新大阪ホワイトハイツ

2,500万円/3LDK

中古マンション
値下げ

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【外観】■堂々とした佇まいが印象的な「新大阪ホワイトハイツ」 ■角地に位置し、開放感があり、存在感のあるマンションです。
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【間取り】
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【リビング】■白を基調とした明るく開放的なリビング！ご家族との会話も弾みそうですね！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
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【リビング】■リビングは１０帖の広さがあり、ダイニングテーブルやソファなどの家具を置いても十分な広さがあります！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね！
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【居間・リビング】■隣接するお部屋との間には段差がないため、つまずく心配がなくお子さまはもちろん、いくつになっても安心してお住まいいただけます！
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【洋室】■リビング横、バルコニー側洋室 ■この洋室は６帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
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【子供部屋】■リビング横、玄関側洋室、約4.５帖 ■引き戸を開放すれば、隣室とひと続きの開放的な空間に♪ ■普段は個室として、来客時や家族団らんには広々と使える、暮らしに合わせてアレンジしやすいお部屋です！
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【収納】■収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
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【寝室】■玄関左手の洋室 ■各居室は独立性が高く、プライベートを大切にするご家族にもオススメの間取りです！
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【収納】■大容量のクローゼット！ ■お洋服はもちろん、小物や季節家電も収納できてお部屋がスッキリと片付きます！ ■造り付けのクローゼットは地震の揺れで倒れる心配がなく、防災面でも安心です！
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【キッチン】■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
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【洗面所】■嬉しい三面鏡の洗面台！ ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■鏡裏の収納が役立ちます！
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【浴室】■毎日の疲れを癒す快適なバスルーム！ ■ゆとりのある空間で、ご家族での入浴も楽しめそうですね！
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【トイレ】■嬉しい温水便座付きトイレ！ ■寒い冬でも便座を温めることができるので、快適にご使用いただくことができます！
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【バルコニー】■陽当り・通風・眺望良好のゆとりのあるバルコニー！ ■テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身します！
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【眺望写真】■バルコニーからの眺望です！ ■南向きで陽当り良好！ ■毎日のお洗濯も快適です♪
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【玄関】■白を基調とした、明るく清潔感のある玄関。 ■落ち着いた色合いのタイルが上品な雰囲気を演出し、気持ちよくお出迎えしてくれます♪
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【廊下】■淡い木目と白を基調とした、明るく清潔感のある玄関・廊下♪ ■室内へと続くすっきりとした空間が、心地よく迎えてくれます！
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【防犯設備】■ＴＶモニター付きインターホンでセキュリティー面も安心！ ■便利なハンズフリータイプ！
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【発電・温水設備】■寒い冬でも安心の追い炊き機能付き！ ■冷めてしまったお風呂もボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂へ！
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【キッチン】■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！ ■食器も清潔に保てます！手荒れの心配もなく家事もはかどりますね！
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【キッチン】■キッチン横には可動棚付きのパントリーを設置♪ ■食品や日用品のストックをすっきり収納でき、使い勝手の良い空間です！
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【エレベータ】■エレベーター付きのため部屋までの移動も楽々♪
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【ロビー】■メールボックスが整然と配置された、広さのあるエントランスホール！ ■共用部もゆとりがあり、毎日の出入りもスムーズです♪
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【駐車場】■屋根付きの駐車場で直射日光・雨風を遮り車も傷みません！雨の日も濡れることなく車に乗れます！
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【その他】■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々とした、カフェのような店舗です◎ ■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！
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【その他】■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースもあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
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【その他】■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■ぬりえや絵本、おもちゃ等置いています。人気はアンパンマンの乗り物♪ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■その他おむつ替えスペースあり！
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【その他】■個別契約ルームもあります！ ■ご希望の方はお申し付けください！
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【その他】■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎

新大阪ホワイトハイツ

■リフォーム済　■南向き　■最上階　■トランクルーム有　■月々６万円台

2,500万円

お支払い例

月々72,926円

中古マンション値下げ

3LDK / RC / 1977年(昭和52年)04月築

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目

大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩11分 (約880m)ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩11分 (約880m)阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)

間取り: 3LDK
築年月: 1977年(昭和52年)04月築
専有面積: 内法 60.48㎡
総戸数: 74戸
所在地: 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
アクセス: 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩11分 (約880m)ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩11分 (約880m)阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)

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この物件について

---イチ押しポイント--- ■最上階・南向き！眺望良好です♪ ■リフォーム済みの為、綺麗なお部屋にお住まいいただけます♪ ■便利な３WAYアクセス ---リフォーム箇所--- ■キッチン　■浴室　■洗面台　■クロス　■床 ---周辺環境--- ■宮原小学校・・・徒歩６分 ■宮原中学校・・・徒歩９分 ■スーパー・・・徒歩４分 ■コンビニ・・・徒歩２分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

うれしい設備・特徴

エレベーター

最上階

都市ガス

モニタ付インターホン

食器洗浄乾燥機

閑静な住宅街

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯: 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口、グリル
バス・トイレ・洗面: 追焚機能、シャワー、B/T別室、室外洗濯機置場、トイレ、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、ユニットバス、オートバス、洗面所独立
電気・ガス・水道: 下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、フローリング、全室フローリング、クローゼット、クローゼット2箇所、網戸
セキュリティ: モニタ付インターホン
その他: エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、フローリング張替、閑静な住宅街、管理人日勤、最上階、始発駅、2沿線利用可、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、前面棟無、高層階、上階無、南向、内装リフォーム済、内装リフォーム後渡、眺望良好、通風良好、陽当り良好、緑豊かな住宅地、都市近郊、市街地が近い、周辺交通量少なめ、整備された歩道、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

間取り

地図

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目７－２０

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

支払い目安

月々返済額7.3万円 / 月

返済額の内約

元金：: 47,926円 / 月
金利：: 25,000円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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支払い金額万円

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金利%

借り入れ期間年

物件概要・詳細

価格: 2,500万円
間取り: 3LDK
物件種別: 中古マンション
所在地: 大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
アクセス: 大阪市御堂筋線『新大阪』徒歩11分 (約880m)ＪＲ東海道線『新大阪』徒歩11分 (約880m)阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)
専有面積: 内法 60.48㎡
所在階: 11階建/11階部分
駐車場: 【駐車場】なし
築年月: 1977年(昭和52年)04月築
建物構造: RC 11階建
主要採光: 南向
バルコニー: バルコニー：南向7.45㎡
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: 【水回り】2026年07月キッチン・浴室・洗面【内装】2026年07月床・全室クロス
総戸数: 74戸
面積: ー
施工会社
管理会社: (株)日本ハウズイング
管理方式: 全部委託日勤管理
管理費: 12,580円/月
修繕積立金: 12,000円/月
権利: 所有権
都市計画: ー
用途地域: 商業
建ぺい率: ー
容積率: ー
土地国土法: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 宮原小学校徒歩7分 (約500m)
学区（中学校）: 宮原中学校徒歩11分 (約850m)
現況: 空
引渡: 相談
その他費用: トランクルーム使用料：250円/月
備考: 『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号: 4819352
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-09-20
次回更新予定日: 2026-10-04