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アートフォルム山手浜松市中央区山手町の中古マンション

アートフォルム山手浜松市中央区山手町の中古マンション

NEW 08.07

掲載情報更新日：2026年08月07日　次回更新予定日：2026年08月21日

3,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区山手町
ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車15分佐鳴台坂下停徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区山手町マンション | 物件情報

南面パノラマ眺望の高台、高層階相当の眺望。時を超えても変わらない静けさと気品、アートフォルム山手。

【外観】
【眺望写真】お部屋は２階ですが南下がりの立地なので、平坦地の高層階相当の眺望となります。
【リビング】リビング・ダイニング・キッチンで約24帖、広めの空間です。
【リビング】リビング別角度
【共用部分】管理人室が出入口にございます。セコム導入済マンション。
【エントランス】戸建風エントランスが３ヵ所。お部屋によって導線が分散されており、混み合うことが有りません。オートロック対応。
【キッチン】キッチン全景
【キッチン】キッチン別角度
【キッチン】キッチンカップボード
【エレベータ】全28戸ですがエレベーター３基の贅沢。１フロア２部屋分で１基が基本となり、昇降にお待たせすることが有りません。
【浴室】広い浴室、追い焚き、湯張、浴室乾燥機・浴室暖房
【洗面台】シャワー付き洗面化粧台
【トイレ】タンクレストイレにリフォームされています。手洗いセパレート
【駐車場】敷地内機械式駐車場３段
【駐車場】機械式駐車場対応スペック
【玄関】ゲストからお部屋の奥が見えない設計の玄関。
【玄関】玄関別角度
【洋室】洋室約9.5帖
【収納】ウォークインクローゼット
【洋室】洋室約5帖
【収納】クローゼット
【廊下】廊下全景
【防犯設備】カラーモニタ付インターホン
【高台写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

◇全28戸でエレベーター3基！1基当り1フロア2部屋でお待たせしません。
◇ペット可※規約有、24時間ゴミ集積所
◇セコム導入済、オートロック、防犯カメラ、管理人日勤
◇床暖房複数個所、オールペアガラス、24時間換気
◇人工大理石システムガスキッチン、食器洗浄乾燥機、カップボード、追焚・湯張・浴室乾燥機・浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、タンクレストイレ・洗浄暖房便座、リビングビルドインエアコン、居室壁掛けエアコン、ダウンライト、玄関人感センサー付照明、機械式駐車場3段

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
セキュリティ会社加入済
南向
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
ペット対応

物件詳細情報

担当エージェント：大村将鋭

～歴史を紡ぐ山手の丘、石造りの美しき居城～
浜松市中央区の由緒ある高台「月見山」の麓、大樹の緑に守られた「アートフォルム山手」。
時を超える強さと美しさを兼ね備えた石造りの外観は、街の象徴たる威風堂々とした佇まいです。
一歩足を踏み入れれば、戸建感覚の専用エントランスと、陽光が心地よく満ちる開放的なメゾネット空間が広がります。
街の利便性を享受しながら、山の手の変わらない静けさと気品を手に入れる贅沢を、あなたに。

価格	3,000万円	間取り	3LDK
価格	3,000万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区山手町32-7
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松』バス乗車15分佐鳴台坂下停徒歩6分 (約480m)
専有面積	壁芯 110.78㎡	所在階	5階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向18.91㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	28戸	面積
築年月	2000年(平成12年)06月築	建物構造	RC
施工会社	安藤建設株式会社
管理会社	日本ハウズイング	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：6,500円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	ペット相談・24Hゴミステーション
小学区	広沢小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	蜆塚中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	空	引渡	相談
管理費	20,930円/月	修繕積立金	11,080円/月
その他費用
周辺環境	セブンイレブン浜松鴨江3丁目店徒歩5分 (約400m) スターバックスコーヒー浜松佐鳴台店徒歩13分 (約1030m) 高平内科徒歩5分 (約330m) 浜松医療センター徒歩24分 (約1880m) 浜松磐田信用金庫蜆塚支店徒歩10分 (約770m) 静岡銀行蜆塚支店徒歩13分 (約990m)
備考	■ホームセキュリティ月4,825円 ■自治会費月600円※4月年払
物件番号	4823394	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-456-1535
所在地	〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス	店舗への地図はこちら