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ロワールマンション周船寺福岡市西区周船寺２丁目の中古マンション

ロワールマンション周船寺福岡市西区周船寺２丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年10月11日　次回更新予定日：2026年10月25日

2,499万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市西区周船寺２丁目
ＪＲ筑肥線『周船寺駅』徒歩6分 (約480m)
ＪＲ筑肥線『九大学研都市駅』バス乗車4分昭和バス周船寺東口停徒歩4分 (約250m)
昭和バス『周船寺』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

福岡市西区周船寺２丁目マンション | 物件情報

青空と周船寺の街並みを一望。最上階角部屋×20㎡超ルーフバルコニーの2LDK

【間取り】
専有面積63.57㎡の2LDK、
角部屋ならではの4面バルコニーに加え、
20.91㎡のルーフバルコニーを備えた間取りです

【バルコニー】窓を開けた瞬間、目の前に広がる青空と周船寺の街並みです
【外観】タイル張りのシンプルな外観です
【リビング】 17帖のリビングは居心地よくみんなが集まる空間です ※家具、インテリアはイメージです
【リビング】窓が多く、開放感が味わえるリビングです
【リビング】リビングの上はロフトになっており収納としても、お子様の秘密基地としても多用途にお使いいただけます♪
【ダイニングキッチン】 IHコンロ、グリル、浄水器を備えたキッチンです
【ダイニングキッチン】引き出し式の収納が使いやすい機能的な収納付きのシステムキッチンです
【眺望写真】このお部屋の最大の特徴、最上階四面バルコニーから見渡せるパノラマ眺望です！！
【浴室】モノトーンの配色がスタイリッシュな浴室は窓付きで、換気もしやすいです
【洗面所】白で統一された洗面所は、清潔感溢れる空間です
【洗面台】 3面鏡、下にも収納付きです
【洋室】リビングの奥は洋室になっており、ルーフバルコニーとつながっています
【洋室】二面ある窓からも景色が楽しめます♪
【洋室】ルーフバルコニーとつながっている洋室は気持ちの良い空間です
【洋室】玄関側の洋室は、オープンクローゼット付きです
【リビング】リビングの奥は、収納スペースになっています
【防犯設備】モニタ付きオートロックです
【玄関】シューズボックスを備えた玄関です
【トイレ】窓付きのトイレは、換気もできてスッキリです
【バルコニー】ルーフバルコニーからの景色は「ここへ帰ってきたい」と思える景色です！！
【エントランス】ゲートを一つ一つ通りながらプライベートに帰っていく感覚のエントランスです
【エントランス】外からの視線を気にせず落ち着いて出入りできるエントランスです。
【ロビー】エントランスから続くシンプルで落ち着いたロビーです
【防犯設備】モニタ付きオートロックで来訪者の顔を確認できます
【駐車場】平置きの駐車場です
【エントランス】エントランスを彩る、ロワールマンションのエンブレムｓ
【共用部分】ダイヤル付きメールボックスです
【エレベータ】荷物が多い時にも安心なエレベーターです
【共用部分】駐輪場は屋根付きで、雨の日も安心です
【共用部分】敷地内の備えられたごみステーションです

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset

■お電話はこちら 092-834-7575

窓を開けた瞬間、目の前に広がる青空と周船寺の街並み。
この物件の一番の魅力は、7階最上階から楽しめるこの眺望です。

専有面積63.57㎡の2LDK、
角部屋ならではの4面バルコニーに加え、
20.91㎡のルーフバルコニーを備えています。

晴れた日は青空の下に街並みや山々まで見渡せ、
時間帯によって表情を変える景色を毎日の暮らしの中で楽しめます。

ルーフバルコニーに椅子を出して、朝のコーヒーを飲んだり、
夕暮れの景色を眺めたり。

周船寺駅徒歩6分、屋根付き分譲駐車場は月額0円。

2026年6月に水回り一式を含むフルリフォームも完了しました。

「眺望を楽しめる家に住みたい」そんな方に見てほしい一室です。

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
ロフト
LDK15畳以上
振分
3面採光
南西向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
網戸
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
L字型バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
アルコーブ

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
四方角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
平坦地
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

このお部屋は、スペックを並べるよりも、
まず実際にこの景色を見てほしいと思える住まいです。

7階最上階の角部屋から見渡せるのは、
周船寺の街並みとその先に広がる山々。
そして視界の上には、どこまでも続く青空。

20.91㎡のルーフバルコニーがあるからこそ、
この開放感を「見る」だけでなく、外に出て感じられるのも魅力です。

朝は空の色を眺めながらコーヒー、夕方は街並みが少しずつ色づいていく時間を楽しむ。
そんな暮らしを想像したくなる景色です。

もちろん周船寺駅徒歩6分、屋根付き分譲駐車場は月額0円、
水回り一式を含むフルリフォームと、
日々の暮らしに嬉しい条件も揃っています。

でも、この物件で一番伝えたいのは、やっぱりこの眺望です。

価格	2,499万円	間取り	2LDK
価格	2,499万円	物件種別	中古マンション
所在地	福岡県福岡市西区周船寺２丁目
アクセス	ＪＲ筑肥線『周船寺駅』徒歩6分 (約480m) ＪＲ筑肥線『九大学研都市駅』バス乗車4分昭和バス周船寺東口停徒歩4分 (約250m) 昭和バス『周船寺』徒歩2分 (約160m)
専有面積	壁芯 63.57㎡	所在階	7階建/7階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向16.11㎡
その他	20.91㎡ 0円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年06月壁、天井・床・全室クロス・建具
総戸数	22戸	面積
築年月	1988年(昭和63年)06月築	建物構造	RC
施工会社	前宮建設株式会社
管理会社	株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：無料カースペース
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	第二種20M高度地区・建築基準法代２２帖区域・景観計画区域（一般市街地ゾーン）
小学区	周船寺小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	元岡中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,710円/月	修繕積立金	12,600円/月
その他費用
周辺環境	ステーキ&ハンバーグ加里部徒歩1分 (約20m) 周船寺郵便局徒歩2分 (約90m) 三愛クリニック徒歩2分 (約100m) 福岡銀行周船寺支店徒歩3分 (約190m) ローソン福岡周船寺二丁目店徒歩3分 (約220m) 佐野クリニック徒歩3分 (約210m) コンティニュー徒歩7分 (約520m) ひなたぼっこ保育園徒歩6分 (約470m) ウエルシア福岡周船寺店徒歩6分 (約480m) 周船寺中公園徒歩8分 (約590m)
備考
物件番号	4829644	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ早良区賀茂株式会社Grand Asset 店舗詳細ページへ

電話番号	092-834-7575
所在地	〒814-0164 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目1番17号
営業時間	10:00～18:00
定休日	(火)・(水)は14:00まで
宅建免許番号	福岡県知事（1）第20969号
アクセス	店舗への地図はこちら