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大和サニーハイツ高槻２棟　６階 高槻市宮野町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

  • 1,680万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 高槻市宮野町
  • ＪＲ東海道線『高槻駅』 徒歩28分 (約2190m)
    阪急電鉄京都線『高槻市駅』 バス乗車6分 野田 停 徒歩6分 (約480m)
    阪急電鉄京都線『上牧駅』 徒歩40分 (約3200m)
取扱会社：ハウスドゥ 高槻南芥川  株式会社だんらん
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-04-2266

高槻市宮野町マンション | 物件情報

◇令和８年７月リフォーム済！◇ペットと暮らせるマンションです♪

【間取り】 南向きバルコニーにLDKと洋室が面した、陽当り重視の使いやすい3LDKプラン。無駄のない導線と豊富な収納が魅力のリフォーム空間です。

【間取り】
南向きバルコニーにLDKと洋室が面した、陽当り重視の使いやすい3LDKプラン。無駄のない導線と豊富な収納が魅力のリフォーム空間です。

【外観】 昭和48年築を感じさせない、どっしりとした佇まいのSRC造・総戸数108戸の大規模マンション。管理体制も良好で、住まいの資産価値を優しく守り続けます。

【外観】
昭和48年築を感じさせない、どっしりとした佇まいのSRC造・総戸数108戸の大規模マンション。管理体制も良好で、住まいの資産価値を優しく守り続けます。

   
  • 【外観】 昭和48年築を感じさせない、どっしりとした佇まいのSRC造・総戸数108戸の大規模マンション。管理体制も良好で、住まいの資産価値を優しく守り続けます。
    【外観】 昭和48年築を感じさせない、どっしりとした佇まいのSRC造・総戸数108戸の大規模マンション。管理体制も良好で、住まいの資産価値を優しく守り続けます。
    グレー調の上質なキッチンと調和するモダンなLDK。家具の配置がイメージしやすい縦長の綺麗な間取りです。
    【リビング】 グレー調の上質なキッチンと調和するモダンなLDK。家具の配置がイメージしやすい縦長の綺麗な間取りです。
    令和8年7月リフォーム済、南向きの明るいLDK13.8帖です。心地よい陽光が差し込み、家族が集う空間を優しく包み込みます。
    【リビング】 令和8年7月リフォーム済、南向きの明るいLDK13.8帖です。心地よい陽光が差し込み、家族が集う空間を優しく包み込みます。
    引き出し収納をオープンし、収納力の高さをアピールしたシステムキッチン。毎日のお料理が楽しくなる3口コンロ仕様です。水回りすべて新調のため、気持ちよくお使いいただけます。
    【キッチン】 引き出し収納をオープンし、収納力の高さをアピールしたシステムキッチン。毎日のお料理が楽しくなる3口コンロ仕様です。水回りすべて新調のため、気持ちよくお使いいただけます。
    三面鏡の裏にたっぷりと収納を備えた清潔感溢れる洗面化粧台。令和8年7月に新調済です。隣には洗濯機置場もあり、家事動線もスムーズに確保されています。
    【洗面所】 三面鏡の裏にたっぷりと収納を備えた清潔感溢れる洗面化粧台。令和8年7月に新調済です。隣には洗濯機置場もあり、家事動線もスムーズに確保されています。
  • 落ち着いたアクセントパネルが癒やしの空間を演出する新調された浴室です。浴室乾燥機も完備しており、雨の日の洗濯物にも困りません。1日の疲れを心地よく癒やしてください。
    【浴室】 落ち着いたアクセントパネルが癒やしの空間を演出する新調された浴室です。浴室乾燥機も完備しており、雨の日の洗濯物にも困りません。1日の疲れを心地よく癒やしてください。
    グリーン調のアクセントクロスが映えるスタイリンスなトイレ空間。温水洗浄便座も新調済で、毎日を快適にお過ごしいただけます。ペーパーホルダーなどの小物も新調されています。
    【トイレ】 グリーン調のアクセントクロスが映えるスタイリンスなトイレ空間。温水洗浄便座も新調済で、毎日を快適にお過ごしいただけます。ペーパーホルダーなどの小物も新調されています。
    お部屋に余計な家具を置く必要がないため、空間をさらに広く使えます。
    【収納】 お部屋に余計な家具を置く必要がないため、空間をさらに広く使えます。
    LDKと隣り合う洋室6.0帖。南向きのバルコニーに面しており、こちらも陽当り・通風ともに良好です。
    【寝室】 LDKと隣り合う洋室6.0帖。南向きのバルコニーに面しており、こちらも陽当り・通風ともに良好です。
    引き戸を開放すれば、さらに広い一体空間としても活用可能です。
    【寝室】 引き戸を開放すれば、さらに広い一体空間としても活用可能です。
  • 独立性の高い洋室5.6帖。子ども部屋や書斎としても最適な広さです。クローゼットが設置されており、家具を置いてもスペースを有効に活用できます。
    【子供部屋】 独立性の高い洋室5.6帖。子ども部屋や書斎としても最適な広さです。クローゼットが設置されており、家具を置いてもスペースを有効に活用できます。
    引き戸を開放すれば、さらに広い一体空間としても活用可能です。
    【子供部屋】 引き戸を開放すれば、さらに広い一体空間としても活用可能です。
    玄関側に位置する洋室5.0帖。静かな環境を確保しやすく、寝室やワークスペースにぴったり。もちろんクロスや床も綺麗に貼り替えられており、すぐにお使いいただけます。
    【洋室】 玄関側に位置する洋室5.0帖。静かな環境を確保しやすく、寝室やワークスペースにぴったり。もちろんクロスや床も綺麗に貼り替えられており、すぐにお使いいただけます。
    6階部分からの開放的な眺望。目の前を遮る高い建物がなく、心地よい風が通り抜けます。南向きのため、お洗濯物もカラッと乾きやすい特等席です。
    【バルコニー】 6階部分からの開放的な眺望。目の前を遮る高い建物がなく、心地よい風が通り抜けます。南向きのため、お洗濯物もカラッと乾きやすい特等席です。
    防犯面も安心のモニター付きインターホンを新設。来客の顔を確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や防犯面でも大きな安心感をプラスします。
    【その他室内】 防犯面も安心のモニター付きインターホンを新設。来客の顔を確認してから対応できるため、お子様のお留守番時や防犯面でも大きな安心感をプラスします。
  • お家の第一印象を決める場所だからこそ、明るくクリーンなリフォームを行いました。毎日の「ただいま」を優しく迎えます。
    【玄関】 お家の第一印象を決める場所だからこそ、明るくクリーンなリフォームを行いました。毎日の「ただいま」を優しく迎えます。
    今回のお部屋は「エレベーター停止階」。毎日の移動がスムーズで、ベビーカーでの外出や重い買い物袋を持っての帰宅時もストレスフリーで快適です。
    【エレベータ】 今回のお部屋は「エレベーター停止階」。毎日の移動がスムーズで、ベビーカーでの外出や重い買い物袋を持っての帰宅時もストレスフリーで快適です。
    管理体制も良好で、住まいの資産価値を優しく守り続けます。
    【駐車場】 管理体制も良好で、住まいの資産価値を優しく守り続けます。
    お子様と日常的に遊びに行ける近隣の公園。豊かな緑と遊具が揃い、のびのびと体を動かせる環境が、子どもの健全な成長を優しく見守ります。
    【その他屋外】 お子様と日常的に遊びに行ける近隣の公園。豊かな緑と遊具が揃い、のびのびと体を動かせる環境が、子どもの健全な成長を優しく見守ります。

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取扱会社
ハウスドゥ 高槻南芥川  
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  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-04-2266

アピールポイント

◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆南向き・エレベーター停止階
◆徒歩圏内に周辺施設充実

物件の設備

  • 公営水道
  • 公共下水
  • 都市ガス
  • 食器洗浄乾燥機
  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • フローリング張替
  • 全居室収納
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

物件の特徴

  • 管理人日勤
  • 内装リフォーム済
  • 内装リフォーム後渡
  • 南向
  • 総合病院徒歩10分以内
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパーが近い
  • 陽当り良好
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：西河　康裕

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！

当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

価格 1,680万円 間取り 3LDK
物件種別 中古マンション
所在地 大阪府高槻市宮野町
アクセス
  • ＪＲ東海道線『高槻駅』 徒歩28分 (約2190m)
  • 阪急電鉄京都線『高槻市駅』 バス乗車6分 野田 停 徒歩6分 (約480m)
  • 阪急電鉄京都線『上牧駅』 徒歩40分 (約3200m)
専有面積 壁芯 67.90㎡ 所在階 9階建/6階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向7.00㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年07月
キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[洗濯パン新調]
【内装】2026年07月
床 ・全室クロス ・他[モニターホン新調、室内一部塗装、洗い工事一式]
総戸数 108戸 面積
築年月 1973年(昭和48年)03月築 建物構造 SRC
施工会社
管理会社 株式会社浪速管理 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場
都市計画 市街化区域
 用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
法令制限
小学区 北大冠小学校 徒歩6分 (約410m) 中学区 第六中学校 徒歩9分 (約690m)
現況 空 引渡 即
管理費 10,400円/月 修繕積立金 12,000円/月
その他費用
周辺環境 高槻市立北大冠小学校 徒歩6分 (約410m)
高槻市立第六中学校 徒歩9分 (約690m)
愛光認定こども園 徒歩8分 (約590m)
かとうクリニック 徒歩2分 (約100m)
ローソン高槻野田２丁目店 徒歩4分 (約270m)
セブンイレブン高槻宮野町店 徒歩5分 (約380m)
第一東和会病院 徒歩5分 (約370m)
卸売り広場高槻宮野店 徒歩6分 (約480m)
万代高槻緑町店 徒歩8分 (約640m)
業務スーパーTAKENOKO高槻店 徒歩9分 (約690m)
備考 ペット飼育可（規約による制限有犬猫どちらか一頭）
※報告事項あり
物件番号 4797451 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 高槻南芥川  株式会社だんらん 店舗詳細ページへ

電話番号 072-668-2266
所在地 〒569-1124
大阪府高槻市南芥川町14-27
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 大阪府知事(1)第66477号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 高槻南芥川の外観

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    • ＪＲ東海道線「摂津富田駅」バス乗車12分 バス停「上野池公園」まで徒歩6分

    • 3LDK

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