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リベーラガーデンI棟（マリナタワー）福岡市西区愛宕浜２丁目の中古マンション

リベーラガーデンI棟（マリナタワー）福岡市西区愛宕浜２丁目の中古マンション

NEW 08.10

掲載情報更新日：2026年08月10日　次回更新予定日：2026年08月24日

4,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市西区愛宕浜２丁目
福岡市空港線『姪浜』徒歩31分 (約2480m)
福岡市空港線『室見』徒歩31分 (約2480m)
ＪＲ筑肥線『姪浜』バス乗車13分西鉄バス愛宕浜二丁目停徒歩5分 (約400m)
西鉄バス『マリナタウン第二』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市西区愛宕浜２丁目マンション | 物件情報

23帖のLDKでゆったり暮らす♪2025年リフォーム済み78㎡の2LDK

【リビング】床暖房付きのリビングで冬もポカポカ♪
【リビング】
【ダイニングキッチン】オープンキッチンで家族の様子を見ながらお料理できます♪
【ダイニングキッチン】タッチレス水栓、食洗器、３口コンロで料理から片付けまでサポートしてくれます
【ダイニングキッチン】引き出し収納には、区切りや包丁スタンドがあり収納もしっかりとサポート♪
【リビング】リビングには嬉しいクローゼットと棚付き収納を完備
【浴室】照明の色が切り替えられる浴室でリフレッシュ、リラックスと気分で選べます
【洗面所】白の洗面台で水回りが明るい印象に♪
【眺望写真】青空、海、砂浜が見渡せる眺望！！！
【バルコニー】 19.50㎡あるバルコニーが、暮らしに余白を生み出します
【洋室】バルコニー付きで海が見える眺望の洋室
【収納】ウオークインクローゼットの収納は、棚付きです
【洋室】バルコニーから海を見渡せる洋室
【収納】クローゼットつきの洋室は荷物の整理に役立ちます
【トイレ】ペーパーホルダーや、タオル掛けのアクセントが空間を引き締めます
【玄関】大容量のシューズボックスも白色でスッキリ空間に♪
【外観】地上から見上げるような高さが印象的なタワー型マンション
【エントランス】特別感を感じさせてくれるエントランスです
【防犯設備】出入りをしっかり見守ってくれるモニタ付きオートロックです
【共用部分】ロビーにはゆったちとしたスペースがあり、本を読んだり、外の景色を眺めたりして過ごせそうです
【ロビー】印象的なアートがあるロビー
大きなガラス扉が迎えるエントランス。扉の先に広がる空間へのワクワク感を感じさせてくれます。
【エレベータ】エレベーターが３基あり、移動のストレスも軽減♪
【共用部分】ダイヤル付きメールボックスです
【駐車場】駐車場は平置きで出し入れがスムーズです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

部屋数はそんなにいらないから、その分リビングはゆったり使いたい。そんな方に見てほしい2LDKです。

78.59㎡を2LDKにしたことで、LDKはなんと23.0帖。
大きなソファやダイニングテーブルを置いても、ゆとりを感じられる広さです。

2025年11月には水回り設備の交換や床暖房の新設など、室内をフルリフォーム。ペニンシュラキッチンで家族と会話を楽しみながら料理ができるのも嬉しいポイントです。

休日は23帖のLDKで家族とゆっくり朝食を囲む。そんな暮らしが似合うお部屋です。

駐車場にも空きがあり、車を使う方にも嬉しい住環境。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
内廊下
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
始発駅
小学校徒歩10分以内
海に近い
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

実際にお部屋を見て感じたのは、**「78㎡を2LDKだからこそ、こんなにゆったり使えるんだ」**ということ。

3LDKにして部屋数を増やすのではなく、23.0帖のLDKにしっかり広さを取っているので、
家具を置いた後も窮屈になりにくそうです。

リビングでくつろぐ時間を大切にしたい方や、
2人でゆったり暮らしたい方には、この広さがちょうどいいと思います。

2025年には室内をフルリフォーム。水回りも新しくなっています。

ペニンシュラキッチンで料理をしながらリビングの家族と会話できるのも、この間取りならでは。

地下鉄駅からは距離があるため、日々の移動は自転車やバス、車を上手に使いたいお住まいです。

価格	4,990万円	間取り	2LDK
価格	4,990万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目
アクセス	福岡市空港線『姪浜』徒歩31分 (約2480m) 福岡市空港線『室見』徒歩31分 (約2480m) ＪＲ筑肥線『姪浜』バス乗車13分西鉄バス愛宕浜二丁目停徒歩5分 (約400m) 西鉄バス『マリナタウン第二』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 78.59㎡	所在階	33階建/8階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向19.50㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ○システムキッチン取替 ○洗面化粧台取替 ○ユニットバス取替 ○洗浄便座付きトイレ取替 ○ガス給湯器取替 ○洗濯機用防水パン・給水栓取替【内装】2026年03月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ ○フローリング上貼 ○水廻りフロアタイル貼替（洗面所・トイレ） ○建具・玄関収納取替 ○壁・天井クロス貼替
総戸数	192戸	面積
築年月	2007年(平成19年)01月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：6,000円/月～9,000円/月
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	愛宕浜小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	姪浜中学校徒歩7分 (約500m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,760円/月	修繕積立金	12,430円/月
その他費用
周辺環境	マルキョウ愛宕店徒歩6分 (約440m) 福岡市立姪浜中学校徒歩9分 (約690m) 愛宕浜東公園徒歩8分 (約640m) 福岡マリナタウン郵便局徒歩13分 (約1020m) イオンマリナタウン店徒歩18分 (約1430m) モスバーガー福岡マリナ通り店徒歩15分 (約1140m) ベスト電器マリナ通店徒歩17分 (約1300m) モスバーガー福岡マリナ通り店徒歩15分 (約1140m) あたごはま幼稚園徒歩15分 (約1140m) 福岡ハートネット病院徒歩20分 (約1580m)
備考
物件番号	4827951	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ早良区賀茂の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

092-834-7575

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