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プレサンスロジェ神崎川大阪市淀川区三津屋南１丁目の中古マンション

プレサンスロジェ神崎川大阪市淀川区三津屋南１丁目の中古マンション

NEW 09.05

掲載情報更新日：2026年09月05日　次回更新予定日：2026年09月19日

5,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三津屋南１丁目
阪急電鉄神戸線『神崎川駅』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩14分 (約1120m)
阪急電鉄宝塚線『三国駅』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

大阪市淀川区三津屋南１丁目マンション | 物件情報

★★★ 9階部分・眺望良好 ★ 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩8分 ★ ペット飼育可 ★ 3LDK ★

取扱会社 ハウスドゥ淀川北株式会社町の駅前不動産

■お電話はこちら通話料無料 0800-2000-141

≪ スタッフの一押しPOINT ≫

■2WAYアクセスが可能な便利な立地♪
≫阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩8分
≫阪急宝塚本線「三国」駅まで徒歩20分

■ 15階建ての9階部分！陽当たり・通風・眺望良好なお部屋♪
■ 専有面積69.97平米・ゆとりある3LDK
■ お部屋から淀川花火が鑑賞できる贅沢なロケーション
■ リビングは16.3帖・隣接する和室を開けると20.5帖の開放的な空間になります♪
■ 2016年11月新築
≫高級感のある洗練された外観
■ オートロック・エレベーター・宅配ボックス完備
■ ペット飼育可能（規約による制限あり）
■ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活に必要な施設が充実しています◎

≪ 周辺環境 ≫
阪急オアシス…徒歩10分
グルメシティ…徒歩11分
ローソン…徒歩3分
スギ薬局…徒歩9分
三津屋中央公園…徒歩5分
三津屋小学校…徒歩7分
美津島中学校…徒歩9分

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
室外洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
セキュリティシステム
東南向
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間緊急通報システム
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
南向
アウトポール工法
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
大型犬可
猫可

物件詳細情報

担当エージェント：丸橋竜史

■■内覧予約受付中■■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩8分！9階部分につき眺望良好、バルコニーから淀川花火が鑑賞できる3LDKのマンションです♪ペット飼育可能で快適な新生活をスタートできます♪

価格	5,280万円	間取り	3LDK
価格	5,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区三津屋南１丁目
アクセス	阪急電鉄神戸線『神崎川駅』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄京都線『十三駅』徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』徒歩15分 (約1200m)
専有面積	壁芯 69.97㎡	所在階	15階建/9階部分
主要採光	南東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	116戸	面積	敷地:4181.93㎡
築年月	2016年(平成28年)09月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	景観法・航空法・準防火地域
小学区	三津屋小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	美津島中学校徒歩15分 (約1187m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	4,890円/月	修繕積立金	7,300円/月
その他費用
備考	ハウスドゥ！淀川北店は全国690店舗のネットワークでお客様をしっかりサポート！ ●　住宅ローン相談会は毎日開催中！ ●　資金計画は物件や借入金額・期間に応じて何度でも作成します！ ●　忙しい方もOK！ご自宅やお電話でも住宅ローンや物件の相談を承ります！お電話のみの対応も受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪ ■　家を探し始めたら、まずはここに注目　■ ≪　物件を見たい方はコチラ　≫ (1)　まずはご希望の物件をピックアップ♪　 (2)　メールや電話でお問い合わせ♪ (3)　ご希望のお日にちや場所を伝えて現地を見学♪ ●　希望のエリアや条件があればスタッフにお伝えください。　　ネットに載せきれない物件や新着物件が見つかるかもしれません♪ ≪　買い替えやご売却のご相談はコチラ　≫ ハウスドゥ！淀川北店は各エリアに売却専門スタッフがいるお店です。ご売却のご相談・査定はもちろん無料！どこよりも早く、適正な査定資料をお届け致します♪ ▼お問い合わせはこちら▼ TEL　0800-2000-141
物件番号	4855264	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6886-3335
所在地	〒532-0032 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目34-8
営業時間	10：００～１９：００
定休日	毎週水曜日（年末年始・夏季は休み）
宅建免許番号	大阪府知事(2)第59739号
アクセス	店舗への地図はこちら