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ニューウェルハイツ奥沢 世田谷区奥沢７丁目の中古マンション

NEW 08.07

掲載情報更新日：2026年08月08日　次回更新予定日：2026年08月22日

  • 6,298万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 世田谷区奥沢７丁目
  • 東急大井町線『九品仏』 徒歩4分 (約320m)
    東急東横線『自由が丘』 徒歩9分 (約720m)
    東急大井町線『尾山台』 徒歩14分 (約1050m)
取扱会社：ハウスドゥ 世田谷尾山台  株式会社デリス建築研究所
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-05-0001

世田谷区奥沢７丁目マンション | 物件情報

【ANAのマイレージプレゼント】九品仏駅徒歩4分、最上階×南向き2LDK、新規フルリノベ住戸

【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

取扱会社
ハウスドゥ 世田谷尾山台  
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アピールポイント

東急大井町線「九品仏」駅徒歩4分、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩9分。「ニューウェルハイツ奥沢」最上階3階部分、50.56㎡・2LDK＋Sのお部屋です。南向きバルコニーで陽当たり良好。2026年10月には新規内装フルリノベーション完了予定で、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具・フローリングなどを一新予定です。収納スペースも確保され、居住空間をすっきり使える間取り。ペット飼育可能（使用細則あり）で、大切な家族と一緒に新生活を始められます。自由が丘まで徒歩10分圏内のため、休日のショッピングやカフェ巡りも気軽に楽しめる立地です。2022年12月には大規模修繕工事も実施されています。

【お部屋のポイント】
・最上階3階部分×南向きバルコニー
・50.56㎡・2LDK＋Sの使いやすい間取り
・2026年10月新規フルリノベーション完了予定
・ペット飼育可能（使用細則あり）

【周辺環境のポイント】
・九品仏駅徒歩4分の駅近立地
・自由が丘駅徒歩9分、2路線利用可能
・成城石井九品仏店まで約400m
・まいばすけっと奥沢8丁目店まで約400m

物件の設備

  • システムキッチン
  • ユニットバス
  • 追焚機能
  • 浴室暖房
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • 冷房
  • 全室フローリング
  • クローゼット
  • 納戸
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 内装リフォーム後渡
  • 2沿線利用可
  • 小学校徒歩10分以内
  • 緑豊かな住宅地
  • 閑静な住宅街
  • 市街地が近い
  • 陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：天野　朱梨

九品仏駅徒歩4分に加え、自由が丘駅まで徒歩9分という立地が大きな魅力です。お部屋は最上階3階部分・南向きで、明るさを感じやすい住空間。新規フルリノベーションで水まわりや内装が一新される予定のため、新生活を気持ちよくスタートできます。2LDK＋Sで収納スペースも確保され、ペットとの暮らしにも対応。自由が丘で買い物や食事を楽しみながら、奥沢の落ち着いた住環境で暮らしたい方にぜひご覧いただきたい一室です。内覧予約受付中です。

価格 6,298万円 間取り 2LDK+S
物件種別 中古マンション
所在地 東京都世田谷区奥沢７丁目
アクセス
  • 東急大井町線『九品仏』 徒歩4分 (約320m)
  • 東急東横線『自由が丘』 徒歩9分 (約720m)
  • 東急大井町線『尾山台』 徒歩14分 (約1050m)
専有面積 壁芯 50.56㎡ 所在階 3階建/3階部分
主要採光 南向 バルコニー 南向6.20㎡
その他
権利 所有権
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年10月予定
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管
総戸数 16戸 面積
築年月 1974年(昭和49年)12月築 建物構造 RC
施工会社
管理会社 管理方式 全部委託 なし（不在）
駐車場 【駐車場】空有
料金：19,000円/月
【バイク置き場】あり
料金： 6000円/月
【駐輪場】あり
料金： 500円/月
都市計画
用途地域
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 九品仏小学校 徒歩7分 (約540m) 中学区 八幡中学校 徒歩9分 (約720m)
現況 空 引渡 相談
管理費 8,036円/月 修繕積立金 15,600円/月
その他費用
周辺環境 ファミリーマート奥沢七丁目店 徒歩5分 (約340m)
松原医院 徒歩5分 (約360m)
トレインチ自由が丘 徒歩7分 (約490m)
ココカラファイン自由が丘店 徒歩7分 (約520m)
ナチュラルローソン 九品仏小前店 徒歩7分 (約490m)
九品仏小学校 徒歩7分 (約540m)
世田谷区立ねこじゃらし公園 徒歩9分 (約660m)
八幡中学校 徒歩9分 (約720m)
自由が丘デュ アオーネ 徒歩10分 (約770m)
ラ・ヴィータ 自由が丘 徒歩12分 (約910m)
備考
物件番号 4823236 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 世田谷尾山台  株式会社デリス建築研究所 店舗詳細ページへ

電話番号 03-6809-7161
所在地 〒158-0086
東京都世田谷区尾山台2丁目26-12
営業時間 10:00～19:00
定休日 火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（3）第8342号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 世田谷尾山台の外観

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