした空間に♪曇り止めヒーター付きで、お風呂上がりも鏡が曇らず快適にお使いいただけます☆
【洋室】明るい光が差し込む窓のある洋室は、風通しも良好で心地よい空間です♪シンプルな内装で、どんなインテリアも映えるお部屋☆自分らしい空間作りが楽しめますね！
【洋室】陽当たり良好で、ぽかぽかと温かい光が差し込む洋室です♪気持ちの良い目覚めを☆心地よいプライベート空間です☆
【洋室】便利な収納スペース付きの洋室です♪お洋服や小物をすっきりと整理整頓できます☆空間を有効活用できるので、お部屋も広々と使えます！
【洋室】清潔感のある広々としたクローゼットが魅力の洋室です♪お気に入りの衣類や帽子、バッグなどもまとめて収納できます☆お部屋をきれいに保てますね♪
【洋室】バルコニーに面した、明るく開放的な洋室です♪爽やかな風が通り抜け、気持ちの良い時間を過ごせそうですね☆洗濯物もすぐに乾きそうです！
【洋室】大きな窓からの眺望が素晴らしい洋室です♪開放感があり、心地よい風を感じられます☆心身ともにリラックスできる癒やしの空間です！
【洋室】家具の配置もしやすい、落ち着いた雰囲気の洋室です♪リモートワークや趣味のスペースとしても活用できます☆自分らしい空間作りを楽しんでいただけます！
【洋室】清潔感のある広々としたクローゼットが魅力の洋室です♪お気に入りの衣類や帽子、バッグなどもまとめて収納できます☆お部屋をきれいに保てますね♪
【発電・温水設備】訪問者の顔を確認できるモニター付きインターホンで、セキュリティも安心です♪お湯張り機能も手元で操作でき、帰宅後の準備もスムーズ☆毎日の安全と快適を守る、暮らしのサポート機能です！
【玄関】すっきりと整った玄関は、広々とした収納が魅力です♪帰宅時に靴やコートをすっきり片付けられ、いつも綺麗な空間を保てます☆温かみのある床材が、帰宅した家族を優しく迎えてくれます！
【眺望写真】バルコニーからは、晴れた日には遠くの山々まで見渡せる開放的な景色が広がります♪街並みを一望できる空の広さが、日々の気持ちをリフレッシュさせてくれます☆
【エントランス】落ち着いたレンガ調の外観が印象的なエントランスです♪お手入れされた植栽が季節の彩りを添え、帰宅のたびに心地よい気分にさせてくれます☆歩きやすいスロープ付きで、荷物の多い時も安心ですね！
【エントランス】清潔感があり、手入れの行き届いたエントランスアプローチです♪植栽の緑が目に優しく、落ち着いた雰囲気が漂います☆段差の少ない設計で、家族みんなが安心して出入りできる丁寧な造りです！
【エントランス】明るく管理の行き届いたエントランスホールは、住まい全体の丁寧な管理を象徴しています♪防犯カメラも設置されており、安心感のある毎日をサポート☆共有部が綺麗なことは、心地よい暮らしの大切な条件ですね！
【共用部分】エントランスには宅配ボックスが設置されており、不在時でも荷物を受け取ることができるため、忙しい方でも安心です。
【エレベータ】明るいピンク色の扉が特徴的なエレベーターがあり、日々の移動をスムーズにサポートします。
【共用部分】屋根付きの広々とした駐輪場が完備されており、自転車を雨や直射日光から守り、大切に保管できます。
【共用部分】整理整頓された多数の集合ポストが設置されており、各戸専用の郵便受けが確保されています。

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取扱会社 ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント

■お電話はこちら 072-973-7555

物件の設備

コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
フローリング張替
全居室収納
2面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット対応

物件詳細情報

価格	1,790万円	間取り	2LDK
価格	1,790万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府八尾市志紀町南２丁目74
アクセス	ＪＲ関西本線『志紀』徒歩7分 (約550m)
専有面積	壁芯 56.65㎡	所在階	9階建/7階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【内装】2026年06月床・全室クロス・建具
総戸数		面積
築年月	1985年(昭和60年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月
都市計画		用途地域	準工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	志紀小学校徒歩19分 (約1510m)	中学区	志紀中学校徒歩18分 (約1380m)
現況	空	引渡	即
管理費	7,310円/月	修繕積立金	10,200円/月
その他費用
周辺環境	志紀駅徒歩7分 (約550m) 業務スーパー八尾志紀店徒歩7分 (約500m) ゆめの子保育園徒歩7分 (約520m) 万代志紀店徒歩13分 (約980m) ファミリーマート八尾天王寺屋店徒歩8分 (約590m) セブンイレブン八尾弓削町店徒歩5分 (約390m) ファミリーマート柏原本郷三丁目店徒歩10分 (約770m) ココカラファイン志紀駅前店徒歩9分 (約670m) 八尾志紀郵便局徒歩6分 (約470m) 医療法人清心会八尾こころのホスピタル本館徒歩11分 (約840m)
備考	◎ 快適な居住環境・ペット飼育が可能なマンションです（細則有り）。・総戸数148戸のコミュニティで、長期修繕計画も策定されています。【お問い合わせ先】 ★全国730店舗展開中★　ハウスドゥ　【東花園駅北口店】近鉄奈良線「東花園駅」から徒歩2分にございます！大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号　　【072-973-7555】までお気軽にお問い合わせください♪
物件番号	4787069	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ東花園駅北口株式会社ボス･ブラザーズ･マネージメント店舗詳細ページへ

電話番号	072-973-7555
所在地	〒578-0924 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58　セントポリア東花園105号室
営業時間	9：30～18：00
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第63449号
アクセス	店舗への地図はこちら