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ディオ・フェルティ住之江公園

ディオ・フェルティ住之江公園

NEW 10.30

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

2,890万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市住之江区新北島５丁目
大阪市四つ橋線『住之江公園駅』徒歩9分 (約720m)
南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園駅』徒歩9分 (約720m)
南海電鉄本線『住ノ江駅』徒歩29分 (約2320m)

取扱会社：ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

ディオ・フェルティ住之江公園マンション | 物件情報

住之江区不動産査定,住之江区不動産売却,住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ

【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪

【外観】 ★ディオ・フェルティ住之江公園・外観写真
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪
【玄関】 ★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪
【収納】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！
【その他屋外】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
【駐車場】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪

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取扱会社 ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン

■お電話はこちら通話料無料 0120-93-1622

【住之江区不動産会社をお探しの皆様へ】地域密着のハウスドゥ住之江が理想の住まいと売買をサポート

大阪市住之江区で信頼できる住之江区不動産会社や住之江区不動産仲介業者をお探しなら、地域密着のハウスドゥ住之江にお任せください！
今回ご紹介する「ディオ・フェルティ住之江公園」（1996年2月築）は、住之江区不動産売買の中でも特におすすめのフルリフォーム済み中古マンションです。
本物件の最大の魅力は、毎日の暮らしを爽やかに彩る「陽当り・通風・眺望良好」な住空間。室内には心地よい風と明るい陽光がたっぷりと差し込み、バルコニーからは開放的な景色が広がります。さらに、水回りや内装まで徹底して施されたフルリフォームにより、新築感覚で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
住之江区不動産売買に強いハウスドゥ住之江では、住之江区エリアの最新物件情報はもちろん、地域に特化した住之江区不動産仲介業者としてお客様一人ひとりに寄り添った最適なご提案をしております。
住之江区で不動産購入・売却をご検討中の方は、実績豊富な住之江区不動産会社であるハウスドゥ住之江まで、どうぞお気軽にご相談ください！

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
東南向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可

物件詳細情報

大阪市住之江区新北島5丁目に立つ「ディオ・フェルティ住之江公園」（1996年2月築）は、住之江区エリアの不動産売買でも特に自信を持っておすすめできる注目物件です。

本物件最大の強みは、住んだその日から違いを実感できる「陽当り・通風・眺望良好」な室内環境です。バルコニーから広がる遮るもののない景色、部屋奥まで届く明るい陽光、そして心地よく通り抜ける風が、日々の暮らしに圧倒的な解放感と癒やしをもたらします。

さらに、室内は水回り設備の新調をはじめ隅々まで行き届いたフルリフォーム済み。中古マンション購入で懸念されがちな初期修繕費用や手間の心配がなく、新築同様の清潔感と快適さでスムーズに新生活をスタートしていただけます。

住之江区不動産売買に特化した地域密着の不動産会社として、多くの物件を見てきたプロの目から見ても、価格・クオリティ・環境のバランスが非常に高い優秀な一邸です。

物件の詳しいご案内やご内覧の調整は、信頼と実績の住之江区不動産仲介業者【ハウスドゥ住之江】までお気軽にお申し付けください。お客様の理想の住み替えを全力でサポートいたします！

価格	2,890万円	間取り	3LDK
価格	2,890万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府大阪市住之江区新北島５丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『住之江公園駅』徒歩9分 (約720m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園駅』徒歩9分 (約720m) 南海電鉄本線『住ノ江駅』徒歩29分 (約2320m)
専有面積	壁芯 59.70㎡	所在階	11階建/8階部分
主要採光	南東向	バルコニー	南東向10.14㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,洗浄便座付トイレ新調【内装】2026年11月壁、天井・床クロス張替,床新調等
総戸数	50戸	面積
築年月	1996年(平成8年)02月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	新北島小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	新北島中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	即
管理費	9,130円/月	修繕積立金	11,940円/月
その他費用
周辺環境	■住之江ショッピングプラザ徒歩4分 (約310m) ■セブン-イレブン大阪新北島７丁目店徒歩4分 (約310m) ■新北島中公園徒歩8分 (約590m) ■業務スーパー住之江店徒歩8分 (約620m) ■万代住之江公園店徒歩13分 (約1030m) ■ライフ新北島店徒歩16分 (約1230m) ■ジャパン住之江店徒歩7分 (約550m) ■藤山小児科医院徒歩8分 (約630m) ■りそな銀行平林支店徒歩7分 (約500m) ■住之江郵便局徒歩5分 (約360m)
備考	☆令和8年11月リフォーム完成☆ 食洗機付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,洗浄便座付トイレ新調,クロス張替,床新調等 ☆8階部分・南東向きバルコニーにつき陽当り・通風・眺望良好です ※住宅情報盤積立金:1,000円/月・町内会費:200円/月 ※ペット飼育不可
物件番号	4926747	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ住之江株式会社ＫＦブレイン店舗詳細ページへ

電話番号	06-6718-7771
所在地	〒559-0026 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
営業時間	9：0０～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57915号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ住之江の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

通話料無料 0120-93-1622

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- 大阪市四つ橋線「住之江公園駅」バス乗車5分バス停「大阪シティバス平林駅前」まで徒歩3分
- 3LDK