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エンゼルハイムリバーサイド高槻　１２階高槻市道鵜町５丁目の中古マンション

エンゼルハイムリバーサイド高槻　１２階高槻市道鵜町５丁目の中古マンション

NEW 11.01

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

3,198万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

高槻市道鵜町５丁目
阪急電鉄京都線『高槻市駅』バス乗車14分道鵜町停徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん

■お電話はこちら通話料無料 0120-04-2266

高槻市道鵜町５丁目マンション | 物件情報

★令和8年10月リフォーム済★ペットと暮らせる広々とした角部屋です♪

【間取り】
【間取】
約18.6帖の広々としたLDKを中心に、独立性の高い居室や落ち着きのある和室が配置されています。豊富な収納場所を備えており、プライベート空間をしっかりと確保できる使い勝手の良い間取りです。

【外観】
【外観】
高槻市の中心地から少し離れた場所に佇む大規模マンションです。隅々まで手入れが行き届いたきれいな外観です。

【外観】【外観】高槻市の中心地から少し離れた場所に佇む大規模マンションです。隅々まで手入れが行き届いたきれいな外観です。
【リビング】【リビング】大きな窓からたっぷりと陽光が差し込む明るいLDKの別アングルです。奥には客間やリラックススペースとして重宝する和室が隣接しており、開放感あふれる間取りとなっています。
【リビング】【リビング】家具の配置がしやすく、ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎいただける空間です。
【キッチン】【キッチン】リビング全体を見渡せる開放的な対面式システムキッチンです。新しく刷新された清潔感あふれる空間で、ご家族と会話を楽しみながら快適にお料理をしていただけます。
【キッチン】【コンロ】お料理を効率よく進められる3口のコンロです。お手入れがしやすい滑らかなガラストップを採用しており、毎日の調理後も美しさを簡単に保つことができます。
【洗面所】【洗面所】三面鏡付きの機能的な洗面化粧台と、ゆとりある洗濯機置き場を備えた洗面室です。収納力も豊富に備わっており、散らかりがちな水回りもすっきりと整理整頓できます。
【浴室】【浴室】清潔感のある広々としたバスルームです。浴室暖房乾燥機を完備しており、天候を気にせずお洗濯物を乾かせるほか、一日の疲れをゆっくり癒やせます。
【トイレ】【トイレ】白を基調とした清潔感のある温水洗浄便座付きトイレです。落ち着いた内装でまとめられており、毎日使う場所だからこそ快適で心地よい空間に仕上がっています。
【寝室】【洋室約6.3帖】明るい光が差し込む約6.3帖のプライベート洋室です。シンプルで落ち着きのある内装に仕上げられており、主寝室や子供部屋などライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。
【寝室】【洋室6.3帖】収納力に優れたクローゼットを備えております。お荷物をすっきりと収納して居住スペースを広く確保できるため、お部屋をいつでも綺麗に保つことができます。
【子供部屋】【洋室約6帖】明るいフローリングと白を基調とした清潔感のある約6帖の洋室です。便利なクローゼットを備えており、お部屋を広々とすっきり使っていただける設計です。
【子供部屋】【洋室約6帖】大きな窓からの風通しも良好で、毎朝気持ちよく目覚めることができる爽やかなプライベート空間となっています。
【洋室】【洋室約5.9帖】クローゼットを完備した約5.9帖の使い勝手の良い洋室です。あたたかな陽光が差し込む穏やかな空間となっており、子供部屋や書斎など多彩な用途にご活用いただけます。
【洋室】【洋室約5.9帖】プライベートな時間を静かに過ごせる、落ち着きのある安らぎの空間に仕上がっています。
【和室】【和室約8帖】畳の香りと障子越しの柔らかな光が心地よい約8帖の本格的な和室です。客間としてはもちろん、小さなお子様のお昼寝や家族みんなの団らんの場として重宝します。
【和室】【和室約8帖】リビングと繋げて広々と使えるほか、扉を閉めて独立した個室としても使える便利な設計です。趣ある空間で、心からリラックスできる癒やしのひとときをお過ごしいただけます。
【バルコニー】【バルコニー】高層階ならではの素晴らしい眺望と心地よい風を感じられるバルコニーです。広々とした開放的な空間から美しい眺望をご覧いただけます。
【玄関】【玄関】すっきりと明るい印象を与える広々とした玄関スペースです。落ち着いた色合いの建具や機能的な動線が確保されており、毎日心地よくご家族やゲストを迎え入れられます。
【収納】【玄関収納】廊下や玄関周りをすっきりと片付けられる便利な収納スペースです。日用品のストックや靴などをたっぷりと収めることができ、いつでも綺麗な室内環境をキープできます。
【エントランス】【エントランス】
【エレベータ】【エレベーター】

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取扱会社 ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん

■お電話はこちら通話料無料 0120-04-2266

◆専有面積99.45㎡のゆとりある4LDKです。
◆12階部分の角部屋で眺望と陽当りが良好です。
◆水回りなどを一新する充実のリフォーム済みです。

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
LDK18畳以上
フローリング張替
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：西河　康裕

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。
住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。
どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！

当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。
お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

価格	3,198万円	間取り	4LDK
価格	3,198万円	物件種別	中古マンション
所在地	大阪府高槻市道鵜町５丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『高槻市駅』バス乗車14分道鵜町停徒歩4分 (約320m)
専有面積	壁芯 99.45㎡	所在階	14階建/12階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向32.74㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2028年10月予定キッチン・浴室・洗面・他[洗濯パン新調、トイレ換気扇取替] 【内装】2028年10月予定床・全室クロス・建具・他[CF張替、畳表替、襖・障子張替、ハウスクリーニング]
総戸数	307戸	面積	敷地:14637.56㎡
築年月	1990年(平成2年)03月築	建物構造	SRC
施工会社	日榮建設工業株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	五領小学校徒歩14分 (約1070m)	中学区	五領中学校徒歩11分 (約850m)
現況	空	引渡	即
管理費	12,520円/月	修繕積立金	15,850円/月
その他費用
周辺環境	高槻市立五領小学校徒歩14分 (約1070m) 高槻市立五領中学校徒歩11分 (約850m) 道鵜町公園徒歩1分 (約80m) JAたかつき五領支店徒歩15分 (約1140m) イオン高槻店徒歩16分 (約1210m) 第一東和会病院徒歩19分 (約1520m) ローソン高槻野田２丁目店徒歩20分 (約1550m) セブンイレブン高槻野田２丁目店徒歩21分 (約1650m)
備考	※分譲車庫権利付き物件 ※ペット飼育可能（規約による制限）
物件番号	4929709	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ高槻南芥川株式会社だんらん店舗詳細ページへ

電話番号	072-668-2266
所在地	〒569-1124 大阪府高槻市南芥川町14-27
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66477号
アクセス	店舗への地図はこちら