スワンズシティ新大阪

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

24時間 ゴミ出し可

都市ガス

オートロック

宅配BOX

防犯カメラ

耐震構造

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、シャワー、B/T別室、トイレ、バス、ユニットバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

下水道、都市ガス、公営水道

室内設備

フローリング、全室フローリング、クローゼット、全居室8畳以上、シューズボックス、玄関収納

セキュリティ

オートロック、防犯カメラ

その他

エレベーター、バルコニー、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、24時間ゴミ出可、外観タイル張、管理人日勤、デザイナーズ物件、3沿線以上利用可、駅まで平坦、平坦地、耐震構造、南向、通風良好、陽当り良好、都市近郊、市街地が近い、スーパーが近い、総合病院徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内

地図

大阪府大阪市淀川区木川東３丁目9-5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

大阪市立木川小学校
徒歩2分 (約100m)

中学校

大阪市立十三中学校
徒歩11分 (約810m)

コンビニ

ファミリーマート 木川西店
徒歩6分 (約420m)

スーパー

食品館アプロ 木川店
徒歩9分 (約700m)

ドラッグストア

ドラッグアカカベ 木川東店
徒歩4分 (約270m)

病院

十三病院
徒歩7分 (約490m)

郵便局

淀川木川西郵便局
徒歩7分 (約560m)

銀行

三井住友銀行 西中島南方出張所
徒歩11分 (約820m)

幼稚園・保育園

星のひかり保育園
徒歩5分 (約370m)

公園

木川公園
徒歩3分 (約240m)

物件概要・詳細

価格

1,800万円

間取り

1R

物件種別

中古マンション

所在地

大阪府大阪市淀川区木川東３丁目

アクセス

大阪市御堂筋線『西中島南方』 徒歩11分 (約880m)阪急電鉄京都線『南方』 徒歩13分 (約1040m)ＪＲおおさか東線『新大阪』 徒歩17分 (約1360m)

専有面積

壁芯 25.52㎡

所在階

10階建/2階部分

駐車場

【駐車場】なし

築年月

2009年(平成21年)01月築

建物構造

RC 10階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向4.20㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

36戸

面積

敷地:330.58㎡

施工会社

岩出建設

管理会社

グローバルコミュニティ株式会社

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

8,980円/月

修繕積立金

3,830円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

1種住居

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

木川小学校 徒歩1分 (約78m)

学区（中学校）

十三中学校 徒歩9分 (約650m)

現況

賃貸中

引渡

相談

備考

・家賃：月額73,000円 ・利回り：4.86%

物件番号

4877128

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-21

次回更新予定日

2026-10-05