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千里中央パークヒルズＡ棟豊中市上新田１丁目の中古マンション

NEW 08.06

掲載情報更新日：2026年07月30日　次回更新予定日：2026年08月13日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市上新田１丁目
大阪モノレール『千里中央』徒歩16分 (約1230m)
北大阪急行南北線『千里中央』徒歩17分 (約1350m)
阪急電鉄千里線『南千里』徒歩25分 (約1990m)

取扱会社：ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

豊中市上新田１丁目マンション | 物件情報

14階・南向きの4LDK！2026年4月リフォーム済、ペットと暮らせる81㎡超の住まい

【外観】
【リビング】南向きの窓から光が差し込む明るいLDK。家具を配置してもゆとりがあり、家族が自然と集まる空間です。
【リビング】リビングまで見渡せる開放的な対面キッチン。配膳や後片付けもしやすく、家事動線も良好です。
【キッチン】リビングを見渡しながら、家族との会話を楽しめます。
【キッチン】引き出し式の収納を豊富に備えたキッチン。調理器具や食器を見やすく整理でき、出し入れもスムーズです。
【キッチン】家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機を搭載。食後の時間を家族との団らんに充てられます。
【洋室】 LDKと続き間で使える洋室。扉を開放すればリビングの延長としても使え、大型収納も備えています。
【収納】棚付きの大型クローゼットを設置。衣類だけでなく、布団や日用品などもまとめて収納できる広さです。
【洗面所】鏡裏収納と可動棚を備え、タオルや洗剤類もすっきり片付きます。
【浴室】清潔感のある浴室。木目調パネルが落ち着きのある癒やしの空間を演出します。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ。白を基調とした、清潔感のある落ち着いた空間です。
【洗面所】洗面室内に防水パン付きの洗濯機置場を確保。浴室に近く、洗濯から入浴までスムーズな家事動線です。
【子供部屋】淡い木目のフローリングが優しい印象の洋室。クローゼット付きで、居住空間をすっきり保てます。
【寝室】ウォークインクローゼットに直結した洋室。寝室や子ども部屋、在宅ワークスペースなど多用途に使えます。
【ウォークインクローゼット】衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼット。ハンガーパイプが多く、整理しやすい設計です。
【寝室】淡い木目のフローリングが優しい印象の洋室。クローゼット付きで、居住空間をすっきり保てます。
【収納】上部棚とハンガーパイプを備えたクローゼット。衣類やバッグ、季節用品まで効率よく収納できます。
【バルコニー】 14階・南向きの開放的なバルコニー。視界を遮る建物が少なく、街並みを一望できる眺望が魅力です。
【その他設備】ボタンひとつでお湯張りができる給湯リモコン。湯量や温度を設定でき、毎日の入浴準備もスムーズです。
【その他設備】浴室暖房・乾燥・涼風・換気機能を搭載。雨の日の洗濯物乾燥や、冬場の入浴時にも重宝します。
【その他設備】温水洗浄便座を備えた快適なトイレ。洗浄位置や強さ、便座・温水温度を細かく調整できます。
【共用部分】雨や直射日光から自転車を守りやすい屋根付き駐輪場。日々の移動に自転車を使うご家庭にも便利です。
【エレベータ】エレベーターを複数基備えており、朝の通勤・通学時間帯もスムーズに移動しやすい共用設備です
【エントランス】雨風の影響を受けにくい屋根付きエントランス。ガラス面を採用した、明るく開放感のある入口です。

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取扱会社 ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A

■お電話はこちら通話料無料 0120-425-888

◆15階建て14階部分の高層階
◆南向きバルコニーで陽当たり良好
◆専有面積81.40㎡のゆったり4LDK
◆キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調
◆WIC2か所＋各居室収納付き
◆大阪モノレール「千里中央」駅徒歩15分
◆大切なペットと暮らせます（規約あり）
◆空室につき、ゆっくり内覧可能です。

～周辺情報～
・・豊中市立新田小学校　徒歩8分
・豊中市立第九中学校　徒歩14分
・ローソン　新御堂筋上新田店　徒歩3分
・イズミヤ　上新田店　徒歩５分
・豊中警察署　上新田交番　徒歩10分
・豊中上新田郵便局　徒歩6分

物件の設備

食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
ペット対応

オープンハウス・イベント情報

イベント開催予定

現地案内会（事前に必ず連絡してください）

開催日時：毎週土日祝 10:00～18:00
開催場所：大阪府豊中市

【事前ご予約制オープンハウスについて】オープンハウスを随時開催しております！開催日：土日・平日　10：00～18：00 【ご案内に掛かる時間の目安】現地/物件見学(約30分~) ご希望条件のご相談 (約30分~) 資金計画やローンのご相談 (約30分~) ＼他の会社とココ…

物件詳細情報

担当エージェント：金　榮杜

15階建て14階部分・南向き、専有面積81.40㎡のゆとりある4LDK。高層階ならではの開放感と明るさを感じられ、ご家族それぞれの個室もしっかり確保できます。2026年4月にリフォームが完成し、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレを新調。和室から洋室への変更、フローリング・クロス張替え、建具・下駄箱の交換など、室内を幅広くリニューアルしています。WICを2か所備え、各居室や廊下にも収納があり、衣類や季節用品、日用品まで整理しやすい間取りです。南向きバルコニーは陽光を取り込み、洗濯物も気持ちよく干せます。大阪モノレール「千里中央」駅徒歩15分。ペット飼育可のため、大切な家族と一緒に新生活を始められます♪空室につき、室内をゆっくりご内覧いただけます。

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府豊中市上新田１丁目
アクセス	大阪モノレール『千里中央』徒歩16分 (約1230m) 北大阪急行南北線『千里中央』徒歩17分 (約1350m) 阪急電鉄千里線『南千里』徒歩25分 (約1990m)
専有面積	壁芯 81.40㎡	所在階	15階建/14階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.52㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	1098戸	面積	敷地:52245.63㎡
築年月	1983年(昭和58年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社竹中工務店
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	新田小学校徒歩8分 (約630m)	中学区	第九中学校徒歩14分 (約1110m)
現況	空	引渡	相談
管理費	9,870円/月	修繕積立金	10,880円/月
その他費用
周辺環境	ローソン　新御堂筋上新田店徒歩3分 (約240m) 笹川薬局　上新田店徒歩4分 (約290m) イズミヤ　上新田店徒歩5分 (約400m) 豊中上新田郵便局徒歩6分 (約440m) キリン堂　豊中上新田店徒歩7分 (約520m) マックスバリュ　千里南町プラザ店徒歩11分 (約860m) 新田小学校徒歩8分 (約630m) 豊中警察署　上新田交番徒歩10分 (約730m) 第九中学校徒歩14分 (約1110m) 大阪モノレール千里中央駅徒歩16分 (約1230m)
備考	ペットの飼育が2匹まで可能です。（大型犬不可、犬猫あわせて2匹まで、諸条件あり）
物件番号	4821302	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ JR茨木駅前株式会社Co.A 店舗詳細ページへ

電話番号	072-657-7272
所在地	〒567-0887 大阪府茨木市西中条町3-39-3 NKビル1F
営業時間	10:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65511号
アクセス	店舗への地図はこちら