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サンクレスタ緑町松山市緑町１丁目の中古マンション

サンクレスタ緑町松山市緑町１丁目の中古マンション

NEW 10.16

掲載情報更新日：2026年10月18日　次回更新予定日：2026年11月01日

1,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市緑町１丁目
伊予鉄道環状線『鉄砲町駅』徒歩4分 (約320m)
伊予鉄道高浜線『古町駅』車6分(約1.5km)
『西一万　バス停』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市緑町１丁目マンション | 物件情報

鉄砲町駅徒歩4分！市街地に近い立地と、13階部分の眺望・陽当たりが魅力の南向き3LDK

【外観】
【外観写真】外観写真
【エントランス】エントランス
【共用部分】駐輪場
【エントランス】エントランス内
【エントランス】エントランス内
【その他屋外】集合郵便受・宅配ボックス

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

■2面バルコニーを備えた住戸です。南向きのバルコニーに加え、もう一方のバルコニーもあり、屋外スペースを用途に応じて使い分けられます。
■15階建ての13階部分に位置し、陽当たり・通風・眺望が良好です。山を望める住まいで、室内からの景色も日々の楽しみの一つになります。
■専有面積69.36㎡の3LDK。洋室2部屋と和室1部屋を備え、ご家族の居室や仕事部屋、来客用など、暮らし方に合わせて使い分けを検討できます。
■LDKは約13.3帖。独立型キッチンを採用しており、調理する場所と家族がくつろぐ場所を分けて使いたい方にもご検討いただける間取りです。
■スーパーABC上一万店まで徒歩9分（約680m）。普段の食料品や日用品の買物先として利用を検討でき、日常の買物計画も立てやすい距離です。
■清水小学校まで徒歩9分（約690m）、勝山中学校まで徒歩13分（約970m）。通学先との距離を重視されるご家庭にも比較していただきたい立地です。
■全居室収納を備えており、衣類や日用品を各部屋で整理できます。居住スペースと収納場所を分けながら、家具の配置を考えられます。

物件の設備

公営水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
オートバス
高温差湯式
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
山が見える
通風良好
高層階
平坦地

物件詳細情報

サンクレスタ緑町は、松山市緑町1丁目に位置する中古マンションです。市街地に近いエリアで住まいをお探しの方に、周辺の街並みや日常の移動環境も含めてご紹介したい物件です。1998年3月築のSRC造で、総戸数66戸、管理形態は全部委託、日勤管理となっています。マンション購入では、専有部分だけでなく、共用部分の維持管理や将来的な修繕計画も大切な比較ポイントです。管理規約や修繕履歴、長期修繕計画などは、ご検討の段階に応じて確認を進めていただけます。また、本物件には令和6年7月に松山市で発生した土砂災害による被災歴があり、現在は復旧工事が完了しています。購入判断に関わる重要な事項ですので、被災状況や復旧工事の内容についても、確認できる情報をご案内いたします。現在は空室で、お引渡し時期は相談となります。現地では室内の状態に加え、共用部分や建物周辺の状況も確認していただきたいと考えています。住宅ローンについても、自己資金や借入希望額、諸費用を踏まえた資金計画をご相談いただけます。ご見学の前に購入に必要な費用の全体像を整理することも可能です。

価格	1,280万円	間取り	3LDK
価格	1,280万円	物件種別	中古マンション
所在地	愛媛県松山市緑町１丁目
アクセス	伊予鉄道環状線『鉄砲町駅』徒歩4分 (約320m) 伊予鉄道高浜線『古町駅』車6分(約1.5km) 『西一万　バス停』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 69.36㎡	所在階	15階建/13階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向12.12㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	66戸	面積	敷地:1708.57㎡
築年月	1998年(平成10年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	㈱熊谷組
管理会社	㈱合人社計画研究所	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：9,000円/月【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	清水小学校徒歩9分 (約690m)	中学区	勝山中学校徒歩13分 (約970m)
現況	空	引渡	相談
管理費	3,500円/月	修繕積立金	9,400円/月
その他費用
周辺環境	清水小学校徒歩10分 (約770m) 勝山中学校徒歩13分 (約1040m) ローソン勝山二丁目店徒歩11分 (約870m) スーパーABC 上一万店徒歩9分 (約680m) セブンイレブン松山大学前店徒歩10分 (約740m) マルナカ若草店徒歩14分 (約1100m) くすりのレデイ道後樋又店徒歩14分 (約1070m)
備考	■本物件は、令和6年7月に松山市で発生した土砂災害により被災歴があります。なお、現在は復旧工事を完了しております。 ※駐車場の空き状況は都度要確認
物件番号	4910063	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら