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ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

4,798万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住吉区南住吉４丁目
ＪＲ阪和線『我孫子町駅』徒歩7分 (約560m)
南海電鉄高野線『我孫子前駅』徒歩8分 (約640m)
大阪市御堂筋線『あびこ駅』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ライオンズマンション沢之町ガーデンタワーマンション | 物件情報

住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ

【間取り】
★室内リフォーム済！随時ご見学にご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

【外観】 ★ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー・外観写真
【キッチン】リビング全体を見渡せる開放的なキッチン配置で、家族との会話を楽しみながら家事ができます
【居間・リビング】リビングの隣に和室が隣接しており、仕切りを開放すればさらに広々とした大空間として活用できます。
【居間・リビング】リビングとダイニングスペースをゆったりとレイアウトできる、ファミリーにぴったりの広さです。
【洗面所】洗面台と洗濯機置場に加え、リネン庫を配置しても脱衣スペースにしっかりとしたゆとりがあります。
【浴室】広々とした浴室ユニットを採用しており、日々の疲れをゆったり癒せます。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【寝室】衣類や大きめの荷物もまとめて収納できる広々としたWIC付き。
【寝室】ポーチ側に面した洋室7帖には出窓があり、インテリアを飾ったり開放感を演出できます。
【子供部屋】趣味の部屋、衣装部屋、リモートワークスペースなど、ご家族の成長や用途に合わせて柔軟に活用できます。
【子供部屋】コンパクトながらもしっかりとクローゼットを備えており、衣服や日用品の収納に困りません。
【和室】遠方からのご両親や友人が泊まる際の客間として活用可能。
【和室】リビングと一体で広く使ったり、お子様のお昼寝スペース・客間として柔軟に活用できます。
【キッチン】後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート
【洗面所】タオル類や洗剤のストック、着替えなどをスッキリ収納できるリネン庫を設置。洗面台まわりをいつでも綺麗な状態に保てます。
【浴室】お子様との入浴や、一日の疲労を癒すバスタイムに最適です。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ
【玄関】玄関スペースには十分な容量の下駄箱を完備。ご家族全員の靴をすっきりと収納でき、玄関口をいつでも清潔で綺麗な印象に保てます。
【エントランス】家族全員の靴はもちろん、ブーツやシーズンオフの靴までしっかりしまえる大型のシューズボックスを完備。
【収納】季節ものの衣類やコート類はもちろん、スーツケースやゴルフバッグ、扇風機・ヒーターなどの季節家電まで無理なく収まります。
【バルコニー】広々としたリビングから直接出入りができ、窓を開けると室内へ明るい自然光と心地よい風をたくさん取り込めます。
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【その他屋外】玄関前に広々としたポーチが設けられており、共用廊下からの視線を遮り、プライバシーを高めています
【その他設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
出窓
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
3方角住戸
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
平坦地
スロップシンク
設備保証付
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応

物件詳細情報

住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、住之江区の不動産売買を専門に活動する数少ない住之江区不動産屋です。住之江区不動産会社として長年、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売却活動を行ってきましたので、住之江区の不動産の事なら住之江区不動産業者の当店へお任せ下さい。不動産のご購入・ご売却をご検討のお客様のご要望に応じて専門スタッフが住之江区不動産仲介業務に尽力させて頂きます。地域密着の住之江区不動産会社だからこその情報力が当店にはございますので、住之江区で不動産のご購入や住之江区不動産査定をご希望の方、住之江区不動産売却をご検討の方はぜひ1度住之江区不動産売買専門、住之江区不動産仲介専門の住之江区不動産会社・ハウスドゥ住之江へご相談下さい。住之江区不動産業者の当店は不動産の買取業務も行っておりますので、住之江区不動産売却活動と並行して住之江区不動産買取査定も可能です。住之江区不動産業者として住之江区に長年根付いてきた住之江区不動産屋ですので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介・住之江区不動産売買は得意分野でございます。

価格	4,798万円	間取り	4LDK
価格	4,798万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目
アクセス	ＪＲ阪和線『我孫子町駅』徒歩7分 (約560m) 南海電鉄高野線『我孫子前駅』徒歩8分 (約640m) 大阪市御堂筋線『あびこ駅』徒歩16分 (約1280m)
専有面積	壁芯 84.14㎡	所在階	15階建/7階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向8.41㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年07月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,電気温水器新調【内装】2026年07月壁、天井・床・全室クロス全室クロス張替,全室フローリング新調,玄関フロアタイル新調,CF張替,畳新調,襖新調等
総戸数	69戸	面積
築年月	2005年(平成17年)11月築	建物構造	RC
施工会社	錢高組
管理会社	大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	大空小学校徒歩12分 (約900m)	中学区	三稜中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	即
管理費	11,640円/月	修繕積立金	23,730円/月
その他費用
周辺環境	■万代住吉沢之町店徒歩3分 (約230m) ■セブン‐イレブン大阪沢之町２丁目店徒歩3分 (約230m) ■沢之町公園徒歩4分 (約310m) ■ライフ住吉山之内店徒歩4分 (約320m) ■サンディ南住吉店徒歩6分 (約440m) ■阪和記念病院徒歩6分 (約450m) ■スーパーナショナルおりおの店徒歩7分 (約530m) ■遠里小野保育園徒歩3分 (約240m) ■学校法人住吉清水学園おりおの幼稚園徒歩6分 (約450m) ■住吉沢之町郵便局徒歩4分 (約310m)
備考	☆令和8年7月リフォーム済☆設備保証付き(新設の設備に限る) 食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,電気温水器新調,全室クロス張替,全室フローリング新調,玄関フロアタイル新調,CF張替(洗面室/トイレ),畳新調,襖新調,レース・カーテン付等 ☆南西角部屋・オール電化 ☆ペット飼育可能(規約による制限有) ※専有面積に電気温水器部分1.02m2を含みます ※ポーチ面積:6.5m2 ※室外機置場合計面積:4.3m2 ※駐車場:9,000～19,000円/月(空き状況は要確認) ※駐輪場:1,200～2,400円/年(空き状況要確認) ※バイク置場:1,000～2,000円/月(空き状況要確認・駐輪場として使用する場合500円/月) ※令和8年度固都税:141,881円/年 ※司法書士:売主指定となります
物件番号	4833256	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら