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ファミール北大阪リンクス大阪市淀川区三国本町３丁目の中古マンション

ファミール北大阪リンクス大阪市淀川区三国本町３丁目の中古マンション

NEW 10.18

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

4,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区三国本町３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国駅』徒歩7分 (約540m)
ＪＲ東海道線『新大阪駅』徒歩18分 (約1440m)
大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

大阪市淀川区三国本町３丁目マンション | 物件情報

【4LDK×2面バルコニーで採光良好です！】

【リビング】
明るい木目調のフローリングと落ち着いた色合いの壁が調和するリビング。広がりのある空間で、家具の配置を考えながら好みのインテリアを楽しめます。
※編集により家具等を消去しています。

【リビング】明るい木目調のフローリングと落ち着いた色合いの壁が調和するリビング。広がりのある空間で、家具の配置を考えながら好みのインテリアを楽しめます。 ※編集により家具等を消去しています。
【キッチン】シンクと3口ガスコンロ、レンジフードや吊戸棚収納をしっかり備えた多機能設備です。吊戸棚下部には手元灯が完備され、日常作業の利便性と収納力を高く備えます。※編集により家具等を消去しています。
【洗面台】清潔感のある明るい洗面スペース。横幅のある洗面ボウルと大きな三面鏡を備え、身支度や洗面用品の整理がしやすい実用的な設計です。※編集により家具等を消去しています。
【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。ゆったりとした浴槽に浸かり、一日の疲れを癒やすバスタイムを楽しめます。※編集により家具等を消去しています。
【外観】
【洋室】ナチュラルなフローリングとベージュ系の壁面が調和した、すっきりとした洋風デザインです。奥へと広がる長方形の整然とした構造で、空間に奥行きと安定感を与えます。※編集により家具等を消去しています。
【洋室】窓からバルコニーへ出やすく、洗濯物の移動もスムーズに行えます。壁面が多く家具配置もしやすい使い勝手の良さです。※編集により家具等を消去しています。
【和室】畳の心地よさと木目調の天井が落ち着いた雰囲気を演出する和室。大きな窓から自然光が差し込み、くつろぎの時間やお昼寝スペースとしても活用できます。※編集により家具等を消去しています。
【眺望写真】青空が広がる開放的な眺望。周辺の街並みや建物を見渡せる景色が、窓辺で過ごす時間に明るさと心地よさを添えます。
【眺望写真】バルコニーからは青空と周辺の街並みを一望できます。視界が開けた景色を眺めながら、洗濯物を干す時間や日々のちょっとしたひとときを過ごせます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■このエリアでめずらしい4LDKです！
■目の前に小学校があるのでお子様も安心です♪
■スーパーまで徒歩7分なのでお買い物も楽です◎
■2026年3月に大規模修繕実施済みです！

---周辺環境---
■三国小学校・・・徒歩2分
■三国中学校・・・徒歩5分
■スーパー・・・徒歩7分
■コンビニ・・・徒歩3分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
網戸
クローゼット
押入
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：堀田　樹

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	4,580万円	間取り	4LDK
価格	4,580万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国駅』徒歩7分 (約540m) ＪＲ東海道線『新大阪駅』徒歩18分 (約1440m) 大阪市御堂筋線『新大阪駅』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 90.18㎡	所在階	15階建/3階部分
主要採光	西向	バルコニー	西向20.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	163戸	面積
築年月	1989年(平成1年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金帯：18,000円/月～20,000円/月
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	三国小学校徒歩2分 (約110m)	中学区	三国中学校徒歩5分 (約400m)
現況	居住中	引渡	相談
管理費	7,800円/月	修繕積立金	13,520円/月
その他費用
周辺環境	阪急三国駅徒歩7分 (約540m) 三国小学校徒歩2分 (約110m) 三国中学校徒歩5分 (約400m) 三国保育所徒歩3分 (約240m) 三国本町交番徒歩3分 (約200m) 東淀川病院徒歩2分 (約120m) Foods Market サタケ新大阪店徒歩3分 (約220m) セブンイレブン大阪三国本町3丁目店徒歩3分 (約240m) 淀川三国本町郵便局徒歩3分 (約240m) コーヨー淀川三国店徒歩7分 (約490m)
備考
物件番号	4912254	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	夏季休暇、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら