ソルコート阿倍野文の里

NEW 10.15

掲載情報更新日：2026年10月21日　次回更新予定日：2026年11月04日

7,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区美章園３丁目
ＪＲ阪和線『美章園駅』徒歩5分 (約350m)
大阪市谷町線『文の里駅』徒歩7分 (約550m)
大阪市御堂筋線『天王寺駅』バス乗車4分大阪シティバスあべの区役所前停徒歩4分 (約300m)

取扱会社：ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

ソルコート阿倍野文の里マンション | 物件情報

◇【新規リノベージョン】11階、南・東角住戸につき陽当たり・眺望良好◇

取扱会社 ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥ天王寺駅南／
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■----リフォーム内容----■
システムキッチン交換、ユニットバス交換、
洗面化粧台交換、トイレ交換、全フローリング張替、
全クロス貼替、建具交換ほか

■4つの洋室を備えた、ファミリーに嬉しい4LDK。
■南側バルコニーからの眺望が魅力の住まい。
■リビング全体を見渡せる開放的な対面式キッチン。
■約11.5帖のリビングダイニングは、ご家族でくつろげる空間です。
■約8.8帖の洋室をはじめ、各居室にクローゼットを設置。
■南側のバルコニーに加え、サービスバルコニーもございます。
■スーパーサンコー美章園店まで約290m、お買い物にも便利な住環境。
■大阪市立常盤小学校まで約620m、文の里中学校まで約220m。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南向
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可

物件詳細情報

2026年8月リノベーション済！水回り設備も一新された、ゆとりある4LDKのお部屋です。
南側バルコニーからの眺望や、全居室収納も魅力。スーパーや小中学校も徒歩圏内に揃い、ファミリーに嬉しい住環境です。
ぜひ現地でご体感ください！

価格	7,980万円	間取り	4LDK
価格	7,980万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目1-7
アクセス	ＪＲ阪和線『美章園駅』徒歩5分 (約350m) 大阪市谷町線『文の里駅』徒歩7分 (約550m) 大阪市御堂筋線『天王寺駅』バス乗車4分大阪シティバスあべの区役所前停徒歩4分 (約300m)
専有面積	壁芯 84.70㎡	所在階	15階建/11階部分
主要採光	南向	バルコニー	南東向19.95㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年08月キッチン・浴室・トイレ・洗面【内装】2026年08月床・全室クロス・建具
総戸数	121戸	面積	敷地:3250.05㎡
築年月	2004年(平成16年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部近隣商業含む)
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	常盤小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	文の里中学校徒歩7分 (約490m)
現況	空	引渡	相談
管理費	11,700円/月	修繕積立金	16,690円/月
その他費用
周辺環境	三明町公園徒歩5分 (約370m) JR阪和線「美章園」徒歩5分 (約350m) 文の里中学校徒歩5分 (約330m) 阿倍野区役所徒歩6分 (約420m) メディカルプラザ阿倍野徒歩6分 (約480m) ひらやま歯科クリニック徒歩7分 (約490m) ファミリーマート文の里二丁目店徒歩7分 (約500m) 阪急オアシスあべの店徒歩8分 (約630m) しまむらあべの店徒歩8分 (約640m) 常盤小学校徒歩9分 (約680m)
備考
物件番号	4907650	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目2-7 あべのメディックス301
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら