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ライフ・イン・サーラ浜松市中央区砂山町の中古マンション

ライフ・イン・サーラ浜松市中央区砂山町の中古マンション

NEW 11.01

掲載情報更新日：2026年11月01日　次回更新予定日：2026年11月15日

2,290万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区砂山町
ＪＲ東海道本線『浜松駅』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

浜松市中央区砂山町マンション | 物件情報

15階最上階！全面リノベーション、小屋裏収納とガラスブロックのあるお部屋♪

【外観】
【リビング】〈イメージ写真〉22.8帖のLDKに生まれ変わります！※写真は同施工会社の標準仕様となりますが、完成後の仕様と若干異なる場合がございます。
【リビング】〈リフォーム中・現況〉
【バルコニー】〈リフォーム中・現況〉15階最上階南面バルコニー！遠くに太平洋まで見渡せるパノラマ眺望です(^-^)
【キッチン】〈イメージ写真〉人工大理石システムガスキッチン、食器洗浄乾燥機※写真は同施工会社の標準仕様となりますが、完成後の仕様と若干異なる場合がございます。
【浴室】〈イメージ写真〉ユニットバス、追焚、湯張※写真は同施工会社の標準仕様となりますが、完成後の仕様と若干異なる場合がございます。
〈イメージ写真〉玄関周り※写真は同施工会社の標準仕様となりますが、完成後の仕様と若干異なる場合がございます。
【納戸】〈リフォーム中・現況〉隠れ家の様な小屋裏収納付♪約３帖ほどございます。
【洋室】〈リフォーム中・現況〉北側ガラスブロックのある洋室。床壁天井はもちろん、収納建具を新調♪♪
【洋室】〈イメージ写真〉洋室、クロス・床新品※写真は同施工会社の標準仕様となりますが、完成後の仕様と若干異なる場合がございます。
【収納】〈イメージ写真〉建具、パイプハンガー、棚新品※写真は同施工会社の標準仕様となりますが、完成後の仕様と若干異なる場合がございます。
【洗面台】〈イメージ写真〉シャワー付洗面化粧台※写真は同施工会社の標準仕様となりますが、完成後の仕様と若干異なる場合がございます。
【トイレ】〈イメージ写真〉洗浄暖房便座※写真は同施工会社の標準仕様となりますが、完成後の仕様と若干異なる場合がございます。
【納戸】〈リフォーム中・現況〉小屋裏収納の折り畳み式階段。普段は天井へ格納できます。
【エントランス】南側メインエントランス
【ロビー】共用部はオートロック、防犯カメラ複数、管理人様日勤で安心のセキュリティとなります。
【エントランス】北側エントランス※当マンションは南北2ヵ所エントランスがございます。
【前面道路含む現地写真】敷地北側の歩道アプローチ♪お子様やご年配の方も安全に歩行できますね。
【キッチン】〈リフォーム中・現況〉キッチンは位置変更し、対面式へ生まれ変わります。
【洗面台】〈リフォーム中・現況〉洗面台、防水パンをはじめ、出入口の建具まで全面リノベーションいたします。
【共用部分】自転車置場は建物内にあり大雨でも濡れにくくなっております。
【共用部分】敷地内ゴミ集積所
【玄関】〈リフォーム中・現況〉玄関は土間タイル、シューズボックス、照明をはじめ、全面新品となります。
【エレベータ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社

■お電話はこちら 053-456-1535

〈新品〉キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器、建具、クロス、フローリング、ダウンライト、照明器具、クリーニング等
〇オートロック、エレベーター、セキュリティ会社導入、防犯カメラ、管理人日勤、全戸平置駐車、駐輪場、人工大理石システムガスキッチン、食器洗浄乾燥機、シャワー水栓、追焚・湯張、シャワー付洗面化粧台、洗浄暖房便座、カラーモニタホン、小屋裏収納、シューズボックス
〇リフォーム中見学、見るだけ聞くだけOK！ローンや諸費用、住宅ローン減税のご説明込々で1時間位です。何でも聞いて下さい。
〇住宅ローン減税対象※借入額2000万円迄の年末残高0.7％が10年間、支払済の所得税から還付されます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター2基
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
セキュリティ会社加入済
内装リフォーム済
南向
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
最上階
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：大村将鋭

【ハウスドゥ浜松佐鳴台】全国展開中！ハウスドゥのお店です。「宅建資格者」がご案内！豊富な実績と経験で、ご質問に分かりやすく、早くお答えします(^-^)まずは一度ご見学下さい。ご家族皆様でお越し下さい。

価格	2,290万円	間取り	3LDK
価格	2,290万円	物件種別	中古マンション
所在地	静岡県浜松市中央区砂山町
アクセス	ＪＲ東海道本線『浜松駅』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 88.54㎡	所在階	15階建/15階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向13.90㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2027年01月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【内装】2027年01月予定壁、天井・床・全室クロス・建具【共用】2018年08月外壁・通路・バルコニー床防水塗装、鉄部塗装
総戸数	112戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	鹿島建設・清水建設JV
管理会社	中部ガス不動産	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空有料金：15,000円/月料金帯：9,000円/月～15,000円/月【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限	準防火地域
小学区	双葉小学校徒歩5分 (約383m)	中学区	南部中学校徒歩12分 (約888m)
現況	空	引渡	期日指定:2027年01月中旬以降
管理費	9,055円/月	修繕積立金	20,360円/月
その他費用	組合費:200円/月自治会費:500円/月
周辺環境	ＪＲ浜松駅徒歩9分 (約650m) ビオ・あつみエピスリー浜松徒歩2分 (約130m) 双葉小学校徒歩5分 (約390m) 南部中学校徒歩10分 (約750m) セブンイレブン浜松砂山町店徒歩3分 (約230m) ファミリーマート浜松寺島店徒歩4分 (約300m) 浜松磐田信用金庫駅南支店徒歩1分 (約80m) サーラシティ浜松徒歩1分 (約80m) 海老塚公園徒歩4分 (約290m) けいクリニック徒歩5分 (約400m)
備考	■駐車場自動継承不可（抽選）※空車状況は変動します。 ■エレベーター・スキップフロアタイプ
物件番号	4929949	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松佐鳴台大成商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-456-1535
所在地	〒432-8021 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目2-26
営業時間	9:00-18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	静岡県知事（１４）第３３６９号
アクセス	店舗への地図はこちら